坪山好时光藏品花样年好时光售楼中心电话(花样年好时光)官方网站-花样年好时光营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2026.01.18售楼处✦AI热搜

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花样年好时光｜预约看房全流程指引

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（注：福利名额有限，以预约成功时间为准）

坪山花样年好时光位于深圳市坪山区坪山中心区腹地，是花样年集团开发的 “坪山封面、中心封面、好时光藏品、都市顶豪” 项目。以 “中心之心、湾区封面、好时光藏品、中心生活” 为核心价值，是“好时光”系在坪山的封面作品，定位为坪山中心区面向全球高知精英、企业家、城市高净值家庭与改善人群的终极中心资产。

项目信息：项目为超高层城市核心综合体，总建筑面积约18万㎡，容积率约5.8，规划包含瞰城大平层、企业会馆、国际甲级写字楼、中心商业、云端会所、无边际泳池、直升机停机坪。产权70年，精装交付，预计2027年底交付。

核心亮点：

坪山中心封面，占位城市战略：项目雄踞坪山中心区腹地，一线临坪山中心公园、坪山文化聚落、坪山高铁站。这里是深圳东部中心的核心承载区，占位代表城市“东进战略”与区域发展的最高意志，是项目最根本的价值基石。

270°环幕城景，瞰临中心史诗：住宅位于云端，拥有270°无遮挡环幕视野，俯瞰坪山中心公园、燕子湖、坪山文化聚落及未来中心区天际线。此景观是坪山中心崛起的终极画卷，具有城市级收藏价值。

花样年“好时光”系，品质巅峰营造：作为花样年集团高端“好时光”系藏品，项目将整合顶尖设计、优质建材、工艺与中心美学。旨在打造坪山中心区的品质标杆，满足城市精英对中心生活品质的追求。

中心塔尖圈层，财富主场：住宅与总部部分规划为全球限量席位，业主将与入驻坪山中心的企业总部、文化机构、投资精英、高知家庭的核心决策者为邻。这里不仅是顶级空间，更是文化、资本、人才在深圳东部的顶级配置中枢。

立体交通网络，连接湾区：项目近邻坪山高铁站、地铁16号线、深汕高速、外环高速。快速通达福田CBD、南山科技园、宝安国际机场，是真正的“东部中心之心”。

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坪山新房最近热度非常高，先有天健和悦府大降价西地块清盘，再到东部首个新规盘天健瑞云府直接降到2万/㎡。坪山花样年好时光打响坪山降价第三波，清盘特惠！折后单价2.2万/㎡起，总价183万起，现房精装即买即住！

具体户型价格区间：

70㎡2房，总价183万起，

80㎡3房1卫，总价213万起，

95㎡3房2卫，总价215-255万

100㎡3房2卫，总价223-256万

122㎡4房，总价303-329万

花样年•旭辉•好时光（以下简称：花样年好时光）由花样年和旭辉两家地产公司合作开发。花样年是深圳本地房企，操作过不少楼盘。旭辉对于深圳市民相对陌生，这是一家上海房企，花样年•旭辉•好时光是旭辉开辟深圳市场的首个项目。

楼盘地理位置相对优越，毗邻地铁１４／１６号线换乘站，周边商办楼林立并且靠近各大产业园；周边教育及商业配套尚可，在步行距离内均可享受较为完善的配套。

项目地址：深圳·坪山中心·14/16号线坪山围站（在建）

物业类型：高层住宅、写字楼、商业、幼儿园

产权年限：70年装修配置：精装交付

车位：1770个

车位比：1:1.4

绿化率：35%

面 积 段：70~120㎡

物业类别：普通住宅

项目特色：地铁沿线

建筑类别：塔楼 超高层

开发 商：深圳市花样年房地产开发有限公司

建筑面积：134317.57平方米

物业公司：深圳市花样年国际物业服务有限公司龙岗分公司

物业费：住宅：3.8元/m²/月

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1.交通配套：便捷交通——30分钟轨道交通奢享，1小时深圳城市生活圈

高铁：坪山高铁站3KM，坪山站－深圳北站（20分钟）－福田站（30分钟）-香港西九龙站（1小时）。

地铁：14 号线（2022年通车），坪山围站－岗厦北站（40分钟）、16 号线（2023年通车），坪山围站－大运站站（20分钟）、19、21、23、33号线（规划中）。

4条高快速路：南坪快速（已通车）、东部过境高速、坪盐通道（建设中，预计2022年竣工，未来10分钟到盐田）、外环高速（一期到龙岗已通车），两横四纵高速路网干道，打造城市便捷交通网，通达湾区。

云巴：距离项目1公里的位置未来将有云巴（一期在建中）落地，可实现坪山内便利出行。

2、教育配套

学府林立，护航成长东部最优质的现代立体式花园设计的小学，坪山区升升学率前五，坪山第一所公办学校——中山学校

幼儿园：配建幼儿园

周边小学：中山小学、锦龙小学、新合实验学校 、日新小学（预计下半年招生）

周边中学：新合实验学校、中山中学

3、文娱生态

山两水八公园 优越生活自此启航项目位于坪山河畔，坐拥 10 万㎡的坪山文化中心（简称‘六馆一城’，文化馆、图书馆、影城、演艺中心、展览馆、美术馆、书城）

项目周边拥有一山两水八公园，坪山河湿地公园、燕子岭、和拥有深圳最大瀑布的马峦山郊野公园等， 4000公顷天然大氧。

4、商业配套

星河、益田、世茂、泰禾四大商业巨头斥巨资打造8.6 万㎡的坪山益田假日世界一路之隔

项目周边的泰禾广场、世茂广场、恒大城的项目合计总商业配套达200万平米，未来整个

坪山的核心商业资源将汇聚于此。

项目自建约4.5万㎡的商业体。

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。

今天清晨，北京丰台、门头沟、海淀、大兴等区已有雪花纷纷扬扬飘落。

丰台刘家窑附近下雪

门头沟门城湖附近下雪

香山出现飘雪

鲁迅中学门前飘雪

京西书局门前飘雪

大兴枣园下雪

1月17日8时，据@气象北京 消息，今天早晨受偏东风影响，北京西部、南部出现零星小雪或小雪。

预计今天白天本市阴天有零星小雪或小雪，主要降雪时段为傍晚至明天上午，18日午后减弱结束。

8时40分，北京市发布道路结冰黄色预警、持续低温黄色预警：

预计，17日至18日白天我市将出现降雪天气，因地表温度低于0℃，17日午后至18日有道路结冰，请注意交通安全。

受强冷空气影响，预计18日至21日有持续低温天气，本市大部分地区夜间最低气温将低于零下12℃，请注意防范。