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【占地面积】14760.61㎡

【建筑面积】143646㎡

【容积率】6.81

【绿化率】40%

【停车位】902个

【楼栋总数】4栋

【总户数】699

【物业公司】深圳市京基物业管理有限公司

【物业费】住宅5.2元/㎡·月

【楼盘概况】390-780万元/套

【物业类别】普通住宅

【建筑类型】塔楼

【产权年限】普通住宅产权为70年

【开发商】深圳市广积房地产开发有限公司

【楼盘地址】罗湖莲塘街道长岭中心路与罗沙路交汇处南侧

【项目特色】品牌地产,地铁沿线,景观居所,山景地产,宜居生态地产,装修交付。

京基·御景天峦府，位于罗湖莲塘街道长岭中心路与罗沙路交汇处南侧，占据城市稀缺地块，坐拥得天独厚的自然景观与便捷的交通网络。项目北望梧桐山麓，山色葱茏，南瞰香港红花岭，视野开阔，尽享山海之间的壮丽景色。周边一寺两湖三公园环伺，为居住者提供了一个亲近自然的生活环境，快速通达东部华侨城、大小梅沙等旅游胜地，让生活与休闲无缝对接。

项目所处的地理位置，使得御景天峦府成为了一个自然与人文交融的宜居典范。北面的梧桐山麓，不仅是城市的绿肺，更是户外运动爱好者的天堂。南面的香港红花岭，远眺即可见，让人心旷神怡。周边的寺庙、湖泊、公园，为居民提供了丰富的休闲选择，无论是寻求心灵的宁静，还是享受家庭时光，都能在这里找到最佳的场所。

御景天峦府的交通配套同样出色，位于罗沙路与长岭中心路交汇处，紧邻多条交通要道。周边直线3km范围内分布着5个地铁站，分别是仙湖路、莲塘、梧桐山南、莲塘口岸、新秀。其中，距离楼盘最近的地铁站为仙湖路，步行即可轻松到达。此外，周边1km范围内设有28个公交站，最近的莲塘街道办站仅需步行119m，公共交通网络四通八达，满足居民日常出行需求。

在教育配套方面，御景天峦府周边3km范围内拥有丰富的教育资源。共有48所幼儿园、12所小学（如莲南小学、深圳市碧波小学等）以及14所中学（如深圳市鹏兴实验学校、深圳市罗湖外语学校初中部等），为孩子们提供一站式教育服务，助力孩子成长。

在商业配套方面，楼盘周边3km范围内商业氛围浓厚，共有10个商场，包括盒马里岁宝、岁宝百货、喜荟城等购物中心。这些商业配套成熟，满足居民日常购物、休闲、娱乐等多种需求。医疗配套也是御景天峦府的一大亮点，周边有多家医疗机构，为居民的健康保驾护航。御景天峦府周边3km范围内设有1个一级及以上医院，罗湖中医院距离楼盘仅1.1km，为居民提供便捷的医疗服务。

其次京基作为罗湖城市开发及运营的大品牌，代表开发项目包括京基100大厦、京基云景梧桐、京基银湖公馆、京基蔡屋围等项目比肩招商之于蛇口，华润之于南山。京基品牌口碑爆棚，是城市地标缔造者、城市更新领跑者，京基品质和运营口碑让客户值得信赖。

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实景图欣赏

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