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✨香滨水岸 ✨✽✽✽✽

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☑️本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

香滨水岸，一线江景资产，臻稀不可多得；沿岐江河而立，俯仰之间，听涛观澜；进享繁华，退拥自然，打造高品质人居社区，致意滨水生活。项目拥览一河两岸滨水景观，生态活水空间，让生活与自然不期而遇。

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二、基础信息

◎ 占地面积：16491.9平方米

◎ 建筑面积：115579.92平方米

◎ 容积率 ：5.88

◎ 绿化率：36%

◎ 停车位 ：1:1

◎ 总户数：742户

◎ 物业公司：中山市金胜物业管理有限公司

◎ 物业费：3.00元/㎡·月

◎ 楼栋情况：7栋

◎ 层高：住宅2.92

◎ 楼层状况：1、2栋共12层

3、6栋共32层4、5、7栋共33层

◎ 物业类别：普通住宅

◎ 项目特色：花园洋房

◎ 建筑类别：塔楼 高层 超高层

◎ 装修状况：带装修

◎ 交付时间：5、6、7栋：2021年12月31日

3栋：2022年12月31日

◎ 产权年限：普通住宅:70年

◎ 开发商：中山市安山房地产开发有限公司

◎ 楼盘地址：中山市石岐区华光路91号（中山二桥南侧）

四、项目卖点

1、健全的售后服务，让你买的更有保障！

◎ 中山市安山房地产开发有限公司历经14年，始终为客户提供好的产品和技术支持、健全的售后服务。

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2、交通枢纽位置，一小时港珠澳生活圈！

◎ 中山市将全力承担起“珠江西岸区域性综合交通枢纽”的历史定位，1小时内可抵达珠三角5个国际机场和5个国际港口，广珠轻轨、翠亨快线、京珠高速、港珠澳大桥紧密环绕，成为名副其实的交通枢纽。

◎ 项目沿悦秀路左接博爱路，右驳南外环路。快速通105国道、兴中道、起湾道、长江路，交通覆盖整个城市发展区域。临近深中通道博爱路出口，快速连通深中通道、港珠澳大桥。

【区位图】

3、足不出户即可畅享生活！

◎ 自配风情商业街，紧邻大信新都汇，接壤华发广场、悦来广场、吉之岛、利和广场，拥醇熟五大商业体配套，满足你的生活所需！

4、一线江景资产，臻稀不可多得

◎ 河两岸景观绿化带已给本地居民提供了丰富的休闲活动资源，主要以小径和休闲凉亭为主，适合居民休闲徒步，观赏自然资源。

【一线江景】

5、一站式教育圈，让孩子赢在起跑线

◎ 项目1公里范围内名牌学府林立，有柏基幼儿园、第一城小学、启发中学等，可以说是从幼儿园到中学一步到位，完全不用担心小孩的读书问题。

6、商业、生活、教育配套一应俱全

◎ 小区内部商业街、儿童游乐场、休闲娱乐健身设施等一应俱全，让业主可以安全的娱乐活动。

五、户型鉴赏

▼ (3栋)136㎡

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▼ (3栋)138㎡

▼ (5栋)103 - 111㎡

——【103㎡样板图】——

▼ (6栋)105 - 110 - 116㎡

中山香滨水岸

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