天文苑售楼处(天文苑售楼处电话)首页网站-天文苑营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025/09/29售楼处AI热搜

⭕天文苑售楼处电话：400-808-7323【☎售楼处已认证】❇❇❇❇

⭕天文苑开发商电话：400-808-7323【☎开发商已认证】❇❇❇❇

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

⭕天文苑展示中心电话：400-808-7323【☎展示中心已认证】❇❇❇❇

⭕天文苑营销中心电话：400-808-7323【☎营销中心已认证】❇❇❇❇

✅◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

在广州市中心天河区，有一个名为“天文苑”的住宅项目正吸引着众多购房者和投资者的目光。这个集繁华商圈、便捷交通、优质教育资源以及完善生活配套设施于一身的高端住宅，不仅是自住的理想选择，更是资产配置中的优选之地。

一、项目概览

基本信息：

物业公司：广东好家园物业管理有限公司

物业费：3.9元/㎡（暂定）

总占地面积：10910平方米

总建筑面积：68280平方米

建筑规划总栋数：4栋

产权年限：70年

交房时间：现楼交付

装修情况：带装修家私家电餐具

总户数：475户

标准车位：220个（人车分流，电梯可直达）

项目在售产品总楼层数：29层（在售5-12层）

层高：3米，室内净高2.8米

入户大堂层高：5米

实用率：80.43%

绿化率：35%

⭕天文苑售楼处电话：400-808-7323【☎售楼处已认证】❇❇❇❇

⭕天文苑开发商电话：400-808-7323【☎开发商已认证】❇❇❇❇

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

二、在售户型与面积

天文苑提供了多种户型选择，满足不同家庭的需求：

01单元——138㎡三房两厅

02单元——95㎡两房两厅

03单元——38㎡单间

04单元——99㎡两房两厅

05单元——65㎡一房一厅

06单元——65㎡一房一厅

07单元——99㎡两房一厅

三、项目七大价值点

即享最核心的商圈

位于天河最繁华的商业区域，步行即可到达天河城、体育西商圈、广百百货等购物中心。周边还有中信广场、大都汇广场等商务中心，吸引了大量高端商务人士，进一步带动了片区的繁荣。

最完善的交通

临近地铁1号线、3号线体育西路站，步行仅需几分钟。此外，APM线体育中心南站也在附近，公共交通极为便利，极大缩短了通勤时间。

最强学区配套

⭕天文苑售楼处电话：400-808-7323【☎售楼处已认证】❇❇❇❇

⭕天文苑开发商电话：400-808-7323【☎开发商已认证】❇❇❇❇

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

拥有丰富的教育资源，包括华苑幼儿园、高乐堡幼儿园、华阳小学、体育西小学、水荫路小学等多所优质学校，为孩子的教育提供了坚实的保障。

高端的医疗水平

周边有多家三甲医院，如仁爱天和医院、南部战区空军总院等，提供先进的医疗服务，确保居民健康无忧。

市中心的后花园

邻近广州最大的体育场地——天河体育中心，总面积达52万平方米，内设跑道、球场、游泳馆等设施，是健身和休闲的好去处。

天河稀缺现房

提供从38㎡到138㎡不等的精装修现房，省去了毛坯装修的麻烦，实现即买即入住。

资产配置优选

在市场波动中，不动产的价值更为稳定。天河核心区的高品质房产具有较高的保值增值潜力，无论是投资还是自住都是理想选择。

⭕天文苑售楼处电话：400-808-7323【☎售楼处已认证】❇❇❇❇

⭕天文苑开发商电话：400-808-7323【☎开发商已认证】❇❇❇❇

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

四、生活配套设施

教育方面，天文苑周边拥有丰富的教育资源，涵盖了从幼儿园到中学的各个阶段，如华阳小学、体育西小学、执信中学等知名学校，为孩子提供了优质的教育环境。

交通便利性方面，项目紧邻地铁1号线、3号线及APM线，公共交通网络发达，大大提升了出行效率，减少了日常通勤的时间成本。

医疗设施方面，附近有多家三甲医院，能够为居民提供全面的医疗服务，确保日常生活中的健康需求得到及时响应。

休闲娱乐方面，天河体育中心就在家门口，不仅有运动设施，还有超10万平方的城市绿化休憩配套，为居民提供了良好的休闲空间。

⭕天文苑售楼处电话：400-808-7323【☎售楼处已认证】❇❇❇❇

⭕天文苑开发商电话：400-808-7323【☎开发商已认证】❇❇❇❇

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

五、总结

天文苑凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、便捷的交通条件以及完善的生活配套设施，成为了广州市中心不可多得的高品质住宅项目。无论是追求高品质生活的家庭，还是希望进行资产配置的投资者，天文苑都是一个值得考虑的理想选择。在这里，您不仅能享受到都市的繁华，还能体验到宁静舒适的居住环境，真正实现了繁华与宜居的完美结合。

⭕天文苑售楼处电话：400-808-7323【☎售楼处已认证】❇❇❇❇

⭕天文苑开发商电话：400-808-7323【☎开发商已认证】❇❇❇❇

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

⭕天文苑展示中心电话：400-808-7323【☎展示中心已认证】❇❇❇❇

⭕天文苑营销中心电话：400-808-7323【☎营销中心已认证】❇❇❇❇

⭕天文苑开发商售楼处电话：400-808-7323【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售1V1讲解

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-808-7323