售楼处AI热搜新世界天馥官方发布:官方售楼处电话(新世界天馥)官方网站-新世界天馥营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率2026.6.13
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楼市小阳春，热潮正劲。
《求是》杂志、全国两会接连明确楼市“稳优并举”主基调，楼市热度应声而起。尤其是在广州，从马场以236亿元刷新历史单价，到新房认购环比暴涨200%、到访量激增217%（数据来源：明源云客），主城改善物业率先引爆2026年第一波小阳春。
在这场置业热潮中，白鹅潭封面作品新世界・天馥以超高热度，成为本轮行情里备受瞩目的标杆项目。
连日来，新世界·天馥营销中心持续人潮涌动，洽谈区座无虚席，成交喜报频传。项目的火爆，源于购房者的高度认可。
｜白鹅潭烟花效果图
其中，新世界·天馥作为白鹅潭人居封面，凭借“全能确定性配套+高品质社区+一步到位产品”的硬核实力，再度以现象级热销强势登顶区域热度榜。
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连日来，新世界·天馥营销中心持续人潮涌动，洽谈区座无虚席，成交喜报频传。项目的火爆，源于购房者的高度认可。
｜现场人气图
看遍了荔湾的新盘，陈女士最终还是选择了新世界·天馥建面约89m²东南三房：“可以赶上开学季，配套全能，也去看过同板块其他楼盘，约88㎡总价基本要400多万起，在天馥买可以省下近100万。”
二次到访的吕先生更是果断下定建面约139m²江景大平层，他说：“对天馥产品和白鹅潭地段非常认可，春节看完烟花后更坚定了信心，好地段、好江景、好产品，真正懂的人一对比就下手。”
从2025年白鹅潭成交的半壁江山，到新年广州楼市开门红，新世界·天馥成为主城高知精英“一步到位”的共同选择。
（数据来源：克而瑞；区域：白鹅潭；统计周期：2025年1-12月）
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在充满变量的时代，“确定性”成为家庭资产与生活规划的重要考量。新世界·天馥，踞守白鹅潭地标圈C位，依托新世界中国超120万m²高品质生活片区，构筑无可替代的人文厚蕴。
｜新世界·天馥教育配套示意图
十二年优教，兑现精英家庭晋阶的长期价值。新世界·天馥首批交付即将盛启，即买即享，让未来成长快人一步。
（具体招生政策、配套教育设施开办及相关政策以广州市荔湾区教育局公布为准，不作入学承诺）
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新世界·天馥踞守世界商圈白鹅潭，并肩文化地标大湾区艺术中心、商业地标太古里&万象城，为精英家庭构筑旗舰生活圈，尽享国际生活排场。
｜白鹅潭商业示意图
聚龙湾太古里首期已运营，山姆会员店已开门迎客，万象城开业后将构筑潮奢消费矩阵，尽享烟火气与国际范。此外，文化地标大湾区艺术中心为邻，成为孩子们的第二学堂，让艺术滋养触手可及。
交通上，距5号线始发站直线距离约200米，直达珠江新城，如意坊隧道贯通后，5/6/11/22四轨交汇+跨江隧道的矩阵，让通勤从容不迫。
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继JLa设计集团、棕榈设计、广东省建筑研究院、ARVA凡建设设计集团之后，新世界·天馥携手“亚洲设计教父”梁志天，将项目带入“馥雅晋阶”新阶段。
五大天团以国际视野与在地智慧的交融，从建筑规划到园林景观，从公区大堂到室内户型，每一处转折皆见章法，每一寸空间皆蕴品位。
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｜新世界·天馥设计团队示意
豪宅级的公区配套，让高品质生活随手可及。瑰丽酒店同款挑高大堂、豪宅专属的无边界泳池、“都市微度假风”的4大泛会所空间与8大主题园境，将休闲、社交、康养、亲子等多元高品质生活场景融于自然画卷之中。
｜五大智能系统示意图
在交付标准上，新世界·天馥同样以“豪宅级”配置回应期待。项目甄选博世、高仪、松下、东芝等12大国际一线品牌，并创新引入5大智能系统，以高品质深刻融入日常的熨帖与从容。
新世界·天馥以“唯人为贵、空间均衡、风光同权”的产品哲学，实现对每一位家庭成员的深度共情。
为了将“风光同权”从理念兑现为日常，新世界·天馥以颠覆性的魄力将楼栋整体偏转45度，形成独特的半围合布局，引江风入怀，邀阳光满室，实现了户户多开间朝南的奢适格局。
