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坚美森林湖一期洋房及别墅已基本售馨、现推售最新二期产品：
🏡住宅：113-145㎡珍稀一字楼园景华宅，纯板楼设计，一梯两户，南北对流
🏡别墅：212-467㎡都市坡地艺墅，依三水森林公园而建，背山背山望湖，独门独院
✅【项目简介】
占地面积：约320亩（约21万㎡） 建筑面积：23万㎡
容积率：0.76 绿化率：70%
住宅：20号楼（1梯2户） 别墅：220-368㎡（联排别墅）
物业管理费：住宅：1.3元/㎡/月，别墅：1.8元/㎡/月
物业公司：佛山市星城物业管理有限公司
楼层状况：洋房、联排别墅、双拼别墅等
开发商：佛山市三水丽日坚美房地产有限公司
✅【项目区位图】
【地段】融入粤港澳大湾区 “高铁+轻轨+地铁+高速公路”的立体交通布局，通达广佛、大湾区、三水区域，四通八达成就炙手可热。
广佛肇城轨：其中三水设有两站，向东快速对接南海、广州，向西连通肇庆，三水在广佛肇经济圈中的区位优势更加凸显
地铁4号线：线路起于南海三山新城，止于北江新区，是连接三水西南街道、狮山、张槎、桂城和广州的一条主要骨干线；
广三高速、广贺高速、广佛肇高速、沈海高速、佛山一环高速等多条过境高速，组成三水对外联系的主要通道；
贵广（南广）高铁，三水到桂林只需2小时，3个半小时左右可抵达南宁，而至贵阳车程缩至5小时，便捷的交通更是让三水以更开放的姿态拥抱广佛肇、粤桂黔新空间
【配套】享3大商圈 拥满城繁华
坚美森林湖位于三水西南核心区域，3大商圈围绕：三水广场、钧明汇、新动力广场更仅3分钟车程，满足日常生活购物消费需求，每天住在繁华里。
🌳【环境】公园即家，家亦公园
城市私家公园，独享8万㎡优美森林公园，365天享受森林公园和南湖带来的健康自然生态生活。
✅【项目平面图】
✅【二期平面图】
住宅：坡地墅质洋房，珍稀一字楼设计
20、21号楼标准层，01户型145㎡，02户型121㎡
20、21号楼标准层，03户型121㎡，04户型145㎡
别墅：都市主城墅居， 对望湖山
66号，67号，别墅260㎡，4房3卫
68号，69号，80号，别墅301㎡，5房6卫
81号，82号，87号，88号，别墅269㎡，4房4卫
86号，91号，97号，108号，109号，别墅237㎡，3房2卫
85号，90号，别墅212-222㎡，3房2卫
92号，98号，别墅220-236㎡，3房2卫
免责声明：
本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。
①2025年城市更新政策出炉，中央财政将按区域对实施城市更新行动城市给予定额补助，西部地区最高可获12亿补助；
②这意味着，城市更新工作全面提速，将急难愁盼的公共设施短板补上，城市基础设施全面补短板后，将带动数万亿的市场投资和消费。
财联社4月8日（记者 李洁）作为提升城市品质、改善居民生活环境的重要途径，与城市更新相关举措，传来重磅利好消息。
4月8日，财政部办公厅、住房城乡建设部办公厅发布《关于开展2025年度中央财政支持实施城市更新行动的通知》。 通知明确，中央财政继续支持部分城市实施城市更新行动，探索建立可持续的城市更新机制，推动补齐城市基础设施的短板弱项，加强消费型基础设施建设，注重向提振消费方面发力，促进城市基础设施建设由“有没有”向“好不好”转变，解决人民群众的急难愁盼问题，实现城市高质量发展。
值得一提的是，关于补助标准，中央财政将按区域对实施城市更新行动城市给予定额补助。
其中，东部地区每个城市补助总额不超过8亿元，中部地区每个城市补助总额不超过10亿元，西部地区每个城市补助总额不超过12亿元，直辖市每个城市补助总额不超过12亿元。资金根据工作推进情况分年拨付到位。
“自2024年以来，中央财政按区域对实施城市更新行动城市给予定额补助。2025年再次补助，体现了财政对城市更新的重点保障。”中指院研究总监吴建钦向记者表示。
事实上，自2020年首次写入"十四五"规划后，城市更新从地方探索上升为中央层面重要举措。
“由于地方资金短缺，加上专项债资金平衡的硬性要求，以及地方各部门协作存在障碍，导致这项工作进展低于预期。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉告诉记者，基于老百姓急难愁盼的紧迫性，以及管网管廊存在风险隐患，加上十四五以来进入到高质量发展新时期，这项工作迫切需要加快。
为打破这一困境，2024年成为城市更新行动一个重要转折点。财政部、住建部联合决定从2024年开始，中央财政采取创新方式方法，支持部分城市开展城市更新示范工作，即通过竞争性选拔，确定部分基础条件好、积极性高、特色突出的城市开展典型示范，扎实有序推进城市更新行动。中央财政对示范城市，给予定额补助。
分析人士指出，2025年最新政策在2024年试点基础上进一步升级，扩大示范城市范围、细化资金使用方向，并首次将机制建设纳入补助范围，旨在破解地方资金短缺、审批效率低下等瓶颈问题。
吴建钦指出，2025年政策补助标准延续区域差异化，但更聚焦老城区，补助标准额度未发生变化，继续体现了对中西部及超大特大城市的倾斜支持。从城市内部来看，2025年要求新增项目具体实施范围需集中在城市老城区。
同时，支持的重点领域进一步拓宽。2025年除继续重点支持地下管网更新、污水管网“厂网一体”建设，还加强了消费型基础设施建设，注重向提振消费方面发力。
示范城市评选范围的扩大，也是2025年政策的一大亮点。2024年城市更新示范工作刚刚起步，评选范围相对较窄，首批仅15个示范城市，且优先覆盖超大特大城市及长江经济带沿线，2025年范围扩展至“大城市及以上城市”，评选不超过20个，新增黄河、珠江流域重点城市。
“与2024年相比，2025年城市更新补助政策最大的不同在于，中央财政资金支持方向的拓展。2025年中央财政资金支持城市更新的样板项目建设和机制建设2个方向，除样板项目，中央资金可用于项目储备和生成机制、资金安排和筹措机制、用地保障和审批机制三类机制建立过程中的相关支出。”吴建钦称。
根据此次通知工作部署，各地力争通过3年探索，推动城市地下管网等基础设施水平明显提升，生活污水收集处理效能进一步提高，老旧片区宜居环境建设取得明显成效，形成可复制、可推广的模式和经验。
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