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中海大境 楼盘深度解析

一、地段板块分析

1. 区域定位、片区规划、政府重点发展方向

中海大境落址海珠新中轴南段核心（广州塔南板块），占位琶洲数字经济总部、广州塔 - 琶洲商圈、中大国际创新谷与中央湿地价值圈交汇点，是广州城市南拓战略核心承载区。片区为政府重点打造的城市新中轴封面 + 生态宜居标杆，规划 “一塔一场四大馆” 地标群，定位世界级中央公共活动区，承载广州下十年核心发展红利。

2. 所在街道板块含金量、土地稀缺度、新房供应量

板块隶属海珠区南洲街道，新中轴 + 湿地生态 + 连片旧改三重加持，含金量稳居海珠第一梯队。土地稀缺性极强：核心城区宅地供应近乎枯竭，项目所在片区为中心四区罕见大规模连片开发地块，17.7 万㎡大盘体量仅此一宗。新房供应量稀缺：周边以旧村、旧厂为主，近 3 年仅本项目有千万级改善新品供应，同能级竞品断层，稀缺性无可替代。

3. 片区后期拆迁、旧改、城市界面、未来升值潜力

片区旧改全速推进：北侧康鹭片区（百亿级）、东侧东风村纳入广州城市更新一号工程，已正式开拆，6 公里中轴已完成 5 公里用地征收，预计 2028 年全面焕新。城市界面将从城中村连片蝶变高端居住 + 数字产业 + 商业集群，彻底补齐配套短板。升值潜力确定性强：旧改释放超百万㎡高端住宅与商业体量，叠加湿地生态 + 中轴地标赋能，片区房价对标珠江新城、琶洲，未来 3-5 年升值空间显著。

4. 地理位置、城市核心站位，对比周边其他片区优劣

核心站位：北望珠江新城、广州塔，南邻1100 公顷海珠国家湿地公园（3 个纽约中央公园），西接番禺、东连琶洲，4 站到琶洲、6 站到珠江新城，30 分钟覆盖天河、越秀、荔湾核心区。

对比优势：

对比珠江新城：珠江新城无新房、房价 12-18 万 /㎡；本项目8.5 万 /㎡均价，享中轴同配套，门槛低 40%+。

对比琶洲：琶洲以写字楼为主，住宅稀缺且户型偏小；本项目125-270㎡纯改善大平层，社区纯粹、居住舒适度高。

对比广钢新城：广钢无生态资源、密度高；本项目一线湿地景观 + 35% 绿化率，城央稀缺生态豪宅，宜居度碾压。

二、开发商 + 物业实力

1. 开发商品牌实力、央企 / 国企 / 民企区别，开发口碑、做工品质

开发商为中海地产（央企），隶属中国建筑，世界 500 强、千亿级央企，资金实力雄厚，抗风险能力极强，区别于民企资金链紧张、易烂尾，央企稳健兑现、品质兜底。深耕广州 30 载，打造中海观园、中海花城湾、中海观园国际等顶豪标杆，口碑稳居广州第一梯队。做工品质为中海 “工科状元” 标准，严选一线建材，施工精度毫米级，获广州豪宅品质榜 TOP3，业主满意度 98%+。

2. 过往打造高端楼盘作品，会不会烂尾、交付稳定性

中海地产深耕广州，打造中海璟晖华庭、中海誉城、中海观澜府等一系列高端标杆，其中中海花城湾为珠江新城二手房成交价标杆，品质与保值率获市场公认。零烂尾风险：央企资金全额兜底，五证齐全（穗房预字第 20250029 号），2026 年 9 月起分批实景交付，已开放实景园林与样板间，所见即所得，交付稳定性 100%。

3. 小区自持物业公司，后期管理、圈层维护、二手房保值率

自持中海颂系 PLUS 物业（中海高端物业线），提供24 小时铂金管家、一对一私属服务、智能安防、精细化保洁、圈层专属活动等超五星服务，物业费 5.81 元 /㎡/ 月。圈层纯粹：业主以企业高管、金融精英、私营业主为主，纯改善高端圈层，邻里素质高，社交资源优质。二手房保值率领跑：依托央企物业 + 中轴地段 + 湿地资源，租金回报率 3.5%-4.5%，二手房成交价稳居片区第一，流动性强、保值率高。

