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钰海帝景，以30层的雄姿，矗立在吉大交于拱北的半岛区位，这里海湾弧度大、海水蔚蓝、海天一色，与澳门对望，有绵延的青山美景，与大海间只有婀娜多姿的情侣南路，实为港珠澳核心的海景豪宅

项目信息

开发商：珠海鸣志房地产有限公司

承建商：裕通集团

建筑设计：珠海市建筑设计院

景观设计：珠海市水木园林景观设计公司

总占地：约9909.64㎡

总建面：约58559.74㎡

总户数：住宅172套

车位：约338个

总栋数：共1栋（1单元、2单元、3单元）

总层数：30层

交楼时间：现楼

交楼标准：豪装

物业费：4.8元/㎡

使用年限：2067.1.17

容积率：4.55

绿化率：48.00%

层高：毛坯3.15米

钰海集团：钰海集团成立于1998年是一家实力雄厚的民营企业，集团经营范围：房地产开发建设；建筑施工；建筑设计；建筑设备租赁；物业管理；物业租赁；商业经营管理；金融基金投资；养老产业；酒店管理；农贸市场经营；工业园区科技孵化基地；文化艺术教育产业等。钰海集团，深耕珠中21载，为您打造一个舒适安心的家。

区域价值

粤港澳大湾区和珠三角几何之心

项目位于中国南大门珠海市，紧邻澳门。港珠澳大桥已经开通，珠海吉大将是承接澳门乃至香港产业转移的“桥头堡”；

珠海雄踞珠三角东西岸城市群汇集点，位于珠、澳城市“15分钟生活圈”和珠三角“一小时生活圈”内；

珠海作为经济特区，在产业转型升级有着排头兵的作用，在经济发展、人文教育以及社会综合水平上，有着领航作用。

交通配套

项目紧邻港珠澳大桥，快速通达澳门、香港。毗邻城轨珠海站，转瞬即达中山、广州、佛山等城市，广澳高速、广珠西线高速通达珠三角半小时生活圈。

附近：九洲港码头、九洲港直升机场、广珠轻轨、珠港澳大桥 、23、99、3、25、12、13路观光巴士到全球通大厦站下车。

商业配套

周围有珠海免税商场、“城市之心”城市综合体、拱北莲花路商业街、万佳百货、迎宾广场、青蓝食街、华景商业街、酒吧街。

教育配套

海湾小学、九洲小学、华发艺术中心、实验中学、九洲中学、育才幼儿园、南山幼儿园。

医疗配套

广东省中医院珠海医院、拱北医院、珠海市第二人民医院、惠爱医院、石花卫生服务站。

生态配套

石景山公园、海滨公园、白莲洞公园、海滨泳场、大森林公园。出门即是情侣路海滨公园，休闲运动近在咫尺。

小区配套

双游泳池、中式花园，足不出户即可享受亲水运动

罗汉松、多头樟树等名贵树种，在高低错落的韵味中式园林中，与恒温泳池相辉映，与大海相呼应；金碧辉煌的奢华入户大堂，朱炳仁的百万巨幅铜雕壁画，三梯两户、坐北朝南尊贵设计，成为南海湾的人居标杆。

户型鉴赏

三梯两户，二梯为主人专用

一梯为佣人使用，主佣分道

一线海景，户户朝南，

可观澳门，高层可看山景

双套间设计，工作区与休闲区分开，尊贵与人性

主卧带独立衣帽间、超大洗手间

户户带超大入户花园，设入户休闲平台

单边位置，采光通风更佳

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免责声明：

1.本文为第三方观点，不作为开发商要约或承诺。其中涉及的文字、数据、图片仅供参考，相关内容不排除因法律法规调整、政府规划调整及开发商无法控制的原因而发生变化。

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3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

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①住房城乡建设部在新闻发布会上介绍了其编制背景、意义及如何保障住宅安全性、健康舒适性、隔声性能和满足“一老一小”需求等内容。 ②《规范》顺应了人民群众对高品质居住的需求，全面提升了设计、材料、建造等方面的标准水平，旨在推进城镇住宅高质量发展。

《住宅项目规范》（以下简称《规范》）自发布实施以来，受到了社会广泛关注。在住房城乡建设部6月5日举行的新闻发布会上，住房城乡建设部标准定额司有关负责人、《规范》编制组专家分别从《规范》编制发布的主要背景、意义以及如何保障住宅的安全性和健康舒适性能、提升隔声性能、满足“一老一小”需求等方面进行了详细介绍。

今年《政府工作报告》提出，要完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，顺应了人民群众的新期待。

“‘好房子’要有好标准。需要通过完善标准体系，全面提高设计、材料、建造、设备以及无障碍、适老化、智能化等方面的标准，来引领和支撑‘好房子’建设。”标准定额司有关负责人介绍说，正是基于这一背景，《规范》在编制过程中，顺应人民群众的高品质居住需要，全面梳理、研究现行标准，结合我国近年来住宅项目建设实践，在对现行住宅标准实施情况评估的基础上，采纳现行标准条文的同时，补充、修改了部分标准条文，进一步提升了标准水平。《规范》的实施，将进一步推进城镇住宅高质量发展。

他表示，《规范》是对“好房子”建设的底线要求。建“好房子”不等同于建“大房子”“贵房子”，而是要通过好的设计、好的施工、好的材料、好的服务等，解决居住中的痛点问题，全面提升住房品质。不同地区、不同面积、不同价位都应当有不同的“好房子”。

下一步，住房城乡建设部将积极开展《规范》宣传贯彻实施指导工作，包括开展线下、线上的宣传培训以及组织编制实施指南等。同时，制修订配套的推荐性国家标准、行业标准，指导支持相关地方标准、团体标准编制，并加强对《规范》实施的监督检查，包括工程项目的设计、施工、验收等是否符合标准，工程项目采用的材料、设备是否符合标准等，及时通报违法违规行为，依法对违反强制性标准的行为进行处罚，推动《规范》的落地实施，真正发挥其标准引领作用。