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【万科•理想花地·傲璟官方售楼中心＆样板房@诚邀雅鉴】

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➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处4️⃣0️⃣0️⃣热线电话在线预约，感谢您的配合！

【项目名片】

项目名称| 万科·理想花地·傲璟

项目区位| 广州市荔湾区·花地湾地铁站

项目体量| 总建面约16万㎡

住宅套数| 共4栋，约844套

容积率 | 8.23

户型面积| 建面约74–186㎡ 未来城市实践作品

【精装细节 · 考究生活】

甄选全球顶尖品牌，量身打造每一寸空间。

一人独享、两人世界、三代同堂——

每一户，都是理想生活的起点。

74/85/96/115/129/143方户型品鉴

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【全维配套 · 生活主场】

🎓 教育价值 | 名师优教 全龄成长

省实荔湾学校（花地湾校区）、协和幼儿园已开学

周边3所省重点中学、5所省/市重点小学

（开发商不做入读承诺）

🛍️ 商业价值 | 繁华封面 商业地标

理想花地18万㎡城市级购物中心（在建中）

全国首座双太古（在建中）

26.9万㎡华润万象城（在建中）

🏥 医疗配套 | 优质医疗 悉心守护

3公里内6所甲级医院环伺

广州医科大学附属第一医院花地湾院区（三级甲等）

（数据来源：百度地图）

🌿 活力配套 | 诗意生活 悠然趣享

滨水公园、趣活公园、花地湾生活馆、花地湾公园

🌳 实景兑现，美好已来。

【立体景观 · 四季皆景】

以立体动线串联各大景观节点，让自然与生活在每一刻交融：

🌳 商业中庭高乔｜绿植与艺术交织，繁华中的静谧绿洲

🏊 度假泳池花园｜热带花卉环绕，尽享自然之美

🌸 台阶花园｜每一步，都是花与绿的邀约

🌿 架空层花园｜垂直绿化，城市中的绿意延伸

🧘 疗愈花园｜五感体验，心灵的自然避风港

🌺 植物墙｜四季变换，生态与美学的对话

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【立体交通 · 瞬达全城】

直线约300米| 1号线花地湾站（百度地图直线距离）

1站| 芳村白鹅潭，换乘11号线广州大环线

5站| 黄沙站 → 海珠广场站

8站| 公园前站 → 越秀公园站

12站| 体育西路站（换乘3号线）→ 珠江新城站

🚇 畅达全城，瞬息接驳繁华。

【活力社区 · 多元生活】

X-SPORTS 活力领域

🏀 篮球场｜约600㎡标准赛场，可变三片羽毛球场

🏸 羽毛球场｜约300㎡专业场地，训练竞技两相宜

🏊 户外泳池｜约540㎡，超配四条泳道+更衣淋浴

🧘 复合空间｜约240㎡，瑜伽、舞蹈、健身随心而动

ENERGY-SPACE 元气引力

🥗 科学健康餐饮｜运动后能量补给，健康生活闭环

🍷 社交聚场｜水吧+小型活动空间，邻里互动新场景

ORGANIC-LOUNGE 都市绿境

📚 社交大台阶｜文化活动、邻里交流，绿意中的聚场

🌱 立体化景观｜生态与生活无界融合

Co-life 活力空间

🧸 童趣王国｜低龄游乐区、蒙氏童玩、中考体育训练

🌆 天际Lab｜高层复合空间：教辅、棋牌、露台、共享办公

🏙️ 学习·工作·社交，云端生活新方式

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一条花地中轴，自西向东，串联三大活力业态，重塑城市未来格局：

社区级｜微度假开放街区

城市级｜都市活力区

区域级｜滨水开放街区

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📍 城市之心，生活之上。

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