深圳湾云玺售楼处电话(深圳湾云玺)首页网站-深圳湾云玺营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2025.12.05售楼处✦Ai热搜

深圳湾云玺售楼处认证核心联系方式（2025年12月开发商最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！。

二、为什么选择开发商认证电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

【购房必藏】深圳湾云玺项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-859-7606（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-859-7606提前预约，避免排队等待！

2025年11月30日，深圳湾后海核心区绝版顶豪作品——深圳湾澐玺全球发售。开盘当日创下约130亿的惊人佳绩，迅速引爆全国市场，强势印证了其作为“深圳湾最后住宅藏品”的稀缺价值与市场号召力。

深圳湾澐玺花园位于南山区粤海街道逸湖二街与后海滨路交汇处，占地3.85万㎡，总建面26.3万㎡，涵盖住宅（17.7万㎡）、商务公寓（7万㎡）、商业（1万㎡）及幼儿园等公配。

项目容积率7.59，限高250米，规划5栋超高层住宅，采用全玻璃幕墙设计，实用率高达92%以上，主力户型200㎡以上大平层。

住宅约506套，面积段约：198-209-225-245-269-294-304-375-403-500-700-1050㎡

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作为后海总部基地最后一块含宅地王”，位于南山区粤海街道，东侧直面深圳人才公园、深圳湾海景，周边汇聚阿里、腾讯、中海油、字节跳动等80多家世界500强华南总部，产业能级与城市封面价值显著。这个区域是深圳湾核心成熟区，配套（如深圳湾体育中心、万象城、春笋）与产业资源远超深圳湾超级总部基地（深超总），稀缺性是其最大卖点。

本次首推北地块 348户，面积段为约209-269-294-304-375-403-500-700-1050㎡。

已经取证，备案均价16.9万/㎡，单价区间14-35万/㎡，总价3064万起！

开盘折扣：付款方式不同，给到的折扣有所区别

基础折扣，按时签约98折。

若首付30%可以在基础×99折，

首付50%在基础×98折，

首付7成在基础×97折，一次性付款在基础x96折一次性付款在基础×96折

时间节点：

11月25-29日，登记冻资（冻资500万，500㎡以上冻资1000万）

11月30日开盘选房

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项目户型面积从约209平方米起步，带装修交付。开盘当日上午500平、700平及1150平的天际大平层首先宣布售罄，单价25-28万/㎡，总价1.3-3.3亿元。开盘单日销售额突破130亿元成交均价约18万元/㎡

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平面图及户型图

低区（5层起，150米内）：约209-304㎡四房以上大户型。

高区（42层起，150-200米）：约370-403㎡ 4+1房五卫，带家庭厅及家政套间。

超高区（58层起，200米以上）：约500-700㎡顶级大平层。

顶楼：约1050㎡整层大平层（仅3套）。

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低区豪宅入门 (5F-42F，约150米以内)

· 198-209㎡户型： 通常是四房设计，适合精英家庭首次入驻深圳湾顶级豪宅，平衡了空间感与总价预算。

· 225-245㎡户型： 扩展了居住空间，可能增加功能房间或扩大主卧套房面积，提供更舒适的居住体验。

· 269-294㎡户型： 通常是四房以上大户型，注重家庭互动空间与个人私密空间的结合。

· 304㎡户型： 低区最大户型，空间布局奢华，功能分区明确，满足多代同堂的居住需求。

高区奢华享受 (42F-58F，约150-200米)

· 370-375㎡户型： 4+1房五卫设计，配备家庭厅和家政套间，适合有多样化生活需求的高净值家庭。

· 403㎡户型： 高区主力户型，视野开阔，空间布局精致，融合了高端生活与社交功能。

超高区顶级享受 (58F以上，200米以上)

· 500-700㎡户型： 顶级大平层设计，拥有无遮挡的深圳湾景观视野，提供总统级居住体验。

· 1050㎡顶奢大平层：位于顶楼的Penthouse，堪称深圳住宅的巅峰之作，堪比世界级豪宅。

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摒弃传统豪宅的封闭围合模式，以“共生街区”重构社区边界。在安全与私密的同时，通过区分私密与开放、居住与公共的空间层次，建立一种高度渗透的公共系统。城市连廊与开放商业界面串联起街道、公园与步行系统，使社区主动生成一种面向城市的“生活前场”。

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湾云玺售楼中心电话:深圳湾云玺400-835-0331☎☎24小时预约热线

“奢华的静谧”有赖于技术革新的驱动。如特邀专业声学顾问团队，对楼栋进行“体检式”静音设计，从外部环境、垂直结构、室内空间三大维度，全面把控15个关键降噪环节，通过中空夹胶双银Low-E玻璃，将城市喧嚣隔于户外，通过加厚楼板+隔音垫配置，搭配静音排水管材+同层排水系统，实现邻里生活互不干扰。

而其室内标配的转角客厅+超大全景落地窗，以IMAX广角视野，也将深圳湾浩瀚海景与后海总部基地的璀璨城景共融，使“奢华的静谧”更具说服力。⭕深圳湾云玺售楼处电话:深圳湾云玺400-835-0331☎☎开发商已认证

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绝版土地，穿透时空的永恒基础

唯天赋稀缺的土地，方有幸诞生伟大的作品，这是全球共识。深圳湾澐玺现象级热藏，首先源于与生俱来的绝版土地。深圳湾澐玺所据，是深圳湾后海总部基地近十二年来出让的唯一一宗纯住宅用地，亦是片区规划中“最后一块含住宅属性的用地。在深圳城市发展渐趋饱和、核心区宅地几近绝迹的背景下，深圳湾澐玺的“不可再生”，从根源上赋予了其超越周期的资产禀赋。

