德昌盛景售楼处(德昌盛景)首页网站-德昌盛景营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
建筑类别：住宅
装修情况：精装
间隔：3房
面积：89-137m²㎡
楼盘介绍；德昌盛景位于珠海西城核心湖心路1299号。项目总用地面积近6.4万平方米，总建筑面积近25万平方米，建筑密度仅为20%，容积率3.4，绿化率高达40.6%。德昌盛景由11栋18-28层高层住宅围合而成，共2275户。德昌盛景一期在建为1、2、3栋住宅，有68-83平方米两房，87-101平方米三房，140平方米四房，以及118-226平方米复式。
投资价值
1.珠海处于粤港澳大湾区和珠三角几何之心，正以经济圈桥头堡的姿态迅速崛起；
2.在建的港珠澳延长线及金海大桥通车后，经横琴打造澳门、香港1小时大湾区生活圈，未来经济价值不可限量；
3.周边名校林立，人文氛围浓厚，是孩子学习成长的好地方；
4.项目近靠电力家和城商业广场，包涵娱乐、休闲、美食、购物等多种业态，便捷生活随时享有；
5.踞湖心路显著区位，衣食住学全方位覆盖，生活圈醇熟；
7.匠造建面约89-133㎡三至四房，户型方正实用，布局考究，彰显高性能舒居价值；
8.资深开发商，一直以“质量第一，天人合一”为公司理念，为您打造一个舒适安心的家。
9.斗门拍卖新地，房价飙升，板块价值凸显：2018年建发拿下珠海西区斗门湖心路4.7万平商住地
交通价值；项目拥有便捷、交通可达性强，立体化的交通网络，一桥、两铁、三节点、八高速、若干快线的规划格局，香海路、金海大桥、珠海大道、金湾立交、等交通将大大缩短斗门与市区、横琴的距离。去城区中心也仅需15分钟车程。
一桥：港珠澳大桥；
两铁：广珠城际快轨、广珠铁路；
三节点：口岸、机场、港口；
八高速：港珠澳大桥、京珠高速、太澳高速、江珠高速、粤西沿海高速、高栏港高速、机场高速、金港大道；
若干快线：梅华快速、三台石快速、板樟山东快速、珠海大道快速、香海路快速等，售楼热线；400-096-1568
客运站：周边10分钟车程内具有白蕉长途汽车站，西部长途汽车
周边配套
超市商场：电力家和城商业广场
休闲娱乐：大信新都汇、白藤头酒吧街、白藤湖度假村
银行：中农工建、农商行等
医疗：遵义五院
教育配套：幼儿园：白藤湖幼儿园、颖星幼儿园(白藤三路) 西江月幼儿园
中小学：白藤湖中学、白藤湖小学、城东中学、斗门区城南学校、齐正小学
大学：珠海艺术学院、珠海城市职业技术学院、广东科学技术职业学院
德昌盛景在售户型
01户型2+1房 89.01㎡
02户型2+1房 89.14㎡
03户型4房 133.75㎡
04户型3+1房 130.99㎡
🌳德昌盛景售楼处电话是多少？答：400-909-3139【已认证】项目基本信息，楼盘价格，区域板块，开发商资料，楼盘详细地址，物业类型，产权年限，销售信息，销售状态，装修情况，交房时间，开盘时间，售楼处地址，营销中心地址，楼盘户型图，小区规划，绿化率，容积率，占地面积，建筑面积，总户数，物业费，车位数，物业费，楼盘介绍，踩盘报告，梯户比，标准层高，交楼标准，项目有缺点有哪些？是否有团购？找开发商买房便宜？还是找中介买房便宜？最新折扣是多少？最新房价是多少？房价走势，楼盘最新资讯，楼盘最新动态，价值分析报告，周边商业配套，教育配套，交通配套，医疗配套，周边热门楼盘，房价行情解读，
免责声明：
本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。
首个全面取消限购、限售、限价的一线城市，来了
【
深圳市风光 视觉中国 资料图
