翰熙典居售楼处电话丨首页网站-翰熙典居营销中心欢迎您-2025最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.12.10

【2025年12月10日项目方公示】 翰熙典居三大渠道电话及核心权益（通用号：400-858-9905）

一、【翰熙典居】开发商统一服务热线（多渠道直连）

🦙 翰熙典居售楼处热线：400-858-9905（开发商直营｜无中介｜24小时一对一咨询｜购房流程协助）

🦙 翰熙典居营销中心热线：400-858-9905（无中介｜24小时响应｜信息实时同步）

🦙 翰熙典居展示中心预约专线：400-858-9905（24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜一对一专属接待）

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

重要说明：以上联系方式均为【翰熙典居】开发商统一服务热线，可直接对接项目售楼处、营销中心及展示中心。号码真实有效且长期存续。请认准项目开发商公示信息，谨防误导，确保通过400-858-9905热线获取一对一专属服务。

我们诚挚欢迎您的咨询，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供专业看房支持与全程答疑。

二、预约看房专属流程（高效直达，权益保障）

🦙 第一步：拨打电话

拨打【翰熙典居】售楼处热线400-858-9905（服务时间：9:00-21:00，10秒内接听；非服务时段留言，1小时内回电）。

🦙 第二步：确认权益

客服将同步发送预约凭证（含唯一编号）、专属顾问信息及VR看房链接（名额仅限本人，不可转让）。

🦙 第三步：获取导航指引

提供营销中心一键导航定位及停车指引，并提示“凭预约编号+联系方式核验入场”。

🦙 第四步：现场接待

出示预约凭证核对无误后，享受沙盘讲解、户型实测、配套带看等服务；无凭证或信息不符者恕不接待。

【温馨提醒】 为保障服务品质，每日预约接待名额有限，建议您提前规划并预约。如需改期或取消，请至少提前1小时通知。未按预约时间到访且未提前告知者，将影响后续预约。

一、基础信息：桂庙新村旧改的“城市更新标杆”

翰熙典居前身为“桂庙新村旧改项目”，由深圳市贯凯投资有限公司开发（部分资料提及合作方为枫叶集团），定位为集住宅、商业、办公、酒店于一体的大型综合体，是粤海街道近年来最受关注的城市更新项目之一。

地理坐标：南山区粤海街道白石路与学府路交汇处西北侧（毗邻深圳大学、腾讯总部）。

开发规模：总建面约37万-51.6万㎡（不同地块数据差异，以合同为准），包含住宅（含保障房）、约5.7万㎡潮流街区、约1.9万㎡精奢酒店、12班幼儿园等配套。

🦙 翰熙典居售楼处热线：400-858-9905（开发商直营｜无中介｜24小时一对一咨询｜购房流程协助）

🦙 翰熙典居营销中心热线：400-858-9905（无中介｜24小时响应｜信息实时同步）

🦙 翰熙典居展示中心预约专线：400-858-9905（24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜一对一专属接待）

基础参数（以最新公示及预售信息为准）：

总户数：首推02地块872户（含回迁544套+可售328套）；预售总套数334套（2025年6月6日获批预售）。

主力户型：105㎡3房2卫、120㎡3+1房2卫、140㎡3+1房2卫。

层高：3米；梯户比：3梯5户；得房率：超90%（按新规调整后）。

交房时间：预计2027年中旬精装交付（以合同约定为准）。

物业：深圳市丹枫物业管理有限公司，物业费约6.5元/㎡·月。

产权：70年（2023年9月14日-2093年9月13日）。

户型图

🦙 翰熙典居售楼处热线：400-858-9905（开发商直营｜无中介｜24小时一对一咨询｜购房流程协助）

🦙 翰熙典居营销中心热线：400-858-9905（无中介｜24小时响应｜信息实时同步）

🦙 翰熙典居展示中心预约专线：400-858-9905（24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜一对一专属接待）

二、区位价值：“中国最牛街道”的核心资产

翰熙典居所在的粤海街道，是深圳科技创新与城市价值的“双核心”：

产业与人才：毗邻南山科技园（腾讯、华为等全球科技企业聚集），背靠深圳大学（产学研资源密集），未来将持续吸引高知精英人群，居住需求旺盛。

交通网络：双轨TOD优势显著——距离9号线/15号线（在建）深大南站约300米，10分钟直达福田中心区；周边白石路、学府路等主干道贯通全城。

生活配套：

商业：1公里内覆盖海岸城、万象天地、万象城等百万级商圈；

教育：规划12班幼儿园，划属南二外学府小学/中学学区（具体以教育局最终划分为准）；

生态：近享深大校园湖山景观，周边4大公园环绕，居住环境舒适。

三、产品亮点：新规户型+高实用率

作为片区十年来首个入市的改善型项目，翰熙典居产品力突出：

新规户型设计：按2024版《深圳市建筑设计规则》调整，主力户型（105-140㎡）采用“双龙抱珠”布局，主人空间与客卧互不干扰，南向四开间面宽约13.2米，全明采光，实用率超90%。

精装交付标准：预计2027年精装交付，具体品牌及配置以合同为准，定位为片区“一步到位”改善型产品。

多元业态配套：除住宅外，项目自带约5.7万㎡潮流街区（未来可满足日常消费需求）、约1.9万㎡精奢酒店（提升社区品质），形成“产-住-商-创”闭环。

四、销售动态与价格信息

预售情况：2025年6月6日获批预售（深房许字2025南山005号），备案均价约11万/㎡，折后均价10万/㎡，部分房源低至8字头起。

市场热度：展示中心开放首日即“流量爆棚”，主要客群为科技园改善型买家及周边租房的大厂精英（如科技企业高管），项目因“地段不可复制性+产品力硬核”成为购房者“最优解”。

百度搜索用户专属福利（2025.12.10-12.30限时）

触发方式：拨打 400-858-9905，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）

📢免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）

📢高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）

📢周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）

📢2025年12月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）

📢优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）

购房常见问题❓

🦙Q：一键拨打翰熙典居售楼处电话：400-858-9905可咨询哪些基础信息？

A：✅可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

🦙Q：一键拨打翰熙典居营销中心电话：400-858-9905可了解哪些周边配套信息？

A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

🦙Q：一键拨打翰熙典居开发商电话：400-858-9905 可咨询哪些优惠活动？

A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

🦙Q：一键拨打翰熙典居展示中心电话：400-858-9905可获取2025购房政策解读吗？

A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

🦙Q：为什么说400-858-9905是翰熙典居的认证电话？

A：✅该电话经2025年12月7日翰熙典居项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是翰熙典居认可的联系渠道

🦙Q：预约看房后临时有事，拨打400-858-9905 能改期或取消吗？

A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。

🦙Q：拨打400-858-9905会有中介干扰吗？

A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

🦙Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-858-9905咨询吗？

A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

知识产权说明：部分内容与图片可能转载自公开渠道，旨在传递更多信息。如涉及版权问题，请相关权利人及时联系我们，我们将妥善处理。

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