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✨十里水汀花园✨

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惠阳淡水，十里水汀花园于2023年12月20日取证入市，推出十里水汀花园8栋10栋住宅，共307套房源，目前在售：77-88-100-119 ㎡三至四房，77㎡朝南3房2厅1卫，88㎡南北通3房2厅2卫，100㎡大阳台4房2厅2卫，119㎡南北通4房2厅2卫，交房时间：2025年12月。

项目平面图

项目户型介绍

77㎡朝南3房2厅1卫

88㎡南北通3房2厅2卫

100㎡大阳台4房2厅2卫

119㎡南北通4房2厅2卫

项目区域及楼盘介绍

十里水汀花园毗邻4A级文旅景区新地标、广东省历史文化街区“淡水老城”。曾为东江流域最繁华商业集镇之一，保留了大量完好的客家排屋和客家围屋等古建筑，是文化传承的要地，安居城脉源，在人文浸润里归根。

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【 项 目 基 础 信 息 】

总占地面积：3.6万㎡

总建筑面积：约17万㎡

户型：77 / 87 / 100 / 119㎡ 3-4房

总栋数：8栋高层住宅/1栋5层集中商业/1栋幼儿园

总户数：1224 户

容积率：3.48

绿地率：30%

总车位数：1254个

项目地址：深圳都市圈·惠州惠阳·淡水河坝路6号

项目周边配套

【华星实业】[ 本土品牌 深耕三十余载 ]

惠州市惠阳华星实业有限公司成立于1992年，深耕房地产行业超30载，迄今已精心打造了华星金碧雅苑、华星大厦、华星雅苑、碧翠园、华星金碧蓝湾、华星金融国际、云水佳苑等精品项目，以产品创新、品质领先深得市场认可。

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【无界交通】[ 深惠无界 半小时同城生活 ]

无缝接驳城市主干白云路，直连深圳坪山大道。毗邻深汕高速入口，经高速畅达深圳各区。厦深高铁一站深圳，两站香港；未来在建深汕高铁半小时直通深圳西丽；实现半小时深惠生活圈、一小时深港惠生活圈。

高铁——厦深高铁惠阳站：约3.3公里

高速——深汕高速入口：约2公里

地铁——深圳地铁14号线沙田站：约9.6公里

客运——惠阳汽车客运总站：约1.6公里

空运——惠州平潭机场：约30公里

【城熟醇熟】[ 全系优配 360°城芯悦活 ]

3.9公里直达区政府，近揽惠阳中心商圈七大商超环伺；惠州第六人医、惠阳中医医院、三和医院近在咫尺，健康有“医”靠。自有幼儿园，划分片区九年一贯制公立惠阳竹贤学校，实现一站式教育。

【江景头排】[ 奢阔贵邸 匠心揽境人居 ]

项目户型覆盖77-119㎡三至四房。南向三开间的人性化设计，南北通透双阳台，兼顾景观与生活；更有区域唯一L形阳台奢宅大户，6.6+4.4的奢阔尺度，构建出270°IMAX级广角江景生活。

项目现状

据小编在2025年1月实地探盘，十里水汀花园主体已全部封顶，再做园林。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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财联社6月13日讯（记者 李洁）为提振市场活力，广州在优化房地产政策上迈出关键一步。

6月13日，广州市发布《提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》，面向社会公开征求意见。方案明确提出“有序减少消费限制。优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率。

本次征求意见稿，将房地产消费视为提振整体消费市场活力的“重要一环”。业内分析师普遍认为，这一系列政策的落地，将有力提振广州楼市，加速房价企稳进程。

更关键的是，58安居客研究院院长张波表示，广州作为一线城市，其全面、明确的政策松绑信号，预示着一线城市政策进一步宽松的可能性增强。

全面松绑信号明确

“此举标志着广州有望成为全国首个全面取消‘四限’，即限购、限售、限价、限贷的一线城市。”张波告诉记者。

事实上，广州在房地产政策松绑上早有铺垫。

中指院华南分院研究主管陈雪强接受记者采访时表示，本次《征求意见稿》提及的全面放开限售、限购政策，广州实际上已于2024年5月及9月分别全面放开并实施。取消限价政策虽此前未发布正式文件，但实际已在执行，即开发商仍需进行价格备案，但官方不再提供指导价。

关于信贷政策，陈雪强补充道，广州目前首套及二套商贷首付比例均为15%，商贷首套利率为3%，公积金利率为2.6%，已处于较低水平，未来公积金贷款首付比例存在进一步下调空间。

而从广州自身的房地产市场现状来看，政策调整也十分必要。

据张波介绍，从统计局公布的房价数据看，广州是一线城市中房价下行压力相对较大的城市，今年以来一二手房市场仍处于下行通道。虽然安居客线上数据显示6月整体二手挂牌房价趋稳，但白云、番禺、南沙、增城等外围区域房价下跌现象更为明显。

“因此，通过全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率，旨在消除行政干预，让市场回归供需主导，提振楼市成交并加速房价企稳。”张波表示。

陈雪强也认为，此次征求意见稿将取消范围明确扩展至限售和限价，并强调降低首付比例和利率，是对已实施政策的全面确认，向市场传递了强烈的宽松信号。

多位分析人士指出，此前在一线城市中，广州曾多次率先出台松绑措施，而此次广州新政可能会继续引发连锁反应，其它一线城市的政策限制或将跟进放松。