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越秀天樾湾楼盘位于中山西区彩青路13号，项目占地5.9万平方米，总建面约23万平米。绿地率高达38%,规划设计的1835户高层和小高层景观洋房产品，项目规划建设19栋洋房，包含6栋33-34层的高层洋房及13栋18层的小高层洋房。楼座呈北高南低式布局。

越秀天樾湾 项目交通介绍：

越秀·天樾湾于彩虹大道西侧，雄踞城市中轴105国道、翠景道、北外环等城市主干道，快速到达东区、南区、石岐区，出行便捷无忧。

项目出发15分钟内可以到达中山西区高速口和中山东升高速口，西区高速口可直接接驳珠三角高速路网，接驳广州、佛山、珠海、江门等珠三角重要城市，畅享大湾区一小时便捷生活，从项目出发经过105国道、翠景道、北外环等城市主干道，通过城市快速路网10分钟可以到达东区、南区、石歧区；经北外环3公里可到达中山北站，规划中的地铁2号线和5号线规划设点在中医院，开通之后还将于佛山11号线进行相连。

1通道1轻轨2地铁5横6纵，湾区一小时生活圈

【通道】深中通道预计2024年通车，将拉近中山与深圳的距离，从两小时缩减至30分钟，实现深中同城。

【轻轨】坐拥中山最大轨道交通枢纽中心-中山北站，30分钟即达广州/珠海。届时接轨深茂铁路，将实现一站南沙，两站东莞，三站深圳。

【地铁】中山地铁2号线及4号线规划在项目附近，提供更多的出行方式。

【5横6纵】通过博爱路、富华道、中江高速、广珠西线高速等立体交通网络，快速抵达广州、深圳、珠海等珠三角主要城市。

越秀天樾湾 周边配套情况：

教育配套：周边省一级西区中心小学、西区中学，是西区最好的学校；项目周边最新规划有新建高中

商业配套：项目周边配套非常丰富步行可到达远洋一方大信新都汇、兴中广场、天悦城商业中心；10分钟车程到达五星级酒店喜来登酒店，项目对面就是法国迪卡侬商场，以及麦德龙购物商场、五月花影城。另外，华润万象城、华侨城的陆续进驻，将进一步丰富我们项目周边的商业配套。

医疗配套：中山中医院（中山规模最大的三甲级医院之一）、西区医院、协和医院分布在项目周边，享受中山最好的医疗配套。

生态环境：占地160亩的彩虹绿洲湿地公园，岐江公园、未来还有约122万㎡的超大型马山城市公园规划等。

越秀天樾湾 户型鉴赏：

建面约93㎡|3+1房2厅2卫

建面约 85㎡ |2+1房2厅2卫

建面约87㎡ |2+1房2厅2卫 专梯入户

建面约105㎡ |3+1房 2厅2卫 专梯入户

建面约 122㎡ |3+1房 2厅2卫 专梯入户

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