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➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
一、基础信息：
面积：98-2000㎡；
租金：58-78元/㎡/月起；
地铁出口：1号线西乡站（直线距离约1200米）；
管理费：15.8元/㎡/月；
使用率：70-72%（整层户型达80%以上）；
中央空调及开放时间：日立VRV空调，24小时独立控制；
地铁：1号线西乡站、11号线碧海湾站、12号线（在建）；
公交：宝安文具批发市场站（323/610/718/E36等17条线路）；
电梯：日立品牌电梯，共29部；
大堂：14米挑高精装大堂（独角兽企业空间另设6米挑高）
停车位及费用：666个地下车位，月卡：400元
二、项目优点：
核心区位：前海扩容+大空港双辐射，铁仔山科技城门户位置；
交通枢纽：4横2纵6轨立体路网（含在建12/15号线），10分钟达宝安机场；
产业生态：毗邻腾讯大铲湾基地，300万㎡旧改释放科创企业集群；
品质配置：LEED认证幕墙、日立智能系统、144万㎡铁仔山公园景观；
政策红利：深圳国家高新区核心区，享受前海税收优惠及人才补贴。
三、公区展示：
四、部分户型展示：
面 积：97.68㎡
租 金：68元/㎡/月
管理费：15.8元/㎡/月
格 局：2+1
朝 向：东北
电 费：1.3元/度
面积：128.12㎡
格局：2+1 8-10个工位
朝向：西南 城市景观
租金：68元/㎡
管理费：15.8/㎡/月，维修基金 0.25/平
电费1.3/度，空调：24小时独立计电费
面积：136.02㎡
格局：3+1 8-10个工位
朝向：西南 城市景观
租金：65元/㎡
管理费：15.8/㎡/月，维修基金 0.25/平
电费1.3/度，空调：24小时独立计电费
面 积：138.02㎡
租 金：68元/㎡/月
管理费：15.8元/㎡/月
格 局：2+1
朝 向：东北，双面采光
电 费：1.3元/度
面 积：141.91㎡
租 金：65元/㎡/月（含税）
管理费：15.8元/㎡/月
格 局：2+1，8-12个卡位
朝 向：西北，城市景观
电 费：1.3元/度
空调：24小时独立计电费
面 积：150.82㎡
租 金：68元/㎡/月
管理费：15.8元/㎡/月
格 局：2+1
朝 向：东南朝向
电 费：1.3元/度
面 积：163.35㎡
租 金：63元/㎡/月
管理费：15.8元/㎡/月
格 局：2+1，16-20个卡位
朝 向：西南，城市景观
电 费：1.3元/度
以上价格含税
空调：24小时独立计电费
面 积：176.80㎡
租 金：68元/㎡/月
管理费：15.8元/㎡/月
格 局：2+1
朝 向：东南，园区景观
电 费：1.3元/度
面 积：211.93㎡
租 金：68元/㎡/月
管理费：15.8元/㎡/月
格 局：4+1，25-30个卡位
朝 向：东北，一线山景
电 费：1.3元/度
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