在深圳湾澐玺艺术会客厅，置业顾问非常认真细致地讲解了从地下到地上共六层、拥有众多艺术化概念空间的“超级底盘”。

作为业主出门链接世界、进门享受天伦之乐的转换空间，深圳湾澐玺的“超级底盘”摆脱单纯的功能空间固化思维桎梏，从归家礼序到度假式社交场，打造了一套立体、私密、生机、全龄共鸣的生态系统。

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前文《耗资1000亿的海湾战争打响！》，表达了对深圳人居的重大期待：“需要一次振臂高呼，让深圳再次骄傲”。

随后，APEC利好不期而至，深圳被推向全球顶级城市竞争第一序列。以华润置地、中海地产为代表的实力房企，“振臂高呼”具有积极示范意义。深圳湾澐玺以划时代创新力作，对标资源集聚的纽约中央公园、伦敦海德公园，有助于全面开启和提升城市软实力，提供掌控绝对话语权的重要力量。

深圳湾已经构建全球顶流资源汇聚的超级能量场，拥有绝美城市天际线，后海城市封面精彩绝伦。

华润置地成为推动这个进程的中坚力量，在此自建、代建代运营多个城市地标项目，将后海集合成深圳“城市品牌”，成功实现“运营一座城”的理想！

2025年，后海片区人文及商业配套再次升维，标志性事件包括深圳湾万象城二期启幕、深圳湾文化广场正式运营。

至此，融合科创巨头、奢华商业、文化艺术、生态休闲的世界级湾区活力中心完成初步闭环，高端元素群集，夯实城市价值基座，重构区域价值逻辑。华润置地探索复合型城市空间的开发和运营，书写出中国城市化进程浓墨重彩的成功范例。

此次携手中海地产，以“1号产品系”的顶序标准，规划5栋高度介于150米至250米的塔楼，因其错落布局如“月牙抱海”，在后海天际线上空构筑起一道“微笑曲线”——深圳湾澐玺。

这不仅是一座人居地标，更是在中国华润大厦“春笋”和深圳湾1号T7两座摩天大楼之间，为湾区超级封面补上一块拼图，强化无人机灯光秀的浩瀚背景，深圳湾的封面形象由此更加饱满，更加璀璨。

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交通配套

项目无缝接驳地铁2号线登良站，1站可到后海站；1站换乘11号/13号地铁线，3站达福田CBD（车公庙站）、前海合作区（前海湾站）。

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周边分布有多条高速/快速路及区域主干道，如西侧是后海大道，北侧是滨海大道、南侧是东滨隧道。去往南山科技园13分钟，去往前海、福田、宝中大概在15-20分钟。

商业配套

项目2公里内覆盖万象城、海岸城、天利名城、来福士广场、宝能太古城、卓越INTOWN、蛇口招商花园城等多个大型购物中心，顶奢消费场景密集。

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教育配套

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项目周边有北师大附小，南山外国语学府学校，南二外学府中心南油小学，深圳大学附属后海学校，北师范大学附中，深圳湾学校等。根据南山学区划分图，项目在深圳湾学校的学区范围内

医疗资源

距离项目3公里范围内有南山区人民医院、蛇口人民医院、深圳大学医院、南山区妇幼保健院，可满足居民日常看病就医需求。

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文体休闲

项目周边有保利剧院、人才公园、深圳湾体育中心、深圳湾滨海休闲带。另外有深圳湾广场、东角头歌剧院、深圳科技生活馆、深圳创意设计馆、南山少儿图书馆等城市级配套咫尺尽享。

区域发展价值

深圳湾澐玺所在的区域具有巨大的发展潜力和投资价值。

地理位置稀缺性

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项目是后海总部基地最后一块含宅地王，这种稀缺性决定了其长期保值增值的潜力。地块几乎与2号线登良站无缝衔接，从规划图则上可以看到，地块周边目前除西面以外，均以商业用地为主。

产业集聚效应

深圳湾核心产业区汇聚了阿里、腾讯等巨头，周边有中铁南方总部大厦、中建科工大厦、喜之郎大厦、华强方特大厦、中海油大厦等总部大厦，产业成熟度超深超总。

未来发展趋势

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⭕深圳湾云玺售楼处电话：400-859-7606（工作日9:00-18:00周末无休）

⭕深圳湾云玺营销中心电话：400-859-7606（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕深圳湾云玺售楼中心热线：400-859-7606（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-859-7606提前预约，避免排队等待！

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请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访，感谢您的支持

免责声明：本资料文字、数据和图片仅供参考、不作为要约或承诺，本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系删除！400-859-7606【开发商已认证】

今年以来，在政策指导下，深圳楼市出现良好增长态势。深圳贝壳研究院获得数据显示：今年 1-11 月深圳新房与二手房累计成交 111519 套，相比去年同期增长12%，创下近五年同期成交量新高。

深圳作为粤港澳大湾区核心城市，产业基础雄厚、人口吸引力强，内生购房需求始终保持旺盛。此次成交量创下近五年同期新高，体现出市场消费群体对深圳城市发展潜力的坚定信心，也预示着在政策持续优化、需求合理释放的双重作用下，深圳楼市将继续保持平稳健康发展态势，为城市高质量发展提供有力支撑。