三、小区整体基础规划

项目总占地17.7 万㎡，总建面36 万㎡，中心四区罕见百万方生态豪宅大盘，规划 14 栋 31-37 层高层住宅，塔板结合设计，打造 “一核两轴五组团” 布局（中央园林核心 + 东西 / 南北景观轴 + 五大居住组团）。

楼栋排布：错落式围合布局，户户朝南、无遮挡视野，最大化保障湿地景观与采光通风。

总户数：1401 户，低密纯改善社区，居住不拥挤、圈层纯粹。

容积率 3.8、绿化率 35%：中心四区豪宅标杆配置，高绿低密，社区舒适度拉满。

楼间距：最大约 80 米，采光充足、私密性极强；朝向以南北对流为主，部分东南向，通风采光绝佳。

车位配比 1:2.1：共 2960 个车位，充足配比、停车无忧，豪宅标准配置。

社区园林：2 万㎡私享隐奢园林，全龄配套完善，含中央水景、阳光草坪、儿童游乐区、健身步道、景观会客厅，一步一景、生态宜居。

社区人流量：纯改善业主为主，人流适中、安静不嘈杂，兼顾居住活力与私密性。

居住舒适度：低密高绿、人车分流、宽楼间距、纯改善圈层，私密性强、安静度高、生态宜居，自住舒适度拉满。

四、在售户型产品 + 面积段

1. 目前在售所有面积、户型格局、三房四房大平层

主力在售：125㎡三房两卫、142㎡四房两卫、165㎡四房三卫、190㎡四房三卫、270㎡五房三卫，全大平层格局、纯改善户型。

125㎡：三房两卫，南北对流，6 米景观阳台。

142㎡：四房两卫，LDKG 一体化，湿地景观。

165㎡：四房三卫，双套间设计，南北通透。

190㎡：四房三卫，270° 环幕飘窗，10.8 米面宽。

270㎡：五房三卫，16 米南向面宽，10 米 L 型阳台，顶奢大平层。

2. 户型优缺点、采光通风、动静分区、使用率、公摊大小

125㎡三房两卫：优点 —— 南北对流、6 米阳台、主卧套间、动静分区合理、总价门槛低；缺点 —— 户型紧凑、无独立储物间；使用率约 85%，公摊约 15%。

142㎡四房两卫：优点 ——LDKG 一体化、南北通透、双阳台、湿地景观、功能齐全；缺点 —— 公共卫生间无干湿分离；使用率约 87%，公摊约 13%。

165㎡四房三卫：优点 —— 双套间设计、南北对流、独立玄关、私密性强、改善首选；缺点 —— 总价偏高；使用率约 89%，公摊约 11%。

190㎡四房三卫：优点 ——270° 环幕飘窗、10.8 米面宽、LDKG 超大横厅、可塑性强；缺点 —— 总价高、对资金要求高；使用率约 90%，公摊约 10%。

270㎡五房三卫：优点 ——16 米南向面宽、10 米 L 型阳台、独立家政间 + 储藏室、全屋套房、顶奢配置；缺点 —— 总价极高、受众少；使用率约 92%，公摊约 8%。

所有户型南北通透、采光通风优异、动静分区清晰、公摊低、使用率高，无明显硬伤，纯改善设计，居住体验极佳。

3. 毛坯 / 精装、装修标准、用材档次、楼层高低区别

交付标准：全屋精装交付，中海高端 “臻装标准”，5000 元 /㎡装修标准，用材为国际一线品牌（杜拉维特卫浴、博世厨电、马可波罗瓷砖、日立中央空调、全屋智能系统）。

用材档次：顶奢配置，全屋石材地面、实木定制柜体、智能马桶、恒温花洒、全屋净水系统，拎包入住，无需二次装修。

楼层区别：低楼层（1-10 层）—— 价格低、园景好、出行便捷；中楼层（11-25 层）—— 性价比最高、采光通风最佳、湿地景观无遮挡；高楼层（26-37 层）—— 视野极致、俯瞰中轴 + 湿地双景、私密性强、价格略高。

