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卓越蔚蓝海尚花园位于宝安区沙井街道民主社区，北至民主大道，东至锦程路，西至海上田园风光旅游区，南至三间仔。在12号线地铁海上田园东站A出口。项目所在前海—会展海洋城版块，拥享深圳不可多得的黄金海岸线，规划“三城一港”发展格局，正蜕变成为多重战略叠加的深圳西部城市新中芯。

项目由卓越集团打造，总建筑面积约178万㎡，项目将分五期开发，共涉及6个地块（4块为二类居住用地，1块为商业用地，1块为教育用地），建成后，将是深圳西部又一集住宅、旗舰商业、商办、教育等多元业态于一体的商住综合体大城。

前海未来城，不仅是一座建筑的集合，更是理想生活的总和。它将影响和见证会展海洋城未来的更迭生长。前海未来城的面世，也将以更具温度的生活方式对城市未来理想居住形态作出诠释，造诣卓越集团于前海的十年沉淀之作。

前海会展海洋城“三城一港”规划，包含国际会展城、海洋新城、海上田园城和宝安综合港区，形成深圳西部“南宝中、北会展”双中心发展格局，大量产业规划发展赋能，为区域腾飞注入了强大的动力。

“三城一港”示意图（图源：滨海宝安）

前海汇聚数以千计的高科技企业，孕育了深圳最多的独角兽企业，推动了深圳在金融科技、人工智能、生物医药等领域的快速发展。

作为深圳市、广东省，乃至全国知名的开放高地、创新示范区、经济发展的重要引擎，前海自贸区以其独特的区位优势和政策优势，成为深圳人居市场的新贵，铸就了深圳前海的辉煌篇章。前海未来城，坐拥深圳最后7公里黄金海岸线，纵享深圳一路向西和前海扩容不可估量的发展红利。

学校配套：教育资源丰富，助力孩子成长

卓越前海未来城在教育资源方面表现出色，为业主子女提供了从幼儿园到中学的一站式教育服务。项目周边3公里范围内，汇聚了丰富的教育资源，包括36个幼儿园、2个小学以及8个中学，如深圳市蚝业小学、宝安小学（集团）茭塘小学、深圳市冠群实验学校、荣根学校等，这些学校均享有良好的教学口碑和师资力量，能够为孩子们提供优质的教育环境。

此外，项目自身还规划有四所幼儿园，并在周边规划了五个中小学教育地块，进一步丰富了区域内的教育资源。这些规划中的学校，未来有望引入知名教育集团，提升整体教学质量，为孩子们的成长保驾护航。值得一提的是，项目地铁一个站的海上田园南旁的九年一贯制学校已经封顶，并有望在今年9月正式开学，这无疑为业主子女提供了更加便捷的就学条件。

生活配套：商业成熟，休闲娱乐一应俱全

卓越前海未来城的生活配套同样令人瞩目。楼盘周边3公里内汇聚了17个商场，如新沙天虹购物中心、京基·百纳广场（沙井店）、卓悦时光购物中心、西荟城购物广场等，这些商场涵盖了购物、餐饮、娱乐等多种业态，能够满足居民日常的各种消费需求。此外，附近还有湾市集以及规划中的约10万平方米卓越mall，进一步丰富了区域内的商业配套，为居民提供了更加便捷、丰富的购物体验。

除了商业配套，项目周边的生态环境同样宜人。项目西侧紧邻约163万平方米的海上田园景区，这是西部首个4A级生态景区，规模宏大，如同东部华侨城的三倍。清晨推窗，即可远眺一望无际的海岸与广阔蓝天，近处则是水光潋滟、绿意盎然的自然风光，为居民提供了惬意的休闲去处。南面则有蜿蜒的会展河，河水倒映着蓝天白云，河边绿道公园崭新整洁、鸟语花香，为居民提供了散步、跑步、骑行等户外活动的绝佳场所。

交通配套：立体交通网络，出行无忧

卓越前海未来城在交通配套方面同样表现出色。项目周边拥有极为便利的交通环境，周边直线3公里范围内有3个地铁站，最近的是海上田园东站，可零距离换乘地铁12号线，还能便捷换乘11、20号线，快速通往宝中、南山、福田等深圳核心区域。此外，1公里内有20个公交站，距离最近的鑫鑫田工业园站仅38米，加上4条高速、3条快速路、2个码头枢纽以及1个国际航空枢纽，形成了立体交通网络，无论是市内出行还是前往大湾区其他城市都十分便捷。

值得一提的是，项目紧邻核心主干道凤塘大道，可迅达全城。同时，通过会展河中央连桥“城市秀台”，居民可步行直达会展中心，享受领航全球的国际化会展生活。此外，项目距离宝安国际机场也仅有几站地铁之遥，无论是商务出行还是旅游度假都极为方便。

前海未来城，总建面约178万㎡，集住宅、商办、商业、学校于一体，打造共绘多元、乐活、无界共享的百万未来人居大城。项目一期总建面约21.5万㎡，秉承实用、超配、居家等人性化理念，打造约63-113㎡二至四房美学空间，匹配时代菁英高阶生活。

附：户型图

63㎡两房两厅一卫

113㎡四房两厅两卫

76㎡三房两厅一卫

86㎡三房两厅两卫

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