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顺景花园营销中心售楼处24小时电话：400-835-2501（中介勿扰）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨顺景花园丨顺景花园
✨ 顺景花园·星悦轩 | 黄石芯·枢纽红盘
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📍 城央枢纽·执掌多维交通
扼守白云黄石西路醇熟板块，与麦当劳（黄石西店）为邻，坐享 **“五维立体交通网”**：
- **🚇 地铁红利**：距建设中的广州白云火车站（TOD枢纽）仅**约1.5公里**，未来12号线/24号线（规划中）双轨覆盖
- **🚄 高铁引擎**：2站直达广州北站，迅捷联通京广深港高铁大动脉
- **🚌 生活半径**：10分钟接驳机场高速，5公里直达白云新城CBD
🏡 醇熟住区·烟火里的诗意
- **🍽️ 商业浓度**：步行即达黄石美食街、沃尔玛社区店，麦当劳/星巴克等连锁品牌环伺
- **🌳 生态配套**：3公里内覆盖白云山麓公园、陈田花园双绿肺
- **🎓 优教护航**：广外附小（省一级）、黄石中学等名校簇拥
🌟 项目亮点
▸ 黄石板块罕有的 **70年产权** 品质住区
▸ 白云站枢纽经济 **首排辐射区**，资产增值潜力明确
▸ 建面约**75-110㎡**灵动户型，打造年轻家庭的 “起步型资产”
星悦轩｜三地铁环伺·执掌白云芯动脉
🚇【立体交通·瞬抵全城】
三轨交汇，枢纽生活圈：
- **14号线二期马务站（在建）**｜步行约500米，2025年开通即享地铁红利
- **12号线白云站（在建）**｜1站直达白云TOD，换乘高铁/城际
- **24号线黄石站（规划）**｜未来1站速达新市墟商圈
⏱️【通勤效率】
- **4站广州火车站**｜换乘2号线，7站直抵珠江新城CBD
- **1站白云新城**｜约3分钟即达白云区政务中心、广州城市规划展览馆
🌆【商圈矩阵】
- **白云TOD商圈**｜未来总部经济极核，集聚华润万象系商业（规划中）
- **新市墟老城烟火**｜步行10分钟即达百信广场、黄石家私城
🌟 项目占位逻辑
▸ **白云站通车倒计时**：2025年枢纽经济红利提前锁定
▸ **70年产权小户型**：建面约75-110㎡，总价350万起入驻枢纽生活圈
星悦轩 | 15分钟生活圈·执掌白云CLD全维盛境
🌿【生态主场·3公里超级绿环】
- 推窗见绿：**白云山**城市绿肺（直线约2.5公里）
- 湖居生活：**白云湖**生态湿地（约3公里），周末露营、骑行即刻启程
- 社区园林：打造**“森氧活力带”**，下楼即享晨跑瑜伽空间
🏥【优教医疗·全龄护航】
- **名校环伺**：广外附小（省一级）、黄石中学等优质教育资源
- **三甲守护**：南方医院白云分院（约2公里）、广州市妇幼儿童医疗中心
🛍️【商业霸权·24小时繁华不落幕】
- **顶流mall集群**：凯德广场/白云万达/5号停机坪（均3公里内）
- **社区商业带**：金国广场/马务广场（步行10分钟），满足日常采买
- **夜经济热点**：白云汇广场24小时餐饮街，深夜食堂随时可至
🚶【15分钟生活圈刻度】
▸ 7分钟步行至生鲜超市
▸ 10分钟抵达社区健身中心
▸ 12分钟车程达白云区图书馆
🌟 在这里，自然繁华自由切换——清晨在白云山慢跑，午后在万达广场下午茶，夜晚于白云湖畔观星，每一种生活想象皆可即时兑现。
星悦轩 | 实景现房·醇熟生活触手可及
🏡【即享现房·所见即所得】
- 实景准现楼，**即买即住即办证**，告别期房等待风险
- 户户带窗全明设计，阳光清风自然入户
🚶【下楼即达·5分钟全能生活圈】
- **🍼 托育无忧**：社区自带普惠托儿所，送娃上学不绕路
- **🏥 健康守护**：社区卫生站24小时值班，小病小痛随时看
- **🍜 舌尖盛宴**：马务美食街老字号云集，从早茶到夜宵不停歇
- **🛒 市井烟火**：马务市场每日新鲜直供，青菜鱼肉下楼即购
🎯【都会生活快捷键】
▸ 清晨7:00 楼下肠粉店吃广式早茶
▸ 上午9:00 步行送娃到托儿所后直达公交站
▸ 傍晚6:00 美食街打包烧腊回家加菜
▸ 晚上8:00 社区卫生站代煎中药便民服务
🌟 无需等待配套成熟——当别人还在规划图上憧憬生活，你已坐在阳台上品尝刚买的泮塘马蹄糕。
🏯【归家仪制·门第礼序】
- 约10米宽境主大门，采用**紫铜包边+玉石底座**，以岭南镬耳墙为设计灵感
- 夜间**星空顶灯带**与地面**青石拼花**相映，出入皆具仪式感
🌺【四时园林·生命剧场】