4. 入门刚需、改善、顶配天际户型分别适合什么人群

入门改善（125㎡三房）：适合资深白领、小家庭、首次改善人群，千万级门槛，享中轴 + 湿地资源，自住舒适、保值率高。

主力改善（142-165㎡四房）：适合企业高管、中产家庭、二胎 / 三胎家庭，空间宽敞、功能齐全、圈层纯粹，自住兼顾资产保值。

顶配天际（190-270㎡大平层）：适合私营业主、金融大佬、顶级改善人群，顶奢配置、环幕景观、全屋套房、收藏级资产，彰显身份与地位。

五、实时价格 & 优惠政策

1. 备案价、折后单价、总价区间、高低楼层差价

备案价：90000-110000 元 /㎡，顶楼层更高。

折后单价：75000-85000 元 /㎡，均价 85000 元 /㎡。

总价区间：125㎡约 920-996 万、142㎡约 1010-1150 万、165㎡约 1200-1400 万、190㎡约 1450-1750 万、270㎡约 2200-2650 万。

高低楼层差价：低楼层比中楼层便宜 5%-8%，高楼层比中楼层贵 3%-5%，差价合理，性价比高。

2. 当下节日特惠、折扣活动、房源优惠、底价空间

2026 年 5 月最新优惠：

125㎡特价房源：890 万 / 套起，低楼层园景房，数量有限。

142㎡湿地景观房：988 万 / 套起，中楼层，视野极佳。

常规折扣：按揭 9.8 折，一次性付款 9.5 折；老带新双方各送 1 年物业费 + 家电礼包。

限时福利：五一期间成交送全屋家电（博世品牌）+ 车位使用权 1 年。

底价空间：央企项目价格透明，无隐形消费，特价房源一口价，常规房源底价已到底，议价空间极小。

3. 不同朝向、海景 / 园景房源价格差异，入手性价比

朝向差价：南北对流比东西向贵 4%-6%，东南向比南北向贵 2%-3%，南北对流性价比最高。

景观差价：园景房（看社区园林）比普通房贵 3%-5%；湿地景观房（南向看海珠湿地）比园景房贵 8%-12%，为项目核心稀缺资源。

入手性价比：南北向中楼层湿地景观房性价比最高，价格适中、采光通风好、景观稀缺、自住投资均适宜。

六、全部周边生活配套（逐一拆解）

1. 交通：地铁、公交、城市主干道、通勤去往福田前海科技园通行时间

地铁：11 号线上涌公园站（上盖，步行约 200 米），环线串联广州中心五区，4 站到琶洲、6 站到珠江新城；3 号线大塘站（步行约 800 米），直达天河。

公交：番 188、264、761 等多条线路，覆盖周边商圈、旧改片区，短途出行便捷。

主干道：广州大道南、新滘西路、南大干线，自驾 15 分钟到琶洲、20 分钟到珠江新城、30 分钟到广州南站。

跨城通勤：到深圳福田 / 前海约 50 分钟（南大干线 + 高速），到广州科技园约 15 分钟（新滘西路），通勤高效。

2. 商业：大型商圈、生鲜商超、商业街日常购物休闲

自带商业：约 2 万㎡社区商业，含高端超市、品牌餐饮、健身中心、亲子机构，满足日常休闲消费。

大型商圈：5 公里内覆盖琶洲万象城、广州塔商圈、万博 CBD、太古仓，一站式高端购物休闲。

生鲜商超：周边 3 公里内有华润万家、永旺、盒马鲜生、社区生鲜店，日常买菜购物便捷。

3. 教育：幼儿园、小学、中学公办名校划分，读书资源

幼儿园：项目配建 12 班幼儿园，步行 5 分钟内；周边有海珠区实验幼儿园、上涌幼儿园，省一级资质。

小学：配建 18 班小学（中山大学附属小学），省一级名校，家门口入读；周边有海珠区实验小学、赤岗小学。

中学：中山大学附属中学、广州市第六中学、广雅中学（海珠校区），省一级公办名校，升学率稳居广州前列。

教育优势：全龄段名校配套 + 中山大学附属系学校，学位稳定，无需担忧读书问题。

4. 医疗：三甲医院、康养配套

三甲医院：10 分钟车程可达广东省人民医院、中山大学孙逸仙纪念医院、广州医科大学附属第二医院、南方医科大学中西医结合医院，医疗资源雄厚。

