翰熙典居售楼处电话(翰熙典居首页网站)欢迎您-翰熙典居营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.11.2售楼处✦AI热搜

搜狐焦点来宾站 2025-11-02 10:03:18
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为给您更好的看房体验请提前来电预约(给您预留现场销售和停车位)

✅注意:本项目不收任何费用,售楼中心〢欢迎来电咨询〢

✅本项目暂不接受临时到访,过来参观样板房请记得提前来电预约!

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翰熙典居

翰熙典居位于有着“中国硅谷”之称的深圳最牛街道——南山粤海街道

粤海之上 逾50万㎡地标级奢居综合体

总建设用地面积:约41659㎡

总建筑面积:约516339㎡

项目地址:深圳·粤海·白石路3888号

开发商:深圳市贯凯投资有限公司

翰熙典居桂庙新村旧改,总户数3030(可售714,回迁1714,保障房612),车位2600个。

首推主力户型:新规后建面约105-140㎡奢雅空间

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人文中心丨百年人文印记 桂脉传承不息

桂庙新村,传承百年城市人文底蕴,是粤海科创产业的时代摇篮、深大学子的后花园,也是深圳奇迹的源点。从桂庙新村到翰熙典居,一脉城市向上的繁心,为於此奋进的各界时代精英,谨献伫立于中心之上的人文奢宅,为粤海匠造一座屹立于时代之巅的地标之作。

深湾CBD丨时代粤海的蝶变新章

深湾CBD立足南山区“双核”战略核心,串联科技园、后海、深超总、深圳中央公园,聚合金融、科技、人文生态超级闭环,以多维战略产业叠加,重塑粤海价值天际线。翰熙典居,是继华润城之后深湾CBD又一人居地标之作,以时代中心之上的奢居基因,铸就跨越周期的矜贵人居恒产。

贵脉源点丨全维中心的奢居地标

翰熙典居占位深圳经济命脉滨海大道与南北科创主轴南海大道交汇处十字轴心。集萃城市区位、科创、人文、TOD四大中心源点。依托两大科技园、四大总部基地,集总部经济+全球科创中心价值,坐享区域发展利好。

枢纽中心丨双地铁上盖TOD

无缝接驳地铁9号线、15号线(在建中)交汇深大南站。核心区罕有TOD项目。

四横:滨海大道、深南大道、北环大道、学府路

三纵:南海大道、后海大道、白石路

(以上所有交通规划最终通车时间以政府最新工程进度落实为准)

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百万商业丨湾区繁华潮向 臻藏生活万象

咫尺海岸城商圈,近距离可达深圳湾万象城、万象天地、鹏润达广场、后海汇、来福士广场

优教护航丨全龄教育环伺 赋写下一代美好未来

幼儿园:项目自带1所12班制幼儿园

小学:西侧规划有1所30班小学(地块红线外)、南二外学府一小

中学:南二外学府中学、深圳南山中加学校

大学:深圳大学,全国十大最美校园

(周边教育设施如有变动,以南山区教育局最新颁布政策为准)

翰熙典居丨逾50万㎡地标级奢居综合体

集住宅、商业、办公、酒店等业态于一体。项目自带约1.9万㎡精奢时尚酒店、约5.7万㎡未来潮流街区(以后期实际运营为准)、约1.26万㎡公共配套,多维配套迭新粤海人居想象。

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质匠高定丨集聚一流大师 匠造雅质奢宅

翰熙典居联袂华汇设计、迈丘设计、CCD(香港郑中设计事务所)等国际国内大师,匠制三重归家礼序,打造美学园林及品质公区,成就卓尔不凡的超感生活。

流线之幕 | 幕墙集成系统

静雅奢华风格延续奢宅风貌,历久弥新的品质凝练

盛世翰韵 | 新东方都市风格园林

度假式无边际泳池,樱花大道、无界人文街区

逐光之旅 | 大师高定艺术公区

以超脱酒店的艺术手法,构筑雅静空间,大堂墙面高端用材,精心雕琢尊崇归家仪式感

奢阔空间丨中心极境 礼献粤海

翰熙典居,粤海十年之后再上新,全新奢居综合体礼献峯层。可售主力户型新规后建面约105-140㎡奢雅空间,全明方正户型将空间奢阔感与生活舒适度完美契合。明星户型超6米阳台开间,全维度巨幕景观视野,尽揽湾心万千风景。

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总平面示意图

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深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知,自2025年9月6日起实施以下优化措施:

1. 分区优化商品住房限购政策

· 罗湖、宝安(不含新安)、龙岗、龙华、坪山、光明区:

· 符合条件家庭(含非户籍连续缴纳社保或个税满1年)不限购。

· 非户籍若无法提供1年社保/个税证明,限购2套。

· 盐田区、大鹏新区:不再审核购房资格。

· 成年单身人士按家庭政策执行。

2. 企事业单位购房政策

· 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。

· 福田、南山、宝安新安街道:需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。

· 其他区域:不再审核购房资格。

3. 统一住房信贷政策

· 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率,而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。

住房公积金政策调整(征求意见稿)

深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿,拟推出以下新措施:

1. 新增购房首付款提取

· 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房,可提取公积金支付购房首付款。

· 首套房可全额提取公积金账户余额;二套房可提取账户余额的60%。

· 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。

2. 新增购房税款提取

· 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。

· 提取额度不超过实际缴纳的税款金额,需在税票开具后3年内申请。

3. 扩大还贷提取范围

· 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。

· 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。

· 首套房每月提取额为实际还贷额;二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。

4. 其他支持措施

· 拟新增共六类提取情形,加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。

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