- **立体植栽体系**：凤凰木（夏荫）+ 紫荆（春色）+ 异木棉（冬景）
- **功能景观带**：
▶ 全龄乐园：德国HAGS无动力设施+防摔橡胶地垫
▶ 长者康体区：环形慢跑道搭配中医穴位按摩步道
▶ 社交会客厅：下沉式庭院搭配意大利真火壁炉
🖼️【窗景哲学】
- 低密楼栋布局，确保**80%户型推窗见绿**
- 独创"框景阳台"：钢化玻璃栏板无缝衔接园林视野
🌟 这不是简单的社区，而是一座持续生长的生活博物馆——晨起在香樟树下太极，午后陪孩子在樱花林写生，傍晚与邻居在星光露台品茶，每一帧都是值得收藏的时光。
🏠【全龄宜居·功能美学】
- **75-110㎡全能户型**：二至三房灵动布局，满足二人世界/三代同堂多元需求
- **5大设计哲学**：
▶ 方正格局：零浪费空间，家具摆放随心所欲
▶ 双明卫配置：主卫干湿分离，次卫三件套齐全
▶ 全景飘窗：延展视觉尺度，收纳阳光与风景
▶ U型厨房：按"取-洗-切-炒"黄金动线设计
▶ 可变空间：次卧预设榻榻米地台，书房/客卧自由切换
🌞【阳光方程式】
- 南向主卧标配**270°转角窗**，晨起即享三面采光
- 客厅开间达3.6米，搭配落地窗实现**全屋日光漫游**
🛋️【细节里的生活仪式】
▸ 玄关预留次净衣区+换鞋凳
▸ 厨房吊柜暗藏下拉式调味篮
▸ 卫生间镜柜集成USB充电口
🌟 在这里，房子不只是容器——75㎡能盛下小夫妻的咖啡书香，110㎡可容纳三代人的笑语欢声，每个平方都在讲述温暖的故事。
项目户型图
5月1日至5日，深圳将举办“五一好房节”，此次好房节以“筑梦鹏城 宜居未来”为主题，致力于助力深圳市民以及外地人士置业鹏城，畅享宜居未来。五一前夕，深圳市房地产中介协会发出深圳换馨家3.0活动行业召集令，鼓励各机构积极推出以旧换新惠民举措。
深圳本土最大中介机构乐有家积极响应号召，于4月29日正式开启“2025深圳焕房节暨以旧换新3.0”活动。
本次活动乐有家重磅发布房产“以旧换新”3.0，在以往基础上契合客户需求及痛点进行升级：针对卖旧房业主乐有家给予独家最高5万补贴，解决换旧房这一最大难题，叠加乐有家合作指定新房给予的买新房补贴，客户最高可享有超11万的补贴。一线城市中深圳首个落地以旧换新给补贴，降低交易成本，提升交易效率，促进改善置业。
深圳“以旧换新”于2024年4月开启，此次3.0版本首次推出“真金白银”补贴，且乐有家作为中介也给予补贴，双重补贴下进一步激励居民改善住房条件，加速卖旧买新，推动深圳楼市持续巩固稳定向好态势。（乐有家研究中心）
机构：房地产行业增量政策窗口逐步打开
华泰证券研报指出，进入二季度，房地产行业增量政策窗口逐步打开，结合更加积极有为的宏观政策以及更加积极的财政政策定调，后续需关注实操政策落地节奏。华泰证券认为一线城市更具政策弹性，看好因此带来的市场复苏节奏以及相关标的。（财联社）
方便马鞍岛居民出行！深中接驳公交L10路开通试运营
4月28日，中山公交集团宣布马鞍岛深中接驳公交L10路开始试运营。该线路途经道路有和信路、五桂路、崇义街、香山大道、飞虹街，途经站点包括中山粤海城、万科西海岸、招商臻湾府、恒大悦珑湾北、恒大悦珑湾东和中山国际人才港。线路全程约6公里，首末站发车时间为中山粤海城6:45、7:25和中山国际人才港19:00、19:30，仅工作日运行。乘客可使用中山通IC卡享受票价优惠政策。（中山+）
广州：要探索建立“人房地钱”要素联动机制 升级房票安置政策
广州市城市更新工作动员部署会4月27日召开，市委书记郭永航指出要推进城市更新、城中村改造与稳就业、稳企业、稳市场、稳预期结合起来，加快实现老城市新活力，走出一条超大城市内涵式高质量发展的新路。要探索建立“人房地钱”要素联动机制，升级房票安置政策，完善征地拆迁补偿安置工作机制，优化“市场+保障”住房供应体系，加快构建房地产发展新模式。（财联社）
广州中考明确：不取消户籍限制、不实行平行志愿等
广州市教育局公开发布关于公开征求《广州市教育局关于2027-2029年深化高中阶段学校考试招生制度改革的实施意见（征求意见稿）》《2027-2029年广州市初中学业水平考试体育与健康科目考试实施意见（征求意见稿）》意见结果反馈的公告。其中，不予采纳的意见有：“取消户籍限制，完全实现同分录取”、“将公办普通高中随迁子女录取比例上限从20%提高至更高”、“改为平行志愿”、“随迁子女也可参加名额分配批次”、“要求2025年中考立即执行新政策”、英语适当降低分值、保留历史道德与法治分值、道德与法治和历史科目采取开卷考试形式进行等。（南方都市报）
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