珑樾山售楼处电话(珑樾山)首页网站丨珑樾山营销中心欢迎您·楼盘最新详情-价格-户型图-容积率@2025.11.13售楼处✦Ai热搜

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【瓏樾山】半山现房在售

南山核芯区·唯一在售新豪宅

地铁7号线深云站C出口约100米

市中心罕有3.62容积率，低密舒居

120平横厅3房2卫，揽山美宅；7.1*1.5米大阳台，与山无界对望，总价950万起

120平双龙抱珠3房2卫；三开间朝南，双阳台，无遮挡视野，总价990万起

193-203平四房三卫，总价1650万起

268平五房四卫，两梯两户，专梯入户，约10.55米横厅，总价2680万起

【瓏樾山】一步城央 三面见山

约120-260㎡ 城央宽境舒居

深圳·南山·塘朗山南麓·深云C地铁口

世上豪宅都筑于半山，如果没有半山，全球90%以上的富人区将消失。

--余秋雨

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【城央 见山】

深圳山海中轴上，城央生态控制线旁，户户见山的不可复制之作

⛰【中心区域】深圳山海城中轴，左手香蜜湖、右手华侨城，六大总部基地环伺

⛰【稀缺地段】高效交通、世界级人文、三山六公园、全能商业一体的宜居生活区

⛰【独享山脉】正处中央龙脊山脉，占据深圳生态控制线，身份与生态的双重显贵

⛰【零度亲山】亲山地铁口物业，私享归家路，兼得城市繁华与绿色健康山居生活

⛰【国际手笔】傲璇之父吕元祥、国际前沿事务所CCD联袂力作

⛰【近山阔境】3.62超低容积率，无遮挡无对视，不讲楼间距、只看山间距

⛰【大师园林】24载造园专家心血之作，惟此地、此山才能孕育的山中藏院

⛰【藏品建筑】创新立面材料、奢侈品石材、掐丝珐琅工艺铸就的新一代藏品豪宅

⛰【舒阔空间】户户向南、户户看山、户户无遮挡的舒居户型

⛰【定制服务】私人管家定制双会所服务配套，打造塔尖人物际会厅

【项目基本信息】

容积率：3.62

绿地率：30%

梯户比：2梯2户/2梯3户

开发商：深圳市龙廷房地产开发有限公司

项目地址：深圳南山区北环大道深云地铁站C出口约150米处

三大核心价值，定义深圳豪宅新标杆

1. 【黄金枢纽】20 分钟通达全城的效率革命

地铁零距离

：150 米直达 7 号线深云站，3 站换乘 1/9/11 号线，瞬抵福田 CBD、南山科技园；

路网全覆盖

：北环大道、南坪快速等 “两横两纵” 主干道环绕，自驾 20 分钟串联深圳湾超总、留仙洞总部基地；

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未来可期

：毗邻规划中的西丽综合交通枢纽，多维出行再升级。

2. 【全龄教育】名校环伺的成长沃土

自带 1800㎡幼儿园，周边环绕深圳大学实验幼儿园等 3 所优质幼教资源；

哈工大深圳实验学校（九年一贯制）、中科先进技术院实验学校已开学，东侧育才中学新校区加速建设；

3 公里内 41 所幼儿园、15 所中学，教育链覆盖全成长周期。

3. 【半山奢居】大师级的生活美学

建筑艺术

：香港吕元祥事务所操刀，玻璃幕墙 + 铝板外立面对标香港傲璇，270° 山景无遮挡；

园林秘境

：台地式立体园林藏 “五进院落”，深圳唯一山地无边界泳池与 2.5 万㎡绿植相映，负氧离子含量达 2 万 /c㎡（福田 4 倍）；

定制服务

：方直 “心生活” 物业配备私人管家，双会所满足健身、私宴等高端需求，物业费 9.5 元 /㎡/ 月。

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