深圳楼市延续了2月下旬的火热行情。3月二手房录得量突破7000套大关，冲刺“繁荣线”水平；新房住宅的去化周期也快速缩短，目前已连续7个月呈现回落态势。
据深圳市房地产中介协会统计，2025年3月，深圳全市二手房录得7703套，环比增长58.6%，同比增长48.2%。这一交易量远超深圳5000套的“荣枯线”，接近8000套的“繁荣线”水平。
从中介机构的监测情况来看，3月，深圳楼市小阳春势头十足，刚需、改善及孩子上学等多重需求释放，叠加公积金新政利好，市场看房量、成交量持续维持在去年10月高峰水平。
同时，在市场快速回温并持续增长的背景带动下，刚需性客户入市意愿明显回升。据统计，3月市场成交小于90平方米的房源占总量的57.8%，较上月上升2.4个百分点。从价格段来说，300万-500万元刚需及1000万元以上高端改善占比均有所提升，分别提升1.5个、0.8个百分点。
深圳市福田区一经纪人表示，年后市场预期进一步改善，板块内的房源成交周期明显缩短。“主动来咨询的客户明显增多，不少房东也会来实时了解情况。”其提到，随着成交量的快速增长，优质房源的成交价格已逐步修复。
另从前端指标而言，中介门店的二手住宅看房量持续维持在去年10月的高位水平，这也将为4月成交转化提供有力支撑。
乐有家研究中心监测的数据显示，深圳二手住宅成交均价已连续6个月稳定在6.3万-6.4万元/平方米。3月，深圳二手成交价为6.36万元/平方米，环比小幅下降0.8%，但整体维稳。同时，二手住宅挂牌均价为6.56万元/平方米，环比虽小幅下滑0.5%，但也基本稳定在6.6万元/平方米左右，业主预期稳中向好。
从在售量而言，随着市场回暖，业主委托出售意愿也随之提升。截至3月31日，据深圳市房地产信息平台公开在售二手房数量统计，深圳全市有效在售二手房源71590套，对比上月同期统计的65745套在售房源增加5845套，环比增长8.9%。
春节假期后，新房市场也有明显回温，但受供应以及认购后需走按揭等流程的影响，数据存在一定滞后，后期新房市场交易数据会陆续体现出来。深圳市房地产中介协会数据显示，3月，深圳全市预售新房共成交3079套，环比增长54.6%，同比增长9.3%，其中住宅成交2926套，环比增长75.6%，同比增长30.3%。
深圳中原研究中心统计，3月，深圳共有9个住宅项目入市，数量相比去年同期偏少。不过，月内多个网红盘加推，也助推市场热度不断。例如位于龙华的中建鹏宸云筑项目开盘接近日光，该项目二期加推153套100平方米以上大户型，1小时实现去化98%；南山观山海家园、福田金地环湾城、龙岗名居山河里、坪山财富城等各区网红盘加推也均取得不错成绩。
值得一提的是，随着市场成交量上涨，新房住宅的去化周期快速缩短。深圳中原研究中心数据显示，3月，深圳全市新房住宅存量为278.6万平方米，时隔33个月再度回落至300万平方米以下。根据过去一年平均成交量计算去化时间约为7.84个月，去化周期较上月下滑1.27个月，连续7个月呈回落态势。
深圳市房地产中介协会认为，4月深圳楼市行情有望延续3月的热度。从二手房市场来看，节后市场热度快速回温，2月成交录得量环比增长3.9%，且刚需和豪宅市场均有好转，3月二手房市场延续了这一趋势，周成交录得量持续高位运行。在新房方面，3月，深圳部分新房项目热销吸引了大量购房者的关注，进入4月，深圳市将陆续有按新规设计的新房项目入市，这些新房在产品设计和居住品质上更具优势，也将会进一步刺激市场需求，此外，结合政策支持层面分析，当前政策支持面持续发力，比如深圳近期推出的公积金新政举措。基于上述因素分析，预计4月二手房市场将大概率继续保持活跃状态。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