康养配套：周边有海珠区养老院、社区卫生服务中心、高端康养中心，满足日常医疗及养老需求。

5. 生态景观：山海景观、公园、海景、自然风光

核心生态：南向零距离 1100 公顷海珠国家湿地公园（全球稀缺城央绿洲），负氧离子浓度超市区 10 倍，天然氧吧。

城市公园：步行 5 分钟到上涌果树公园，10 分钟到广州塔滨江公园，日常休闲、跑步、散步绝佳去处。

景观资源：北望珠江新城 + 广州塔城市天际线、南瞰万亩湿地自然风光，双景观稀缺，广州仅此一宗。

七、楼盘核心卖点亮点

中轴核心稀缺地段：广州新中轴南段核心，城市下十年发展主轴，享千亿旧改 + 中轴地标双重红利，资产价值稳步攀升。

城央唯一湿地豪宅：南向零距离 1100 公顷海珠湿地公园，城央稀缺生态资源，不可复制，宜居度碾压同片区所有项目。

央企实景兑现保障：中海央企开发，2026 年 9 月实景交付，零烂尾风险，实景园林 + 样板间已开放，所见即所得。

纯改善大平层社区：125-270㎡全大平层、1401 户低密社区，纯高端圈层，无小户型混杂，居住纯粹、私密性强。

顶级全维配套：地铁上盖 + 全龄名校 + 三甲医院 + 高端商业 + 万亩湿地，15 分钟全能生活圈，自住无忧、投资保值。

中海工科品质 + 高端物业：中海 “工科状元” 品质，一线精装用材；自持颂系 PLUS 物业，铂金管家服务，二手房保值率领跑片区。

双景观极致视野：北望城市天际线、南瞰万亩湿地，户户朝南、无遮挡视野，270° 环幕飘窗，景观体验极致。

八、客观优点 + 真实优势分析（专业销售必讲）

客观优点

地段稀缺性无可替代：新中轴核心 + 城央湿地，双重不可复制资源，中心四区唯一，未来无同类竞品，资产稀缺性强。

产品纯粹度高：纯改善大平层，无刚需小户型，圈层纯粹，邻里素质高，居住体验佳，二手房流动性强。

生态宜居性顶级：万亩湿地加持，高绿低密，负氧离子浓度高，环境安静舒适，是中心四区罕见的生态豪宅。

配套成熟度高：地铁上盖、名校环绕、商业医疗齐全，15 分钟覆盖广州核心区，自住便捷，投资出租需求旺盛。

央企品质兑现力强：中海央企资金兜底，实景交付，品质有保障，物业自持，后期管理优质，保值率高。

真实优势

自住舒适度拉满：南北通透、宽楼间距、高绿低密、纯改善圈层、湿地生态，居住安静私密、健康舒适，是广州顶豪自住首选。

投资稳健性强：中轴 + 旧改 + 湿地三重利好，资产升值确定性强；千万级门槛，圈层纯粹，二手房保值率高，流动性好，适合高端投资者。

圈层资源优质：业主以企业高管、金融精英、私营业主为主，高端社交圈层，邻里资源优质，助力事业发展。

长期价值潜力大：新中轴建设 + 康鹭旧改落地 + 湿地生态保护，片区城市界面与配套持续升级，未来 3-5 年资产价值有望翻倍。

当城市发展与自然生态相融，当高阶人居与时代脉络共生，一座能承载广州城市抱负、满足高端居住需求的标杆作品，正落址海珠南中轴——中海大境，以城央生态豪宅姿态，为广州带来全新的人居范本

占位城市主轴，执掌未来发展红利

地段，是高端资产的核心底色；而城市主轴，更是承载城市价值跃迁的关键载体。

中海大境所处的广州南中轴海珠段，是城市重点推进的核心板块，更是承接珠江新城价值外溢、承载广州城市进阶的重要载体，也是面向全球打造的活力城市复合发展中脊。

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三大发展引擎，驱动板块全面提速

南段规划稳步落地、旧改建设高效推进、重大城市赛事同频共振，多项实质性建设成果，清晰展现了城市发展的决心与板块的增长潜力，未来居住价值、资产价值将稳步提升。

三大规划蓝图，定义城市人居新高度

广州新中轴整体定位为「面向世界、人人可享的城央舞台」，将打造文商旅融合样板区、国际消费标杆区、数字经济示范区，未来这里不仅是城市发展的核心，更是集生态、商业、文化、产业于一体的高端生活主场。

