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翠屏凤凰海岸既是凤凰水城收官之作，也是整个凤凰水城最大地块（D区），总占地面积约528.3亩，规划用地性质为居住用地和商住用地，项目统一规划，分期建设，共分为四个组团，产品涵盖花园洋房、海景公寓、别墅、酒店式公寓、星级酒店及商业中心。首推A组团。
项目基本信息
项目地址：三亚市水城路16号
占地面积：约535亩
可售面积：约43万方
产权年限：70年
绿 化 率：60%
物业公司：绿城物业
主推板块：D区二组团洋房（17栋）
楼层高度：总层高5-6层
梯户比例：1梯2户
⭐总 户 数：466户
⭐总 车 位：470个
⭐装修标准：3000元／㎡精装
🌉户型介绍：
👉建面约100㎡ 三室二厅二卫一厨
👉得房率近110%~150%
现有配套：欢朋希尔顿酒店、凯莱酒店、维客休闲度假屋、柏栎酒店、篮球场、游泳池、超市、银行、餐厅、养生会所、棋牌室、阅览室、老年活动中心
规划配套：规划建设超１１万㎡三亚最大体量商业、南洋文化旅游综合体、幼儿园、业主食堂、养生会所、老年服务中心、社区卫生服务站、社区文化活动站等多功能服务配套设施
教育配套：三亚一中、三亚四中、三亚实验小学、三亚双品实验小学、中科院幼儿园、童梦幼儿园
生活配套：红树林度假世界、旺豪超市、佳品超市、金鸡岭农贸市场、第三市场、明珠广场、解放路步行街等
医疗配套：三亚农垦医院、解放军425医院 、三亚妇幼保健院、三亚人民医院等
休闲配套：三亚湾、椰梦长廊、金鸡岭桥头公园、红树林度假世界等、东岸湿地公园、凤凰岭公园
凤凰海岸倾力打造建面约116㎡-130㎡湾芯轻奢小高层，通过每一空间的尺度斟酌，充分将不同角度的景观引入室内。推窗一瞬，即可望见三亚的缤纷灯火，即是自贸港重点发展城市的先进，又是属于热带南国的多情风韵。
时代所仰的墅境洋房
值得，更难得
建面约101㎡滨海小平院
席位分秒递减中
目前，项目Ａ区部分楼栋已交付
第二批今年9月入伙
——【翠屏凤凰海岸】——
【翠屏凤凰海岸售楼处电话✅：400 9099 108☎】
【翠屏凤凰海岸营销中心电话✅：400 9099 108☎】
项目最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼处位置、最新详情等咨询。
一、政策出台的背景和依据
为贯彻落实住建部等相关部委工作部署，我局印发《关于调整住房公积金个人住房贷款购买保障性住房最低首付款比例的通知》（以下简称《通知》），加大力度支持住房公积金缴存人家庭（包括借款申请人及配偶，下同）购买保障性住房，减轻居民住房消费负担。
二、保障性住房范畴
《通知》所称“保障性住房”，指纳入我省城镇住房保障体系的安居房、经济适用房、限价商品房、配售型保障性住房等。
三、首付款比例执行标准
缴存人家庭在我省行政区域内购买保障性住房申请贷款，符合我省首套及二套住房公积金贷款政策的，最低首付款比例为15%。
四、新旧政策差异
（一）放宽适用对象范围。《通知》执行后，保障性住房（不含拆迁安置房、棚户区改造房）公积金贷款执行的最低首付款比例标准，不再限定于首套住房公积金贷款，二套住房公积金贷款同样适用。
（二）下调最低首付款比例。《通知》执行后，首套及二套保障性住房公积金贷款最低首付款比例调整为15%；首套商品房、拆迁安置房、棚户区改造房公积金贷款最低首付款比例仍为20%，维持不变。
五、注意事项
根据《海南省人民政府办公厅关于完善海南自由贸易港住房保障体系的指导意见》（琼府办〔2022〕25号）的要求，拆迁安置房及棚户区改造房等纳入保障性安居工程建设体系，不属于保障性住房。
《通知》执行后最低首付款比例具体标准见下表：
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