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①依托中心城配套，2公里内市政配套齐全

②靠近外环高速，40分到宝安，南山

③使用率高86%-90%，全南户型

④学校200米，目送式接送

一.项目简介

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【开发商】深圳市盛湖置地有限公司

【物业公司】龙湖物业服务集团有限公司深圳分公司

【物业费】4.8元/㎡

【备案时间】2023-11-10

【备案价格】3.73万

【装修情况】精装

【交付时间】2025年12月

【总房源】规划454户

【车位数】约471个，车位比1：0.96

【容积率】4.7

【绿化率】40%

【总层高】42F

【梯户比】共3栋，2栋商品房3T6，1栋公租房

【占地面积】10446.23㎡

【批地时间】2023-05-09

【在售户型】80-90-113㎡3-4房

二.项目区域及楼盘介绍

开发商背景

龙湖集团是一家世界五百强、全国前十强开发商，拥有5大主航道业务，地产开发、商业运营、租赁住房、智慧服务、龙智造，并积极试水养老、产城等创新领域；30年以来龙湖进驻了全国五大城市群，100余个城市，累计开发超1000个品质楼盘，园林景观更是业界标杆，拥有国家一级资质物业，龙湖的财务非常稳健-连续7年三道红线稳居绿档，为您的房产保驾护航

三.户型介绍

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50米宽奢华高定龙鳞天幕门头，劳斯莱斯星空车库，极致奢华；

一共3个户型，80平的三房1.9卫创新设计；90平的南北通透户型设计；113平的豪华主卧三面飘窗，270°全景环幕视野，实际使用率达86-90%，更大居住空间，更高舒适度；高配臻装：标配全屋六-八件套，采用进口一线品牌，高收纳空间，打造理想舒适生活

80平内三房1.9卫

90平3房2厅2卫

113平4房2厅2卫

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四.项目配套

交通配套

北侧约350米深圳外环高速，链接武深高速、沈海高速，约40分钟通达宝安、南山 ；

南侧约1.2㎞盐龙大道，通过盐龙大道即可直达水官高速，畅达罗湖、福田、南山；

地铁：距离16号线回龙铺站直线距离约2公里，16号线工程自大运站至坪山田心站，在大运站可以接驳14号线，约30分钟到达岗厦北

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教育配套

家门口顶尖配置教育，深圳名校长领衔管理

幼儿园：社区自带约6班制高品质幼儿园

小学：千林山小学（距离项目200米，实现目送式接送），清林径实验小学，创星学校（9年一贯制）

初中：深中兰著学校，与项目距离约2公里；创星学校（正在建设，9年一贯制）

商商业配套

项目周边拥有总建面超140万㎡综合体配套，15分钟内可以通达仁恒梦中心、万科广场、万科里、宝能all city、星河ICO大型商业广场，20分钟可以通达星河COCO Park（龙岗唯一山姆会员店）满足生活所有需求

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