三、毗邻城央湿地，私享难得生态资源

纵观全球高端人居，城市核心区的生态资源，始终是不可复制的稀缺资产。

如同纽约中央公园、伦敦海德公园，海珠国家湿地公园，便是广州城芯难得的生态绿洲。

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作为约1100万方的大型城市湿地，海珠国家湿地公园是全国首个入选世界自然保护联盟（IUCN）的国家湿地，位列国际湿地重要名录，生态价值珍贵稀缺。

中海大境紧邻湿地而建，业主日常可随时沉浸式拥抱自然，推窗即见绿意鲜氧，在繁华城芯，私享一片静谧生态天地。

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地铁上盖：地铁11号线上涌站上盖

11号线是广州首条市区大环线，串联广州中心五区，与广州现有及未来的所有地铁实现换乘，被称为“换乘之王”（目前工程进度已达到97%，今年底就会通车）虹吸全广州的优质资源

配套齐全：顶尖全龄教育/商业集群环绕

教育：围绕南中国百年学府积淀，真正实现一站式全龄顶尖教育

◎项目北侧配建托儿所、幼儿园

◎西侧规划有18班小学及72班完全中学

◎旁边现有华海九年一贯制学校（即华附海珠国际双语学校

◎项目西北面直线2公里就是中山大学

商业：步行10分钟内，商业集群环绕

◎项目附近已经拥有海珠万达、合生广场等超20万方商业集群环绕

◎综合体内自带约4万方滨水商业：以新加坡vivo city为设计蓝本，采用开放式布局，增加了外摆和互动空间，类似珠江新城天德广场的猎人坊

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品牌保障：中海地产/中海物业

中海地产：工科中海，豪宅专家

中海地产隶属于国资委直属的全球化央企中国建筑，世界500强第13位。深耕广州31年，专注于打造主流地段的主流豪宅，是区域价值的引领者、人居升级推动者和物业增值保障者

中海物业：被誉为“中海第一管家”，采用中海物业最高端的颂系PLUS

国际金钥匙联盟认证

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中轴正统+湿地首排，这两个词放在一起，广州城内无第二席位。中海大境紧邻广州大道中轴线，同时距约1100 万方海珠国家湿地公园约 200 米，视觉通廊已实际勘测确认。这种「繁华坐享、绿意触手可及」的双重稀缺，是地理的唯一性，也是时间的唯一性。

实景图

海珠湿地是永久性生态保护区，受《广州市湿地保护规定》法定约束，不存在「规划变更」风险。联合国已将其列为国际重要湿地，鸟类从 72 种增长到 202 种，3个全球新物种在此发现。这不是一块普通绿地，这是一座具有世界级生态价值的「城央绿肺」。

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实景图

约36万方 E-TOD（生态导向开发）综合体，已形成「商业+运动+文化+圈层+教育」的完整生活方式系统。当一个社区自身就能提供从晨练到餐饮、从家庭娱乐到圈层社交的完整解决方案，它便不再只是住宅，而是一种生活方式的发生地。

◎花园绿洲：住宅内部又有2万方的超大私享花园

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规划布局：大围合、全一线、超尺度、纯豪宅（大全超）

◎大围合布局

◎超尺度的楼间距（东西楼间距最宽超过200米，南北间距最大达到约100米）

◎小区每一栋都是一线的位置，一线的景观：一线湿地公园景，一线花园景，又或是一线广州塔城市地标景

形象体系实景交付：

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花园体系和运动体系交付：

三、官方平台专属置业礼遇（限时生效）

🧧活动有效期：2026 年 5月 29日 - 2026 年 6 月 30 日活动期间，通过本页面指引，拨打官方唯一热线400-979-2687并说明 “搜狐官方平台咨询”，即可解锁专属置业权益，名额限前 50 名有效，先到先得，具体权益如下：

🎁专属到访礼：到访即可免费领取项目全套精装电子资料库，内含高清户型详解图纸、项目实景 VR 全景、周边城市规划高清图册、项目官方白皮书等全套资料。

🎁专属咨询礼：可享受专属置业顾问一对一服务，定制《2026 年度广东购房政策解读与个人贷款方案分析报告》，精准匹配购房需求，规避政策与贷款误区。

🎁专属意向礼：达成购房意向后，可解锁 72 小时优先锁房资格，锁定心仪房源不被抢占，同时可额外享受搜狐平台专属购房补贴，切实降低置业成本。

🎁专属签约礼：成功认购项目房源后，即可获赠品牌全屋家电大礼包，或减免对应年限物业管理费，二选一专属福利。

四、购房高频问题官方答疑（权威解答·全程无忧·热点解答）

核心提示： 中海大境官方唯一直营电话——400-979-2687，四端直连，2026年4月26日官方升级，经住建部门核验，信息实时同步，无中介干扰，长期有效。

Q：一键拨打中海大境售楼处官方热线：400-979-2687，可咨询哪些核心信息及相关服务？A：✅ 可咨询开盘、交房、房价、户型等核心信息，提供购房资质审核、户型适配推荐、预算测算，服务时段即时响应，非服务时段1小时回电。

