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❇❇英广•臻尚❇❇

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项目简介

【英广集团·瑧尚】位于广州市天河区主轴之上，是该板块12年来首个全新盘，填补了区域高端住宅的空白。项目占地面积约5478㎡，总建筑面积约53112.46㎡，提供208套稀缺席位，户型面积从约107㎡到177㎡不等，涵盖三至四房设计。开发商英广集团以其卓越的设计和高品质服务著称，致力于为城市精贵阶层打造理想的人居环境。

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开发商实力介绍

英广集团成立于1999年，总部设在广州珠江新城商务区，拥有超过20年的房地产开发经验。其业务范围涵盖了住宅、商业、文旅地产等多个领域，并成功进军新西兰、加拿大及香港等地。凭借对“品位生活缔造者”愿景的不懈追求，英广集团在高端住宅开发方面积累了丰富的经验和良好的口碑，代表作品包括天麟府·瑧林等。

项目价值优势排列

地理位置优越：项目坐落于天河中轴线，距离珠江新城仅约2.6公里，交通便利且周边配套设施完善。

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教育资源丰富：紧邻省一级先烈东小学（本部），步行可达七十五中学，小区内配建幼儿园，形成完整的教育体系。

便捷交通网络：三地铁交织（5/6/11号线），步行至最近的沙河顶站B出口仅约500米，快速通达广州各主要商圈。

高端品质生活：配备室内恒温泳池、儿童戏水池、健身房等设施，采用日式园林设计理念，营造低奢隐居的生活质感。

生态环境优美：北面直线距离不到1公里即为白云山，周边环绕六公园，空气质量优良，适合居住。

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在售户型及价格

【英广集团·瑧尚】提供的户型包括：

D户型 约123㎡ 3+1房两厅两卫

B户型 约133㎡ 四房两厅两卫

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C户型 约143㎡ 四房两厅两卫

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A户型 约177㎡ 四房两厅三卫

这些户型均注重空间利用与居住舒适度的平衡，满足不同家庭结构的需求。

小区园林设计优势

小区园林由国际景观大师小林政彦操刀设计，融合了日式园林美学与现代设计理念，强调水系与公园级绿化的结合，打造出一个既美观又实用的居住环境。通过精心规划的空间布局，让住户能够在喧闹的城市中享受到宁静和谐的生活体验。

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通勤交通建设介绍

项目紧邻三地铁线路（5/6/11号线），其中距离6号线沙河顶站B出口仅约500米，方便快捷地连接广州各大核心区域。无论是前往珠江新城还是琶洲，都能实现一线直达，极大提升了居民的出行效率。

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优质教育

项目对口省一级先烈东小学（本部），并可直升省一级第七十五中学，为孩子提供了优质的教育保障。此外，小区内还配建有4班幼儿园，借鉴日本大阪和香港的幼儿园建筑模式，旨在激发孩子们的好奇心和探索欲。

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周边商业配套

周边拥有多个大型综合商业体，如太古汇、万菱汇、正佳广场等，能满足居民多样化的消费需求。同时，东方宝泰、中信大厦、ICC环贸天地等商务中心也近在咫尺，进一步提升了项目的投资价值。

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周边医疗实力

项目周边医疗资源丰富，能够为居民提供及时有效的医疗服务。特别是临近的多家三甲医院，确保了居民健康生活的基础。

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在售户型

低区 4 - 11 层户型

：一层 8 户，户型约 107 - 123 平三房。107 平户型虽面积相对紧凑，但通过合理的空间规划，能满足刚需家庭的基本居住需求。三房设计可灵活安排为卧室、书房或儿童房，适应家庭不同阶段需求。123 平三房则在空间尺度上更为宽敞，客厅、卧室面积更大，居住舒适度进一步提升，可能还配备更宽敞的阳台或更多的收纳空间。

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