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【白云城投·云麓花城】

民科园板块TOD上空的理想生活大城

白云城投匠筑封面之作 以国企实力布局白云

白云城投集团为白云区国有独资企业，以“工程建设、投资开发、城市运营”为三大核心业务板块，具备“投、融、建、管”四种核心能力，构建一个完整城建生态圈，总投资超1000亿匠筑区内近400项基础设施项目建设，助兴白云全面发展。

【广州设计之都】

【白云城投总部大厦】✨✨云麓花城售楼处电话：400 9616 219【☎售楼处已认证】❇❇❇❇✨✨云麓花城开发商电话：400 9616 219【☎开发商已认证】❇❇❇❇

【白云湖滨未来科技产业园】

白云城投继三大城市封面代表作后，再次布局白云太和，铸造TOD综合体。✨✨云麓花城售楼处电话：400 9616 219【☎售楼处已认证】❇❇❇❇✨✨云麓花城开发商电话：400 9616 219【☎开发商已认证】❇❇❇❇

5大千亿产业汇聚 百万精英择居板块发展

2021年，白云区GDP达到2552亿元，同比增长8.1%，全区固定资产投资同比增长16.1%，位列广州第二。

“十四五”期间，白云区提出构建“6+6”现代产业体系，未来五年将打造六个千亿级产业集群与六个百亿级产业集群。

【产业集群】：云麓花城位于民科园板块，联动白云新城总部经济集聚区、美丽健康产业园、空港经济区、广州设计之都4大千亿产业园，形成太和新城上的科创枢纽，带动物业价值升级。

【百万人才】：太和新城临近民科园与美丽健康产业园2大平台，吸引就业人口已近60万，规划服务人口超过200万，人才荟萃，将带动片区服务配套完善，成为宜居产业新城。

未来太和新城发展将围绕民科园科新区及项目周边进行重点发展，重点部署推进产城融合发展。

项目落位于此，将坐享产业发展利好和人才利好。

TOD5.0模式开发 鼎献约60万方综合体

项目落位太和新城，围绕太和TOD发展，以TOD5.0模式开发，集产、城、人、商、住、轨于一体，规划约60万方TOD综合体，涵盖高端商务、品质住宅、购物中心、文旅圣地、城轨枢纽，构筑都芯丰盈生活。

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广佛环线太和站上盖 出行便捷更高效

云麓花城位居广佛环线东段太和站上盖（预计2024年建成通车，以政府规划为准），1站白云机场，2站天河，8站广州南站，一轨通达全城核心枢纽。

全龄优质教育 书香涵养成长

项目周边环绕13所学校，包含两所省一级中小学：太和第一小学、广东外语外贸大学实验学校及太和中学，小学/初中/高中优质学府近在家门口，目送孩子的上学路。

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约22万方商业中心 全时段活力运营

自带约22万方商业中心配套，涵盖绿谷广场、生态办公写字楼等，全时段活力运营，呈现24小时丰盈生活主场，繁华生活举步即达。

与帽峰山为邻 峰景相伴更惬意

项目东面毗邻帽峰山森林公园，总面积约4534.8公顷，为白云山的两倍，森林覆盖率大于95%，附近还有和龙水库等自然景观，风景秀美，环境幽静。

园林十大慢生活场景 构建全龄美好生活

以“全龄、全时”为理念，打造园林十大慢生活场景，让自然景观与日常生活想融合，构建老幼皆宜的理想生活方式。

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实用空间布局 延伸更多美好

云麓花城首推建面约67-96㎡三至四房实用户型，实用面积多房设计，容纳更多生活所需，相伴人生的每一阶段。

品质物业服务 贴心守护家人

云麓花城引入万物云管理体系、管理标准、科技服务手段，营造“安全、人文、高效”的居住环境，全天配备安保巡逻，营造安全环境，及时回应业主需求，让生活更舒心。

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项目户型图

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广州楼市一分钟新闻早餐

1、[规划]国常会：进一步优化现有政策，更大力度推动房地产市场止跌回稳；

2、[意见]广州拟全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率；

3、[公积金] 深圳、惠州、东莞等五市计划年底前实现公积金异地购房提取；

4、[土拍] 深圳挂牌前海合作区一宗住宅用地，起始价11.58亿元，按照“价高者得”的原则确定竞得人，将于7月14日竞价交易；

5、[教育]罗湖区教育局：2025年秋季，百仕达小学、明珠中英文小学、龙园外语实验学校小学部、鹏兴实验学校小学部开始招收公办小一学生；

6、[土拍] 东莞第二批次拟出让住宅用地公示清单：涉及常平镇1宗商住地块，占地1.52431公顷，城镇住宅用地、商服用地，容积率5.27；

7、[新盘] 保利置业上海海上印二期加推认购率超过275%，开盘即售罄，创造了两开两罄的“外环奇迹”；

8、[政策]山东青岛放宽公积金提取政策：二手住房首付款、住宅电梯更新都可使用；

9、[贷款]央行：前五个月人民币贷款增加10.68万亿元。分部门看，住户贷款增加5724亿元，其中，短期贷款减少2624亿元，中长期贷款增加8347亿元；

10、[利率]央行：5月个人住房新发放贷款加权平均利率约3.1%，比上年同期低约55个基点。

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