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中冶・逸璟公馆：广州城芯的传世墅居典范
项目简介
中冶・逸璟公馆，堪称广州城芯的璀璨明珠，荣获 2022 中国精品楼盘 TOP1（高端楼盘）殊荣，是目前广州城芯唯一在售的纯墅区。它傲立广州第一中轴之上，承载着两千余年的文化底蕴与商都财富，是广府文化的纯正演绎。项目容积率仅 0.88，绿化率达 50%，产品为 220 - 256m² 的传世院墅，现房交付，由金钥匙联盟成员 —— 中冶物业提供服务，仅敬献 48 位尊贵领袖。
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项目优势
价格方面，虽未明确，但作为城芯稀缺的纯墅区，其价值不言而喻，对于追求极致品质与稀缺资源的高净值人群，性价比体现在其不可复制性上。户型上，220 - 256m² 的院墅空间，为家族生活提供了宽敞且私密的环境。楼盘地段处于 “一谷”、“一湾” 以及 “一带” 之间的核芯位置，尽享周边现代会展、电子商务等产业发展红利。周边配套醇熟，交通、教育、商业资源一应俱全。城芯别墅本就稀缺，“限墅令” 后更是一席难求，其保值增值潜力巨大，同时能满足业主对高品质生活与圈层社交的需求。
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最强户型
以项目独特的 “五进院” 设计为例，每进院都有独特功能与魅力。
一进院
：配备三大奢阔车位，解决家族停车难题，为出行提供便利，彰显家族生活的从容。
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二进院
：可打造 6 米中空会客厅与多重兴趣空间的志趣阁，既适合家族聚会，又能满足家庭成员不同兴趣爱好，如打造书房、茶室等，是家庭休闲与交流的重要场所。
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三进院
：作为世家庭，是家庭成员共享生活的主场。方厅与圆桌的设计，营造家族团圆氛围，承载家族情感交流与传承。
四进院
：亲属层规划三大独立卧室与宽境主人层，保障家庭成员的私密空间，主人层的宽境设计，提升居住舒适度与尊贵感。
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五进院
：家族院在城央之上，为业主私享一方梦寐以求的空中庭院，可在此欣赏城市景色，享受静谧时光，是亲近自然、放松身心的绝佳之地。
交通详情
交通十分便捷，作为广州市新中轴线南延发展的核心区域，处于交通动脉之上，多条地铁与主干道路网交汇。5 分钟可达 2 号线江泰路站，5 分钟也能直达广佛线燕岗站，15 分钟可至 8 号线宝岗大道站，在建的 11 号线环线更是连通全城。无论是前往城市中心商务区，还是城市其他区域，都能轻松畅达，为业主的出行提供了极大便利。
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商业配套
商业配套丰富，商圈环伺。逸璟广场作为 “新青年・新主场”，充满活力。周边还有江南西商业街、富力海珠城、万科里、乐峰广场、万国广场等，以及中大商圈、江南西商圈、江泰路商圈。从时尚购物到特色餐饮，从休闲娱乐到文化体验，各种商业业态一应俱全，满足业主多样化的消费需求，尽享城市繁华。
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最优教育
教育资源得天独厚，周边名校林立。有昌岗中路小学、红棉小学、宝玉直小学等优质小学，为孩子的基础教育提供坚实保障。中学方面，市十七中、南武中学、市五中、市六中等学校，教学质量有口皆碑。此外，还有海珠区少年宫、第二文化宫等文化配套，浓厚的学术与文化氛围，助力家族传承与孩子成长。
中冶逸璟公馆
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