天玑公馆(售楼处)营销中心-天玑公馆销售中心(首页网站)-天玑公馆楼盘评测-小区环境-周边配套-户型价格-售楼处电话-交房时间

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

天玑公馆营销中心售楼处24小时电话：400-8615-107（中介勿扰）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨天玑公馆丨

✨✨天玑公馆开发商电话:400-8615-107【☎☎开发商电话已认证】✨✨✨

✨✨天玑公馆售楼处电话:400-8615-107【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✨

✨✨天玑公馆营销中心电话:400-8615-107【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✨

✨✨天玑公馆销售中心电话:400-8615-107【☎☎销售中心电话已认证】✨✨✨

✨✨☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜✨✨

✨✨✨㊣天玑公馆售楼处Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴㊣✨✨✨

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

基本信息

均价 约35000元/㎡

在售面积 约23-105㎡

产品总价 约193-873万

产品类型 商铺

开盘时间 2020-05-16 交房时间 2020-07-10

总户数 41户

物业状况 暂无

装修情况 毛坯

物业公司 深圳市嘉邻物业管理有限公司

容积率 4.56 绿化率 30%

产权年限 70年

物业费 10.00元/平方米.月

车位数量 518

项目位置 深圳市龙华区龙观东路45号

开发商 深圳市鹏城瑞泰投资有限公司

项目卖点

【龙华中心]深圳中轴之上,龙华GDP排列全市第五，位于高标准建设六大重点片区之一龙华

核心商贸区，片区打造内超百万平米市级高端商圈;商业最具潜力区域;

[商业潜力]项目临近未来超百万平米的龙华现代商贸中心、超10万平的商业体量的立上城市更新综合体(规划中)，华润万家、保利天街、星河ICO、大润发、深圳第三家龙华首家山姆会员店等多元成熟商业圈，商业辐射力强大，虹吸全区人流;

[立体交通]2分钟即达机荷高速出入口，30分钟直达南山、福田中心,多条高速路网快速畅达全城，4号线清湖北站(2020年开通)/深圳首条有轨电车清湖学校站，6站直抵深圳北站枢纽，19分钟直达香港西九龙;

【产业驱动]龙华高新产业聚集区，深圳活力勃发的“新经济动力带”，汇聚了华为、富士康、新天下等众多高科技企业，近享力劲工业园、尚美时代、望城大厦，硅谷动力科技园等产业成熟客流，项目小区近干户及周边成熟社区人群，片区人流旺盛催生大量消费需求。龙华高新产业聚集区，深圳活力勃发的“新经济动力带”，汇聚了华为、富士康、新天下等众多高科技企业，近享力劲工业园、尚美时代、望城大厦，硅谷动力科技园等产业成熟客流，项目小区近干户及周边成熟社区人群，片区人流旺盛催生大量消费需求。

【多元配套]2公里内拥有龙华文化广场、龙华文化文艺中心、龙华体育中心、深圳书城龙华城四大城市级文体配套;小区自带幼儿园、社康中心，临近观澜河，清湖公园、清湖小学、地市级公立综合性三级医院龙华区人民医院，政府公立医院人民医院龙华分院等gon公建配套，吸附大量消费客群;

配套信息

项目介绍

项目原为城投龙华工业园城市更新项目，位于深圳中轴龙华清湖片区，片区规划为龙华商贸居住区，区域发展潜力巨大，占地约1.7万㎡，总建面约10.4万㎡，规划有住宅、商业、办公等业态;商铺共41套，建筑面积从23-105平㎡，主力户型区间在40-50㎡周边配套

【小区内部配套]自带1780㎡6班制幼儿园,“无边界”创新泳池，社区健康中心，自带2300㎡沿街商业[教育]中小学:清湖小学，新华中学、深圳外国语**龙华校区(规划中)、深圳高级中学龙华分校等综合【商业]华润万家、保利天街、ico购物中心、山姆会员店、九方购物中心、“升级版欢乐海岸(建设中)”等，生活配套一应俱全

【文体]龙华文化广场、龙华文化艺术中心、龙华体育中心(规划中)、深圳书城龙华城(规划中)环绕，一站式人文体验

[医疗]龙华区人民医院、新华医院(规划中)、深圳市第二儿童医院(规划中)等交通配套

【轨道沿线]直线距离180米4号线请湖北站(建设中)，建成开通后，6站抵深圳北站，9站抵福田，可经福田口岸无缝接驳香港，沿线接驳6条地铁线，便捷交通畅达全城。同时，天玑公馆咫尺可达深圳首条有轨电车线路清湖**站，地铁、有轨电车多维交汇，出行更享从容;

[公交]m477、312、m392、352、m372、m263、794、m361、m338、m264至清湖市场即可[自驾]沈海高速、水官高速、龙观大道、石清大道

✨✨天玑公馆✨✨

✨✨天玑公馆开发商电话:400-8615-107【☎☎开发商电话已认证】✨✨✨

✨✨天玑公馆售楼处电话::400-8615-107【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✨

✨✨天玑公馆营销中心电话::400-8615-107【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✨

✨✨若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-8615-107【售楼处首页已认证】✨✨✨

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系400-8615-107及时删除

一、金融支持政策

降息降准与首付比例下调

首套房首付比例最低降至15%（二套25%），商贷利率下限可至2.9%，公积金贷款利率同步下调0.25个百分点。

央行通过降准释放约1万亿元流动性，并推动LPR基准利率下行，减轻居民还款压力。

专项债与房企融资支持

地方政府通过专项债收购存量商品房用于保障性住房建设（如广东、吉林投入超430亿元）。

设立房企“白名单”机制，支持1400万套住房交付，防范债务违约风险。

二、需求端政策优化

限购松绑与购房补贴

一线城市优化限购政策，部分区域非户籍购房限制放宽；二套房首付比例由30%降至20%（如天津）。

杭州、深圳等地推出契税优惠和交通补贴，鼓励“以价换量”促进二手房交易。

公积金政策升级

双缴存人最高贷款额度提至100万元，二孩/三孩家庭额外增加10万元，高层次人才可达120万元。

三、供给端调整与品质升级

保障性住房与土地供应

增加廉租房、公租房供给，二三线城市重点缓解低收入家庭住房压力。

优化土地供应结构，降低容积率（如重庆1.7、苏州1.5），推动别墅和高端住宅开发。

住宅品质新规

层高提至3米，4层以上强制安装电梯，隔音标准提升11%，并强制预留智能家居端口。

四、交易流程便利化

“带押过户”全面推广：二手房交易无需提前还贷，流程简化后交易量增长163%。

优化验收程序与预售监管：允许分期开发分期办证，预售资金监管比例下调。

五、房企支持措施

土地出让金缴纳时限延长，土地交易服务费减半，缓解房企资金压力。