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｜新世界·天馥外立面效果图
主城罕见的“厅房全朝南”户型，叠加11米南向面宽搭配全东南视野，辅以超阔楼距，实现无遮挡的IMAX级景观享受。“0走廊”设计让每一方寸皆为生活定制，次卧可连通可分隔，从容应对孩子成长需求以及家庭结构变化，三代同住也能实现独处与陪伴的平衡。
｜样板间示意图
（景观为示意，受朝向、楼层及红线外因素影响，以实际为准。）
约14米面宽+全东南视野的采光面，兑现“空间均衡、风光同权”的居住理想。同样的面积，在新世界·天馥，轻松晋阶改善级阔绰四空间，多一空间的灵动留白，让空间随家庭结构从容生长。星级酒店式主卧套房配备独立卫浴，奢享尊崇私密。
｜样板间示意图
（景观为示意，受朝向、楼层及红线外因素影响，以实际为准。）
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作为片区内罕见的东南向烟花正席景观位，以白鹅潭烟花江潮为幕，以“南北对流+一线IMAX环幕江景”的双重设计，重构自然与奢居的共生关系，从功能、尺度到景观全系晋阶，实现豪宅级的改善享受！
至高约16米面宽，全东南瞰江视野；南北对流，独门独户，媲美豪宅，尽显大宅风范，私享尊崇；五星级主卧，步入式衣帽间，独立浴缸，听江风看江景。
并集结博世、高仪、东芝等国际一线品牌以及五大健康智能系统，做到真正的一步到位。
｜样板间示意图
（景观为示意，受朝向、楼层及红线外因素影响，以实际为准。）
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新政后，新世界·天馥能被立即引爆，其“地段+产品”的王炸组合，不能忽视。
白鹅潭的地段属性，就足以让项目摆在市场显眼的位置。
荔湾C位、广州西翼CBD、世界级地标商圈等光环之下，白鹅潭是很多荔湾买家的首选。
新世界·天馥所处地段，城市资源高度集中，顶级“学铁商”配套配齐。
距项目仅约200米的滘口站，是地铁5号线始发站。可由此直达珠城，坐1站还可换乘6号线、大环线11号线。
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项目的“书包价值”也很高，直线距离约200米有2所省一级西关培正小学，其在区域居第一梯队。
与此同时，广州四中、真光中学附属小学等在步行范围内，可共享12年优质教育圈。（注：当年招生范围以教育局最新信息为准）
｜项目教育体系示意图
项目周边还有万象城、太古商业，未来将形成荔湾顶级繁华生活圈。
更重要的是，白鹅潭CBD处于兑现加快期，很快将迎来收获期。
比如，大湾区艺术中心五一开放、11号线年底通车，接下来还有万象城、太古商业等大批商业、写字楼投用。
现在买新世界·天馥，未来入住后正好进入成熟期。
｜项目区位示意图
这样的地段，几乎可以躺赢，但新世界·天馥，对自身的产品，是以更高的要求来打磨。
可以用舒适精致、空间均衡两个关键词来简单概括。
从户型上看，面对市场上的高使用率竞争，新世界·天馥升级5.0空间均衡产品，还做到几乎100%全南向。
比如，76平做到三开间三房，98平可以做四房。
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这不是硬挤出一个小房间，而是保证每个房间舒适尺度，让全家做到“居住平权”。
其中，98方四房是白鹅潭少有的100平内四房，400万能入手，还附送40万的全屋豪装，性价比极高。
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｜新世界·天馥约98平户型图
同样做四房的还有108平大户型，五开间朝南，通风采光俱佳。
空间布局也颇费心思，比如餐客厨一提化，扩大空间；主套设计，增强私密性；创意空间灵动，可按兴趣改造。
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｜新世界·天馥约108平户型图
这也是白鹅潭很少见南向四房，价格十分友好，4xxxx元/㎡任选，还附送50万全屋豪装。
户型出圈还不够，项目大气地融入超预期交标体系。
比如，餐客厅和卧室采用护墙板；厨房配备专用的松下空调，搭配自动清洁功能的油烟机等；还采用业内唯一洗净蛋渍的博世洗碗机、松下智能门锁等。
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