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天泽玉河府项目认证联系方式（2025年最新）

注意事项：

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-861-9050（出现次数最多）或400-836-6879（近期活动信息）。两个号码均被描述为“售楼处认证”，具体使用时可根据需求选择。

若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话400-836-6879确认行程。

🟡天泽玉河府售楼处电话:400-836-6879（工作日9:00-21:00，周末无休）

🟡天泽玉河府营销中心电话:400-836-6879（可直接咨询房源动态、活动详情）

🟡天泽玉河府开发商电话:400-836-6879（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

2024年，深圳持续发布楼市一系列政策组合拳，使得房地产市场预期明显向好。尤其是自去年“929新政”后，地产迎来了“小阳春”，今年1月的成交相对于前两年的开年，势头较好，全市新建商品住宅网签销售5090套，延续去年10月以来市场回暖态势。

值得一提的是，深圳西部光明市场热度持续攀升，光明新房去化速度明显加快，去化周期由本年度最高峰31个月快速缩短至9.4个月，在全市各区最短，创历史新低。这一火爆的现象彰显了光明作为“国际一流科学城”具有强大磁吸力，以及日益兑现的配套、崭新的城市面貌、自然宜居的环境等备受置业者青睐。

信息来源：深圳发布

（示意图）

玉塘街道被誉为“光明版粤海”，常住人口全区第二，连续4年光明区GDP第一！光明科学城的规划落地，玉塘片区占据了非常重要的地位。作为南山、宝安进入光明的首站，除了四通八达的路网是玉塘地理位置核芯优势外，片区拥有新兴产业和强大的科研实力。集聚迈瑞医疗、帝迈生物、兆兴博拓、艾维普思等约2000家工矿商贸企业，落地建设光侨游泳中心、玉塘文体中心等重大文体设施，拥大雁山、石岩湖、玉律温泉等丰盛生态资源，是“山、水、产、城、人”相融共生的天赋胜地。

（示意图）

如此“宜居、宜业、宜游”的片区，如若有热点好房加持，那必将是购房者们的福音。位于玉塘街道的天泽玉河府，以亲民的价格，便备受市场热捧。约89㎡的三房， 约275万起就能上车！约111㎡的四房约365万起；约143㎡的四房三卫，双套房 约480万起，光明臻稀价格。坐拥一线山河湖景，与石岩湖、茅洲河、大雁山无界交融，以得天独厚的自然环境自成一域，是深圳刚需们必不可错过的“王炸”好房！

（区位图）

天泽玉河府，总占地面积约1.57万㎡，总建筑面积9.15万㎡，容积率5.84，绿化率40%，共由4栋23-33层住宅组成，其中1栋A/B座商品房33F，1栋C座是酒店+办公22F，2栋A座商品房33F，2栋B座商品房23F，3栋是一所9班制幼儿园。

总规划631套房源，其中有商品房577套，回迁房54套，1栋A/B座3梯6户，2栋A/B座2梯5户，地下3层，规划停车位905个，车位占比1：1.43，不过其中有要分配给到写字楼的。

基础信息

1、开发商：深圳市玉普霖房地产开发有限公司

2、物业公司：深圳市祺顺科技物业管理有限公司

3、物业管理费：3.9元/㎡

4、总占地面积：1.57万/㎡

5、总建筑面积：9.15万/㎡

6、容积率：5.84

7、绿化率：40%

8、产权年限：2021年11月3日-2091年11月2日（70年）

9、总户数：631户，其中商品房577套

10、总栋数及楼高：4栋，23-33层

11、梯户比：2梯5户/3梯6户

12、车位数：905个

13、车位占比：1：1.43

14、交楼时间：2025年10月

15、交楼标准： 简装

推售户型

89㎡三房两厅两卫 总价238万起

111㎡四房二厅二卫 总价378-398万

125㎡四房两厅两卫 总价484-515万

143㎡四房二厅三卫 总价566-614万

实用户型

【双阳台·超高实用率户型】

V型塔楼布局，南向阳光户型，约80%高实用率，双阳台，光明罕有绝版户型。建面约80-143㎡河岸美宅，赠送高标准绿建简装，向往的生活在这里触手可及。

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户型鉴赏

视频鉴赏

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周边配套

交通配套：

项目当前最近的6号地铁线“长圳站”距离约4公里，后期周边规划有18/29号地铁线“田寮站”在附近，具体站点不详，其中29号线一期已经启动招标。

18号地铁线：该线路起于沙井，终至光明区白花站，全线长约18.7公里，设站8座，全部采用地下敷设方式建设，不过该线路因为沿线现状人口岗位密度相对较低，暂未被纳入五期规划。

29号地铁线：该线路为南山至光明的普速线路，主要功能为带动沿线城市组团重点片区高质量发展，设计时速80公里，共分2期开发，其中1期兴东-红树湾站已经动工，共设站10座，全线长约11.3公里，建设周期为2023-12-30至2028-12-28；2期是途径石岩，终至科学公园站。

另外通过楼下的松白路，一路往南直下，约30分钟就可以直达南山西丽，留仙洞总部基地，高新园等地方。

教育配套：

项目集聚长圳学校、玉律中学、华中师范大学附属光明勤诚达学校、深圳大学附属实验中学、深圳中学光明科学城学校等优质口碑名校，近享一站式优质教育资源。此外，片区规划建设光侨游泳中心、玉塘文体中心(规划中)，未来极大丰富业主文化生活。

（免责说明:学区划分以光明区教育局当年最新公布为准）

商业配套：

玉河府约3km范围内坐拥勤诚达K+广场/蓝鲸世界/光明万达/星河COCO city(在建中)等醇熟商圈，近享约15分钟繁华生活。

生态休闲：

天泽玉河府近享山河湖自然盛景，家门口深圳母亲河茅洲河，石岩湖湿地公园、大雁山森林公园环绕周边。推窗俯瞰茅洲河水碧波流淌，高区对望大雁山森林公园及石岩湖水库，草木繁盛、绿叶成荫。夜幕时分，窗前是城市的灯光璀璨，繁华景象。

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