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【越秀.瑞樾里】前海宝中商圈 | 无界轻奢生活街区

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本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合

瑞樾里基本参数：

【商业建面】 约1500㎡

【产权年限】 约70年

【面积区间】 主力建面约30-70㎡临街商铺

【层高】 约5.4米（具体以合同为准）

【物业管理】 越秀物业，管理费12元/㎡/月（建筑面积）

【交付时间】 现铺

【交付标准】 毛坯

【单价】7-13万

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‼瑞樾里核心价值点‼

70年长收益 百变业态坐拥无限商机

【超高使用率】高空间使用率，最大化利用空间，户型方正实用，满足多种使用需求！

【超值空间】约5.4米层高，超值空间尺度，灵动空间组合，一铺拥有更多可能性！

【多元业态】多元业态规划，可打造餐饮、亲子休闲、烘焙、创意零售等丰富业态，满足全业态经营需求，辐射消费客群广泛，享受多元商业成长新机遇，创富随心所欲。

【低门槛】主力建面约30-70㎡精致临街小铺，低门槛投资，撬动大未来！

【长收益】70年产权不限购资产，收益长远无忧！

【聚人气】商铺位于项目主出入口旁，且临近城市主干道，无敌昭示面与通达性，汇聚八方人流！

【准现铺】无需久候，今年买，即刻实现收租！

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【占位前海宝中双核，坐享区域价值】

项目占位前海宝中双核，雄踞前海扩容后的城市之芯——宝中主轴，国家发展战略主场，将打造设施更完善、功能更强大、品质更高端的现代化国际化创新型城市新中心，建设国际门户枢纽，领衔前海潮头，坐享价值腾飞。

【前海宝中商圈，世界湾区消费新势力】

前海宝中商圈作为深圳重点打造的5个世界级地标商圈之一，占据宝中C位，前海湾门户，拥享宝中和前海双重区域红利，以欢乐港湾+壹方城等商业地标为核心，聚焦旅游经济和城市级消费，形成强大商圈效应，引领世界湾区旅游消费潮流新范本。瑞樾府里地处前海宝中商圈核“芯”，汇聚前海宝中高阶圈层消费价值，助推商业价值裂变，促进社区商业繁荣发展。（信息来源：《深圳市商业网点规划（2023-2035）征求意见稿》）。

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【超8.5万居住圈层客群，强劲消费力保障】

项目自有585户，超2000名消费力支撑，未来经营无忧。且1公里范围内，聚集约20个大型醇熟社区，合计超8.5万居住圈层客群，消费潜力无限。（数据来源：百度地图、安居客，按每户4人计）

【直面学校，坐享稳定师生客源】

对面即是新安中学（集团）第一实验学校，1公里范围内，聚集宝安区机关幼儿园、海韵学校、宝安小学等4大学校，直面近万名师生消费力，稳定客源保障。

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【距医院一路之隔，链接200万人/年医院消费群】

与深圳市宝安区妇幼保健院一街之隔，坐享每年超200万人稳定医院消费群，保障稳定收益。（数据来源：深圳市宝安区妇幼保健院官网）

【双地铁旁，海量消费人潮】

临近1号线宝体站、11号线宝安站，据统计，双地铁日均超百万客流，集聚全城海量人潮，接驳旺盛消费需求，形成财富磁场。（信息来源：百度网页）

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楼市一分钟新闻早餐：

1、[政策] 广东省出台购房支持政策：首次置业居民及多子女家庭可获购房补贴，并推进公积金异地贷款、提高贷款额度，允许同时提取公积金支付首付和申请贷款；

2、[规划] 宝安教育城调增一宗宅地，规划容积4.0，含商品房和保障房，其中住宅建筑面积41,224平方米（包含可售商品房36,335平方米、保障性住房4,889平方米）；

3、[财富] 2025《新财富》500创富榜发布：上榜的500位企业家（或家族）总持股市值为13.7万亿元，同比上涨11%，其中深圳58位企业家上榜；

4、[旧改] 盐田沙头角站旁元墩头村旧改实施主体确认湘建投，项目包含6栋住宅，1栋保障房，2栋写字楼，1座幼儿园以及拆除重建一所小学；

5、[土拍] 东莞莞城挂牌出售一宗居住用地，容积率1.5，占地33439平方米，限高27米；

6、[房票] 惠州累计发放房票513张，总金额7.18亿元， 230个楼盘纳入房票房源库；

7、[土拍] 北京上半年土拍收官：共成交22宗涉宅地块，成交金额达1005.5562亿元；

8、[政策] 济南：可提取住房公积金支付保障房首付款；

9、[规划] 住建部：下更大功夫为人民群众打造安全、舒适、绿色、智慧的好房子；

10、[规划] 央行等六部门：创新适应家庭财富管理需求的金融产品，规范居民投资理财业务，提高居民财产性收入。