官方发布:弘基朗寓售楼处电话(弘基朗寓)官方网站-弘基朗寓营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@@2026.3.23官方售楼处发布

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数字时代的人居新体验

在数字化转型浪潮中，我们打造了"AI+房地产"智慧售楼中心（弘基朗寓官方热线：4009098698）。通过融合元宇宙技术、大数据分析和智能客服系统，重新定义购房体验。

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弘基朗寓75%超高使用率+三轨交汇

弘基朗寓所属西丽片区，分布有7所诺奖实验室、458个创新载体、以及囊括哈尔滨工业大学深圳校区、天津大学佐治亚理工深圳学院等九大高校的大学城，与南山区80%的院士为邻。弘基朗寓所处地块整体占地面积为8269.29㎡，总建面约8.6万㎡，地块主要由1栋A座31层办公楼及1栋B座15层公寓组成。

基础信息：

•总占地面积：8269.29㎡

•总建筑面积：85648.28㎡

•在售产品：建面约35-98㎡1~3房

•可售总户数：217套

•总楼层：15层

•使用率：75%

•项目位置：留仙大道与塘开路交汇处（塘朗地铁站）

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交通配套：

5号线同时经过了深圳东站、深圳北站、五和枢纽（规划中）、前海湾枢纽（建设中）等大型城市级枢纽，为商务人士提供了便利的基础条件。

除深圳北站外，项目还毗邻西丽高铁站（综合枢纽部分已开工建设中）。西丽高铁站规划规模将超过深圳北站，布局13台25线。

计划引入赣深高铁、深汕高铁、深茂铁路等高铁线；深惠、深莞增、深珠等城际线；以及13、15、27、29等地铁线。同时规划建设商务办公楼群、公共配套设施、城市道路、慢行系统，构筑站城一体化的城市空间。

商业配套：

近40万㎡繁华生活领地，宝能环球汇、塘朗城时尚中心、京基MALL、益田假日里、云城万科里等，体量等同于2个万象城，3个海岸城，未来高端消费需求将不断兑现。

教育配套：

片区多所集团组团办学，小学有南科大一小、南科大二小、塘朗小学等；初中有龙珠学校、桃园学校、哈工大实验学校等；还有深圳道尔顿新华学校（直线距离800米）等国际教育资源，满足3-18岁一站式教育配套，是深圳全龄段教育高地。

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人文配套：

麒麟山庄：山庄占地38万平方米，以其独具特色的田园风光，欧陆式建筑风格，高档豪华装潢，功能齐备的设施和五星级服务的水准，成为高级会议和休闲渡假的最佳场所。

西丽高尔夫俱乐部：是一所尊贵气氛浓烈的豪华私人会所。球会由亚洲区著名的香格里拉酒店管理集团管理，以其严谨的私人会所管理体系而享誉中国的高尔夫球市场。

大学城深圳科技图书馆：是北大、清华、哈工大深圳研究生院共同拥有、面向市民开放、国内第一家兼具高校图书馆和公共图书馆双重功能的图书馆，目前藏书量超200万册。

大学城体育中心：体育中心总用地面积171917.91平方米，体育中心包含两馆一场即体育馆（固定观众席5696个）、游泳馆和体育场（固定观众席15010个），还有室外网球场、篮球场、排球场等附属体育设施。

西丽文体中心：总占地面积为41968平方米, 包含室内馆、 剧院、室外项目、地下停车场、办公用房、室外绿化等。

白金级物管团队尊享国际化服务

提供度身打造的物业管理服务，秉承更人性化、专业化的精神打造白金级商务品质礼遇，为业主带来领先的VIP卓越服务体验。

户型鉴赏：

建筑面积约35㎡户型

单房户型，东南朝向视野开阔，开间3.1米配有落地窗，采光性能佳。开间进深比良好，空间利用充分，功能全面。厨卫空间紧凑实用。

建筑面积约50㎡户型

一房一厅配置，安静舒适，采光充足。空间独立性能佳。餐客厅空间合理采光充足，配有小阳台满足日常功能需求。主卧开间进深比佳，空间利用充分。明厨明卫，厨房可向生活阳台扩展提高空间实用性能。

建筑面积约66㎡户型

户型方正，视野开阔尺度舒适，通风采光性能佳。3.2米客厅开间带有1.2米进深阳台功能全面。餐客厅空间利用充分。厨卫区有一定的个性化空间。厨房实用性能佳，独立通风采光。

建筑面积约70㎡户型

两房配置，功能全面。大开间短进深，全落地窗采光性能佳。主卧空间宽敞舒适功能全面。餐客厅空间实用性能佳，满足多重需求。明厨明卫，厨房可向生活阳台扩展实用性强。

建筑面积约75㎡户型

两房配置双面采光明亮舒适。客厅出阳台视野佳，卧室开间进深比良好，空间利用充分采光明亮。厨房可向生活阳台扩展，功能全面。入户自带玄关，提供良好收纳空间。

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建筑面积约98㎡户型

三房空间动静分区布局，双向视野采光照充足。多阳台配置功能全面。卧室空间配比均衡，满足多重个性化需求。主卧带有独立阳台双面采光。餐客厅大空间联系紧密，又不失独立性。入户自带玄关，与外部形成缓空间配置恰到好处。

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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