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【仁恒深之源官方售楼中心＆样板房@诚邀雅鉴】

仁恒深之源官方售楼处电话:400-982-8802☎开发商已认证

仁恒深之源官方营销中心电话:400-982-8802☎营销中心已认证

仁恒深之源售楼中心电话:400-982-8802☎24小时预约热线

➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处 4️⃣ 0️⃣ 0️⃣ 热线电话在线预约，感谢您的配合！

官方预约渠道与严正声明（2026 年 5 月 1日官方公布）

开发商直营销售 严正辟谣不实信息

仁恒深之源项目由自有团队全程直营销售，未与任何中介机构、个人开展转介、分销合作，所有销售流程、价格体系、优惠政策均由开发商官方统一制定与执行。

针对网络平台流传的 “额外折扣、购房返点、免佣金” 等不实信息，官方严正声明：此类信息均为虚假宣传，存在诱导消费、资金风险等问题，购房者切勿轻信，避免自身权益受损。任何非官方渠道的优惠承诺均不具备法律效力，由此产生的纠纷与损失，开发商概不承担。

唯一官方认证咨询热线 24 小时专属服务

官方唯一认证售楼处电话：400-982-8802（无分机号、无中介转接、24 小时人工响应、购房信息实时同步）

官方预约尊享三大 VIP 权益

预约专属 98 折优惠

通过官方热线400-982-8802预约到访，即可享受预约专属 98 折优惠，叠加项目正常优惠，实现折上折，实实在在降低购房成本，让置业更划算。

全程 VIP 一对一专人服务

预约成功后，将配备专属置业顾问，从户型深度讲解、价格精准测算、贷款方案定制，到认购流程、合同签署、备案办理全流程代办，无需购房者奔波，省时省心又高效。

预约成交专属好礼

通过官方预约渠道成功认购，即可获赠品牌家电礼包、物业费减免、车位专属优惠等多重好礼，安家一步到位，提升置业幸福感。

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在深圳繁华的罗湖区，Aedas全球设计董事柳景康带领团队打造的高端住宅项目仁恒深之源已竣工交付，简约的设计和丰富公共空间，将在和社区的有机连接中，为当地居民带来奢华的生活体验，超200米的全新地标形象，也将重新绘就深圳天际线。

罗湖核心地标豪宅仁恒深之源，坐拥5地铁+4口岸枢纽，270°环幕视野尽享城市景观，毗邻220万㎡湖贝旧改。

深圳仁恒深之源是仁恒置地集团在罗湖区开发的高端综合体项目，定位为源系TOP级产品，提供60-249㎡的多种户型，融合商业、生态等业态，总户数324席

主力产品：建面约227-249㎡大户型

【基础信息】

•「楼盘名称:」仁恒深之源

•「别名:」仁恒世纪大厦

•「开发商:」仁恒置地集团

•「项目地址:」罗湖东门深南东路与文锦中路 交汇处，2/8 - 5号线黄贝岭站F1 - F2出口300米）

•「占地面积:」约5743㎡

•「建筑面 积:」约81232㎡

•「总栋数:」1栋

•「总层高:」44层

•「在售产品:」标准写字楼、商 业

•「办公户型建面:」约59 - 248㎡

•「商业户型情况:」本次备案商业39套

•「参考均 价:」均价34000元/㎡

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深圳·深之源 仁恒中国“唯二“源系

继仁恒海上源之后,仁恒唯二源系--仁恒深之源,前瞻深圳向新趋势，以超越城市同产品品类的高端业态，打造颠覆性作品,臻贵席位,仅少数人私藏。

源系TOP级作品:甄选精装 奢华选材0甄选巴西黑金花、宝格丽、普拉达绿、能猫白、潘多拉等奢石:2甄选高仪、劳芬等国际一线精装品牌

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仁恒物业:酒店式高定服务0.Y-TIME运动会所、行政酒廊，满足私人会晤需求多维会所:D源·CLUB(俱乐部服务) :2源·BUTLER (管家服务):私人服务、定制服务、预定服务、入户服务，专属管家24小时在线:3源·GLOBAL(权益服务):资产管理服务、仁恒中国资源，尊享资产打理及品牌联动资源O源·HOME(恒心服务):礼宾客服服务、社区安保服务、环境养护服务，一以贯之的恒心服务标准

