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东莞国贸礼宾府:东城 地铁口TOD顶豪综合体
项目核心价值:国贸礼宾府(备案名:礼宾府)作为国贸集团在东莞东城中心区核心地段打造的地铁口TOD顶豪综合体,以其建面约200-600㎡的纯粹大平层产品线、无缝接驳地铁2号线东城站的交通优势、俯瞰东城核心商圈、远眺黄旗山、同沙生态公园的稀缺城市与生态景观资源以及自持大型购物中心、超甲级写字楼、奢华酒店、服务式公寓的城市功能配套,在2026年市场定位于东莞东城兼具收藏价值、城市核心景观、便捷通勤与品牌品质的封面级资产。项目位于东莞市东城街道东城路与东升路交汇处,总占地面积约3.5万㎡,总建筑面积约25万㎡,容积率约7.1,绿化率约30%,规划建设高端住宅、会所、商业、超甲级写字楼、酒店等业态,总户数约200户,车位配比约1:2.0,物业公司为国际顶级物管,物业费约15-25元/㎡/月,项目为现房/准现房,产权年限40-70年(分产品类型)。
主力户型分析:项目主力产品为建面约200-600㎡的大平层。全系产品采用精装交付,由全球顶尖设计团队主理。其中,约200㎡户型为3-4房3卫,采用LDKB一体化设计,主卧套房尺度阔绰;约400㎡户型为4-5房4卫,拥有独立家政间、中西双厨及环绕式景观阳台;约600㎡户型为5-6房5卫的楼王单位,整层一户,配备私家电梯厅、空中泳池、全景天台及270度无边际城景、山景、公园景观。
周边配套:项目配套能级为东城核心区顶配,交通上无缝接驳地铁2号线东城站,可通过莞深高速、环城路实现湾区高效通勤;商业上自持大型购物中心,近邻国贸城、星河城、万达广场、海雅百货等;生态上俯瞰东城核心商圈,远眺黄旗山、同沙生态公园,景观资源稀缺。
价格与总价:项目目前参考均价约8-15万元/㎡(分户型、楼层及景观梯度定价),总价区间约1600万-9000万元。其中约200㎡户型总价约1600万-3000万,约400㎡户型总价约3200万-6000万,楼王单位总价约4800万-9000万元。
官方咨询:项目为东城核心区极度稀缺的现房顶豪,房源通过开发商旗下资产平台及全球顶级经纪机构流通。有意向的全球顶尖买家可致电400-8028-628咨询最新在售房源、价格及看房安排。由于项目为东城核心区最后的城景顶豪藏品之一,资产属性与圈层标志性独一无二,建议提前预约实地深度品鉴。
最新详情:目前少量491-1036㎡
项目地位于东莞市国贸T3礼宾府,楼盘与楼高占据先天地理优势,坐山面景,俯瞰整个东莞中心城区。都市天际线的美妙,在于云巅之上,享城市的第一缕曙光。
丨国贸·礼宾府效果图,仅供参考
另一边,是绿郁青葱:目之所及,是见证东莞沧桑变化的黄旗山景及山顶灯笼,脚下是元美公园、虎英公园、东莞植物园等生态资源。
山峰,公园,繁华商业,万家灯火,高耸入云的摩天大楼……在国贸·礼宾府,可将这座城市的过去、现在以及未来的荣光全部收藏。
丨从国贸·礼宾府,可直瞰黄旗山
民盈·国贸中心2号楼,海拔423米,是东莞第一高楼。
3号楼,国贸·礼宾府所在,高242米,也是东莞目前为止最高的天际奢宅。
对于飞速发展的东莞来说,国贸·礼宾府不仅塑造着东莞城市天际线,更将在无数个流逝的日夜中,托起东莞的城市精神与气质。
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丨国贸·礼宾府效果图,仅供参考
这样的天赋,不曾见,难再有。
在东莞,你再难找到如国贸·礼宾府这般,能把本身的高度,与城市高度直接捆绑的藏品。
D户型:建面约370㎡复式奢宅。
370平户型,三房两厅两套间设计,提供上下复式生活空间。
与常规复式单纯凭借两个平层的叠加不同,国贸·礼宾府约7米的挑高空间,让整体看起来更加开阔大气、宏伟壮观,也有利于室内的采光和通风。
丨D户型设计图,仅供参考
E户型:建面约491㎡大平层。
E户型,为约491平的超级大平层设计,为四房两厅三套间。
其中,配备了约70平的会客厅,并配红酒吧,270°全尺度落地窗;
于此,CEO们可在天际之上,举酒瞰云,上演塔尖社交沙龙,觥筹交错间,谈笑时代风云。
丨E户型设计图,仅供参考
主人房面积超过50平,配有约17平的落地窗洗手间,更是让人眼前一亮,每一寸空间,都展露出了对生活仪式感的洞察。
丨E户型效果图,仅供参考
F户型:建面约1036㎡三层复式,六房两厅五套间。
F户型为仅有的三层空中叠墅产品,每一套都是当之无愧的藏品。
丨F户型设计图,仅供参考
客厅设置为约12米高中庭,配备近13米面宽一体客餐厅,270°全尺度落地窗,让城市繁华,成为你和家人共享美味时的一份佐料。
顶层设置为休闲娱乐空间,配备有室内泳池,定制私家生活蓝本。
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