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璟荟名庭作为华盛集团首入松岗之作，选址于松岗楼岗大道松岗公园，总建设规模118702.79㎡，共分为A417-1815、A417-1816两个地块开发，由6栋高层住宅组成，层高26-32层，总户数862户。从户型图可以看，目前只公布了A417-1816地块的户型，该地块应该会作为首批推售产品，建面约66-84㎡ 2-3房，总户数为270户。

项目基础信息：

开发商：深圳市盛景置地投资有限公司；深圳市松岗楼岗股份合作公司

运营商：华盛智地

总占地面积：约2.2 万㎡

总建筑面积：约8.1万㎡

物业类型：住宅及商业

容积率：4.0

绿化率：30%

销售套数：844套

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面积段：约66-116㎡2-4房公园住区

交楼时间：2024年8月31日

交楼标准：毛坯

梯户比：2T5/2T6

车位数：860个

管理费：4.5元/㎡/月

物管公司：华盛物业

产权：70年（2020年7月31日）

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交通配套

宝安璟荟名庭862套住宅，66-84㎡户型图曝光，分两期开发，首推270套，户型为约66-84平2-3房单位，预计4.8万/㎡

教育信息

按照目前的学区划分，项目小学学区划在松岗二小小学的学区范围内，初中学区划在松岗中学-松岗实验共享学区范围内。由于学区划分每年都会有一定的变动，具体学区划分还应以当年教育局公布的信息为准。

文娱配套

楼岗公园、松岗西水湿地公园、五指耙体育主体公园、、楼岗户外文体公园和松岗体育中心等。

商业配套

除去项目自带的社区裙楼商业以外，项目距离联投东方仅200米不到，成熟的购物mall—联投东方PARK，总体量约5万㎡，已经在运营当中。璟荟名庭售楼处24小时热线： 400-9616-219

区域价值

深圳西部中芯 ，帷幄城市发展，宝安十四五规划中总投资1.17万亿，松岗依托107科创金廊+新桥智创城两重科创发展利好，成为深圳宝安向西发展的战略新核芯，项目占据松岗城芯区，处于科创经济体的围合下，直享区域发展利好

旧改情况

目前整个片区正处于旧改爆发阶段，算下来有约24个旧改项目，建筑面积超1000万平。包括像华润、卓越、新世界、满京华等多家房企已经进驻，开发的也都是一些超大型旧改，例如华润旧改规模达到了740万平，卓越规划有约91万平的商业中心旧改，新世界有55万平的城市综合体项目。值得注意的是，松岗片区的工业用地居多，因此旧改速度也就更快，也意味着片区价值会较快地随之提升。

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园区环境

生态舒居，家楼下的城市公园，项目紧邻总建面约8500㎡的楼岗公园（规划中），家楼下即是互动性的城市公共空间场景，家园叠加公园，赢在全龄段的社交、娱乐、休闲主场。

社区城市公园，有温度的都会生活，项目园林由深圳湾壹号设计团队AECOM倾力匠筑，以具有现代社区气质的景观设计，打造空中庭院、叠水景观、休憩节点，全龄架空层空间，涵盖公共会客厅、儿童益智天地、休闲健身天地等功能，满足全年龄段全天候的活动需求；璟荟名庭售楼处24小时热线： 400-9616-219

绿色商业街区，有烟火味的生活，项目自特色商业街区，臻选特色树种，打造生态绿色而又有烟火味的步行街区。移步异景的生态画卷，为回家旅程增加一份趣味与宁静。璟荟名庭售楼处24小时热线： 400-9616-219

聚全球品位，筑一座都会名片项目建筑设计由澳大利亚柏涛设计担纲，风格现代简约，整体立面挺拔，甄选全球精材，由华盛智地运营，秉承高品质理念，打造简约现代风格的公园社区。

尊崇入户大堂，定制归家礼序入户大堂设计上选用大理石纹理墙砖，搭配精选石材打造高品质公区空间，序写入户礼仪，尽享尊崇归家仪式感。璟荟名庭售楼处24小时热线： 400-9616-219

户型图展示

66㎡的2房1卫，设计的是竖厅格局，有东西2个朝向；

68㎡的2房1卫，设计的有2个户型，1个朝南向竖厅格局，1个朝西向双龙抱珠格局；

80㎡的3房1卫，设计的南北通透横厅格局；

84㎡的3房1卫，设计的是东南向竖厅格局；

84㎡的3房2卫，设计的有3个户型，1个双龙抱珠格局，有东西2个朝向，1个朝西向竖厅格局，1个朝南向传统竖厅格局；

85㎡的3房2卫，设计的有4个户型，1个是东南向传统竖厅格局，1个是东北朝向双龙抱珠格局，1个是南北通透横厅格局，1个是西南向双龙抱珠格局；

89㎡的3房2卫，设计有2个户型，1个是东南向传统竖厅格局，1个是双龙抱珠格局，有西南，东北朝向；

116㎡的4房2卫，设计的是南北通透横厅格局。

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