源系TOP级作品: 大师手笔-联袂全球设计“梦之队”0顶尖建筑设计:凯达环球Aedas :@英国顶尖软装教母:凯丽赫本:亚洲设计界领军人物:邱德光:国际豪宅专家:HWCDS意大利超艇设计领导者:普栋纳

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【区位交通】

仁恒深之源占据着城市的黄金地段，具有卓越的区位优势。项目屹立于深圳主 动脉深南大道头部，所在的片区未来有5条地铁线路和4个地铁站，距离文锦渡口岸仅约800 米，占据文锦渡、罗湖双口岸物业优越地利。周边还有五横六纵等11条城市主干道，构成了 庞大的城市交通网络，无论是日常通勤还是出行游玩，都能轻松畅达。

【周边配套】

•「商业配套」：与约220万方的湖贝超级旧改仅一路之隔，与湖贝万象城一 街之隔，未来将是「罗湖核心商圈」国际高端流量汇聚的中心。此外，还有东门商圈、国贸 商圈以及蔡屋围等商圈环绕，大型购物中心、特色商业街近在咫尺，可满足业主购物、娱 乐、餐饮等全方位的消费需求。

•「教育资源」：周边优质的幼儿园、中小学环绕，为孩子 提供了良好的学习环境。

•「医疗设施」：知名医院就在附近，为家人的健康保驾护航。

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项目包含336间设计精美的住宅单元，以及规划周密的公共空间和下沉式商业。为了让建筑融入城市肌理，并全方位优化视野景观，设计策略性地将塔楼旋转45度。

The high-end residential tower boasts 336 meticulously crafted units, along with thoughtfully planned public spaces and underground retail units. To seamlessly integrate with the existing buildings and optimise views, the tower has been strategically rotated approximately 45 degrees.

横跨三层的螺旋式公共空间

Spiral publicspace occupies the first three floors

设计的一大亮点是底部横跨三层的螺旋式公共空间，它将为社区提供重要的活动场地，成为深圳充满活力的城市精神的一处缩影。一至三层容纳了近6,600平方米的公共空间，其中包括了24小时全天候开放的共享区域和多功能休闲娱乐室。团队将绿色基因融入设计，以郁郁葱葱的绿植提升室内美感，营造出宁静宜人的氛围。

Spiral public space occupies the first three floors. This space functionally serves the community and symbolically represents the vibrant spirit of Shenzhen. The first three floors encompass a sprawling 6,600 sq m of public space, offering a 24-hour shared area and multi-functional rooms for leisure and entertainment. The design concept incorporates environmentally-friendly elements, including lush vegetation, which enhances the aesthetics and creates a serene and inviting atmosphere.

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户型图与样板间实景展示

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十、2026 年5月9日・广州楼市三大核心信号

信号一：天河核心板块 江景宅地稀缺 价值持续走高

2026 年广州土地市场，天河核心板块宅地供应持续收紧，尤其是南向珠江景观宅地，几乎无新增供应，稀缺性进一步凸显。保利天曜作为金融城西区南向江景奢宅，占据稀缺资源，未来价值将持续攀升，成为天河楼市的价值标杆。

信号二：改善型需求主导 全配套奢宅成市场主流

当前广州楼市，刚需向改善转型趋势明显，购房者不再仅关注面积，更看重地段、教育、交通、景观、产品力等全维度配套。222222集全维顶级配套于一体，契合改善需求主流，成为市场追捧的核心产品。

信号三：央企品质 + 资金监管 安心置业成核心考量

楼市进入品质时代，购房者对开发商实力、交付保障、资金安全愈发重视。央企保利的品牌实力、资金监管的严格执行、延期赔付的明确承诺，让保利天曜成为当下广州楼市安心置业的优选，进一步提升市场认可度。

仁恒深之源营销中心电话：400-982-8802售楼处直销，欢迎来电咨询楼盘、看房请提前预约

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