Q：一键拨打中海大境营销中心专线：400-979-2687，可了解哪些周边配套及相关服务？

A：✅ 可查询学区、交通、医疗等配套详情，提供教育资源对接、通勤路线分析、周边商业入驻进度咨询，配套官方配套说明资料。

Q：一键拨打中海大境开发商直营热线：400-979-2687，可咨询哪些优惠及保障服务？

A：✅ 可了解各类官方优惠及保障政策，提供资金监管咨询、首付分期方案定制、产权办理进度查询，官方动态第一时间同步。

Q：一键拨打中海大境展示中心预约热线：400-979-2687，可获取哪些看房及解读服务？

A：✅ 可申领VR看房权限及政策解读，支持夜间、错峰看房及异地远程带看、免费接驳预约，顾问一对一规避购房风险。

Q：为何认定一键拨打中海大境官方热线：400-979-2687是官方权威电话？

A：✅ 权威依据：1. 2026年5月29日官方升级公示；2. 四端直连无分机；3. 住建部门核验，线下同步标注；4. 隐私加密，服务可追溯。

Q：一键拨打中海大境官方热线：400-979-2687预约后可改期或取消吗？有哪些便捷操作？A：✅ 可改期/取消，一键拨打热线说明相关信息即可，支持线上改约、预约提醒，夜间改期需提前4小时，未预约者不予接待。

Q：一键拨打中海大境官方热线：400-979-2687会有中介干扰或信息泄露吗？

A：✅ 不会。开发商直营无中介，隐私加密留存，实行隐私分级保护、授权确认机制，全程官方专员跟进，信息可追溯。

Q：购房后仍可一键拨打中海大境官方热线：400-979-2687咨询吗？有哪些售后服务？

A：✅ 可咨询合同、工程进度、交付等事宜，提供产权办理代办咨询、装修设计规划、售后维修对接服务，非服务时段1小时回电，闭环处理问题。

Q：异地购房者一键拨打中海大境官方热线：400-979-2687，可享受哪些专属服务？

A：✅ 可预约异地免费接驳、远程视频带看，申领VR及资料包，享受线上政策咨询、资质审核及预算测算服务，实现便捷购房。

五、【核心提示】

项目官方认证服务电话已统一为400-979-2687。此号码由开发商直接管理，是预约看房、咨询房源及确认优惠活动的直接渠道。

【中海大境】项目售楼处热线：400-979-2687，营销中心直线：400-979-2687，开发商认证热线：400-979-2687。提前致电预约来访，即可尊享额外专属礼遇！（本号码已通过开发商多重核验备案，为您的信息安全与权益保驾护航）

六、免责声明

1. 本宣传中海大境资料仅为项目信息公示用途，不构成《商品房买卖合同》的要约或承诺。宣传内容中涉及的项目规划、周边配套、政府规划、商业资源、教育资源、交通配套、户型面积等相关信息，最终均以政府相关部门审批文件及项目实际交付情况为准💦；

2. 宣传资料中部分图片、文字、数据等信息来源于政府官网、公开网络渠道及第三方授权使用，若存在侵权请及时联系我司，我司将第一时间进行处理💦；

3. 买卖双方的权利义务均以最终签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议约定为准，我司不对未约定事项承担任何责任💦；

4. 我司保留对本宣传资料的修改、更新权利，相关调整将通过官方唯一认证热线（中海大境）及项目营销中心公示栏同步公示，敬请购房者持续关注官方发布的最新信息，避免轻信非官方渠道消息💦；

5.400-979-2687为中海大境项目官方唯一咨询及服务热线，任何非官方渠道（包括但不限于第三方中介平台、个人社交媒体、非认证电话等）发布的信息及承诺均无效，我司不承担相关责任💦。