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项目基本信息

【项目名称】绿城·桂语兰庭

【占地面积】约3.45万㎡

【建筑面积】约31.8万㎡

【推售产品】89㎡-115㎡-128㎡3房至4房

【交付标准】精装交付

【交房时间】2025年7月

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】共2235户

【车位比】共2380个

【容积率】约6.4

【绿化率】约40%

【梯户比】2梯4户、2梯5户、3梯5户

【管理费】3.9元/平

【开发商】绿城集团

【物业公司】绿城物业

【项目地址】项目位于光明街道规划翠辉路北侧、规划荔狮路南侧

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中芯醇熟资源逐步兑现 繁华相映的城市未来

近享2地铁口：步行约700m达光明大街站

3KM内超25万㎡商圈：一战即达万达广场、蓝鲸世界

超10所名校云集：家门口南科大附属学校（今年开学）

区域价值

择址世界科学城 湾区科创新引擎

深圳北部新中心，大湾区战略节点，世界一流科学城，打造中国新硅谷。

综合性国家科学中心，8大战略性新兴产业集群，5大未来产业集群。

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教育配套

优质小学：项目北侧72班学校（在建，预计24年开始招生）、光明小学、深圳小学光明曙光学校（在建，预计24年开始招生）、华师大附小等

优质初中：深圳实验光明学校、深圳市光明区高级中学、光明中学等

九年一贯制：中山大学深圳附属学校等

医疗配套

光明人民医院（三甲）

中山大学附属第七医院（三甲）

深圳中医院光明院区

已开业商圈：8 分钟步行可达 10 万㎡蓝鲸世界（200 + 品牌入驻），1.2 公里直达 4.8 万㎡光明万达，3.6 万㎡新地中央广场举步即至，逛街、观影、聚餐一站式搞定。

在建 / 规划商业：500 米范围内的 6 万㎡星河 COCO City（2025 年开业），已引入盒马鲜生、海底捞等品牌；4.3 万㎡绿地新都会商业规划中，未来凤凰城超级商圈、光明云谷国际化商业区将引入超百家首店、旗舰店，繁华持续升级。

人文、生态配套

深圳科技馆(开放)、西方美术馆(在建) 、 科学城体育中心

科学公园、翠湖公园、东周文化公园、狮山公园、光明湖

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小区部分景观

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看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠

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请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访

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