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✨✨—前海中冶大厦—✨✨
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【前海中冶大厦】
前海封面地标,央企业主直租
出租面积:300-1600㎡
租赁价钱:98元/㎡起
交付时间:现楼
地铁出口:1/5/11号线【前海湾站】
单层面积:约1600㎡
整层使用率:约78%
停车位:276个
管理费:38元/平(含空调)
层高:4.3-4.5米,净高3.2米
前海、宝安、南山三区交汇门户位置,顶级昭示面,品质商务形象
低密生态办公,无缝衔接市政公园绿地,无敌景观视野
世界500强央企大湾区总部,将入驻院士工作站及国家级科研机构,产业同频共振
租赁热线:136 9195 6511 韩经理 无中介费
塔楼灵动的流线外形
流线型轮廓
塔楼自下而上平滑过渡,形成了低区与高区不同的办公空间。设计以矩形核心筒和H形走廊布局,使每层的办公区域相对均衡,以满足未来灵活使用需求。高区中4个大型办公空间各占据一角,而低区则划分6个办公空间,为企业提供多元、弹性的选择。
低区办公标准层
高区办公标准层
在立面细节上,设计采用双银Low-E钢化玻璃搭配铝板幕墙,波光粼粼的立面,呈现出最佳的日光反射之美与功能效果。纵向的金属框架和浅灰色玻璃以柔和的曲线包裹着塔楼四角,而中间体量则以深灰玻璃和水平金属格栅搭配,通过对比加强建筑形式。外墙玻璃选用双层中空玻璃,因其高透射率和高隔热性,使得阳光可以在穿透塔楼的同时保证节能和隔热效率。为了最大限度地减少开启扇对东立面的视觉影响,设计在折板立面的垂直格栅内侧,设置可操作面板作为通风口,保证每侧都有百叶窗为室内提供自然通风。团队将可持续性发展要素充分融入到设计中,营造出舒适节能的室内环境,项目更获得了LEED金级预认证。
塔楼立面细节
塔楼立面细节
夜幕降临,建筑的灯光设计沿着外立面形成纵向延伸的金属流线,以富有张力的曲线以及结构之美,勾勒出前海门户的立体形象。塔冠如一座伫立在城市干道交界处的灯塔,发出璀璨的光芒,塔身则以较暗的灯光表达建筑优雅的流动感,裙楼和大堂进一步降低灯光亮度,营造出温馨的商业氛围。
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