“好房子”保利锦上(售楼处)首页网站-保利锦上营销中心-保利锦上欢迎您-楼盘详情-备案价-户型图-容积率@售楼处

��保利锦上售楼处电话：400-8615-107【售楼处已认证】

��保利锦上开发商电话：400-8615-107【售楼处已认证】

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

保利锦上营销中心售楼处24小时电话：400-8615-107（中介勿扰）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨保利锦上丨

��保利锦上营销中心电话：400-8615-107【售楼处已认证】

��保利锦上展示中心电话：400-8615-107【售楼处已认证】

若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-8615-107【售楼处首页已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

保利锦上

项目资料

【开发商】保利发展控股

【占地面积】约4.7万㎡

【建筑面积】约14.1万㎡

【容积率】2.5

【住宅总户数】803户

【车位数量】1250个

【物业管理】保利物业

【在售产品】建面约75-135㎡三四房

【配建项目】12班幼儿园、巴士总站、黄埔图书馆分馆

说到科学城，就不能不提及发展,

科学城位于第三中轴桥头堡和新黄金三角东支点，是广州重点发展区域。

黄埔区GDP全市第二，企业税收全市第一,

科学城贡献超50%。GDP与税收总额等指标居全国经济开发区之首。

近年来，科学城科技创新全广州市第一。

聚集全市一半科研机构，信息技术、人工智能、生物医药齐发展。

10余个总部项目聚集，超190家世界500强落户，约占全市67%。

未来将成为广州产业和人才最聚集的区域之一。

交通板块

黄埔科学城保利锦上位于广州市黄埔区规划路与开源大道交叉口处，广州地铁6号线香雪站附近。

交通四通八达，双地铁+有轨电车+三高速

双地铁6号线+23号线交汇，项目距离最近的地铁6号线香雪站约5公里左右，步行基本不现实，骑小电驴需要21分钟左右，公交接驳的话需要30分钟左右，不过社区配有楼巴，楼下加上公交站首末站，可以直达地铁站。

未来将规划有轨电车接驳，有轨电车 215 号线(在建中)项目距永和隧道南站约150m畅连黄埔通勤更便利，三高速济广高速、京港澳高速、绕城高速，更能快速达中心生活圈!

教育配套

自身配建12班幼儿园，小区旁边有所广大附中高新实验学校---小学＋初中，且保利锦上已经纳入该校招生范围了，学校距离锦上只有50米。

配建黄埔图书馆（规划中）；3KM 范围内分布有 4 所公立小学，2 所公立中学：分别是广大附中高新实验学校（北校区 24 班，南校区 36 班，已官宣纳入招生范围）、玉泉学校、东荟花园小学、 光远小学等，都是很优质的教育资源。

学校已于2022年开学，正式投入使用。设有初中部和小学部，根据2023年黄埔区教育局文件，广大附中高新区实验学校（南/北校区）可直升广大附中高新区实验学校（初中部）。

周边配套

小区自配建社区底商，能满足业主日常所需；10分钟车程即达奥园广场，20来分钟的时间可达萝岗万达。项目直线900米处还规划了一个大型商业综合体，未来将进一步丰富商业配套，生活气息浓厚。

10min即达三甲医院省二医黄埔医院，距项目约2km处计划投资30亿，打造可提供1500个床位的省人民医院黄埔院区，优质医疗资源为家人健康保驾护航

千亿科学城黄金潜力板块！科学城汇聚128家世界500强企业，累计299个强企项目，科创企业超1005家！人均GDP排名广州第一！

户型设计

项目坐拥三山环抱，拥簇5大城市公园

🔹香雪公园等5大生态公园围绕，科学城绿肺最宜居品质大盘，离尘不离城！

整个项目7栋商品住宅

前排4栋32-33层；后排3栋16-17层

3-4-5-6栋为2梯5户；1-7两栋楼王，2梯4户

【稀缺户型】75㎡三房一卫

①科学城唯一小面积3房

②四开间朝南，区内唯一3卧室朝南

③约5.2米L型大阳台，超10米南向展面

01

【王牌户型】86/87㎡三房两卫

①全南向四开间、三卧室朝南，带主套

②经典竖厅，南北通透

③约5.6米L型大阳台，超11米南向展面

02

【一步到位】105㎡ 3+1房两卫

①全南向四开间、近12米南向采光

②南向阔绰主套，三卧室朝南

③约6米南向大阳台，270°IMAX山景环绕

03

【改善首选】138㎡ 3+1房两卫

①约6.1米南向大阳台，南北对流

②四开间朝南，超15米南向采光面

③约25㎡阔绰主套设计，270°无敌瞰景

04

☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

✅ 过来参观样板房烦请记得提前来电预约！

��保利锦上售楼处电话：400-8615-107【售楼处已认证】

��保利锦上开发商电话：400-8615-107【售楼处已认证】

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

��保利锦上营销中心电话：400-8615-107【售楼处已认证】

��保利锦上展示中心电话：400-8615-107【售楼处已认证】

☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

✅ 过来参观样板房烦请记得提前来电预约！

免责声明：本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系本网站删除！！