深圳保利招商雍山郡售楼处_24小时电话|保利雍山郡价格/户型/地址/配套/详情

✅深圳保利招商雍山郡✅

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保利招商雍山郡占地面积24989㎡，总建面约183605㎡，计容积率建面约130327㎡，其中住宅113005㎡，包含商品房、安居房、全年期自持租赁住房;商业约10272㎡，共规划1576户，其中可售商品房约750套，安居房373套，户型均为套内建筑面积<90㎡，车位共1377个。

保利招商雍山郡，自带约1600㎡公立幼儿园(建设中)。同时，项目还毗邻27班九年一贯制学校(规划中)。

【项目名称】保利招商雍山郡

【占地面积】24080㎡

【建筑面积】130327㎡

【可售户型】69-84-94㎡(两房和三房)

【交付标准】精装交付

【可售套数】共750套

【总层高】1A为46层、1B为46层、1C为 47层

【容积率】5.20

【绿化率】40%

【停车位】总车位1377个

【1栋自持物业】1F，幢总 32层

【1栋安居房】1D幢总49层

【1栋商业】1E为商寓总6层

【售楼处电话】400 172 0755

百年招商&万亿保利 双央企联袂打造

百年招商：招商局是中央直接管理的国有骨干企业，总部位于香港。以150年的历史成为拥有两个世界500强公司(招商局和旗下招商银行)的企业。招商蛇口创立于1979年，是招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业；（信息来源：招商局集团官网）

万亿保利：保利集团，九业并举，业务遍布全国100余个城市及全球近100个国家。保利置业是保利集团境外上市旗舰，2010年起连续多年入选《财富》中国企业500强榜单。（信息来源：保利置业官网）

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CEBD中央生态住区 1水8公园漫步自然

中央生态住区：雄踞龙岗东部主轴，进一步龙岗中心商务区、退一步中国硅谷之城，坐拥万亩生态，集萃双城繁华，形成片区罕见的EBD中央生态住区，品质生活在此蓬勃绽放；

1水8公园：环境优渥，约30公顷清林径水库(百度地图直线测距约5km)，灵动栖居，尽享身的放松，更感心的愉悦；红花岭低碳生态公园、龙岗湿地公园、龙园公园、龙潭公园等8大公园环绕，繁华与自然皆在进退之间。（数据来源：深圳新闻、百度地图）

周边书声环绕 涵养一城文脉

家门口书香：自带建面约1600㎡(6班)公立幼儿园(建设中)，东侧毗邻27班制九年一贯制学校(规划中)；（数据来源：法定图则）

人文主场旁：邻近仙田外国语学校(百度直线测距约300米)，龙岗区公办72班九年一贯制学校(小学48班，初中24班)；（数据来源：深圳政府在线）

2km学校圈：约2km范围内有东兴外国语学校、德邦高级中学、华中师范大学附属龙园学校等学校。（数据来源：百度地图）

（*免责声明：幼儿园及周边学校等信息来源于深圳教育局官网，请购房人自行与相关单位/部门核实确认。学校的名称、建成时间、开学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域判定等均存在调整可能，出卖人对此不作任何承诺，具体以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。学区划分及入学政策以教育局及学校规定为准，不作为开发商承诺。）

周边书声环绕 涵养一城文脉 3&21双地铁：百度直线测距约1km处有地铁3号线东延线新生站(建设中,预计2025年通车,以政府公示信息为准)，未来便捷换乘14号线(建设中,预计今年通车,以政府公示信息为准)8站可达福田中心区；规划21号线快速线双轨交汇新生站(建设中)，可以直达南山前海；（数据来源：深圳交通，需以实际通车时间为准）

1城际：未来可搭乘深惠城轨(建设中)，规划起自前海保税区、途径前海、南山、龙华、龙岗及东莞、惠州，实现城市便捷通达；（数据来源：深圳交通）

三纵五横：北侧在建龙坪大道，毗邻龙岗大道，从盐龙大道全程无红绿灯快速接驳水官、外环等高速，抵达罗湖、福田各个片区。

六大精粹商业 聚领中芯繁盛主场

0距离：项目自带建面约1万㎡潮范商业，荟萃生活、娱乐、购物等多元业态，吃喝玩乐购下楼享；

约2公里：悦享建面约26万㎡精品社区商业集群，其中包括在建的今日中心建面约10万㎡商业Mall；

约5公里：享三馆一城、万科广场、万科里、世贸百货、宝能allcity、星河ICO等醇熟商业集聚，置身都市繁华。（数据来源：百度地图）

区域价值

坐拥多维交通枢纽

“东进战略”以来，龙岗作为东进创新龙头，近年来已向外界展示出其强大的优势。保利招商雍山郡作为招商蛇口与保利置业两大央企，首次在龙岗新生合著打造的全新精品，将结合两大央企的匠心实力，焕新片区幸福人居体验感。

保利招商雍山郡项目西侧为盐龙大道、通过龙坪大道可上盐龙大道、全程无红绿灯，深圳中心区至深圳东部、龙岗中心区为主要方向;东侧龙岗大道，深圳至惠州(龙岗段)为主要方向。

一芯两核多支点

龙岗通过围绕“一芯两核多支点”主体功能布局，高标准推进龙岗城市规划建设，形成现代化城市空间格局。

“一芯”：深度融合大运深港国际科教城的科研创新功能与龙岗中心城的综合服务功能，共同打造集国际化创新策源地与现代化高品质城市综合服务中心于一体的“湾东智芯”。

“两核”：发挥“西核”——信息数字核和“东核”——低碳智造核的产业核心支撑作用。

“信息数字核”:强化电子信息产业优势，整合坂雪岗科技城及其周边潜力空间，构建多层次产业生态体系，打造龙岗世界级电子信息产业集群承载区。

“低碳智造核”:高效整合深圳国际低碳城、宝龙科技城现状产业基础和生态资源，充分激发东部高铁新城枢纽辐射带动作用，高水平打造可持续发展创新示范区和深圳都市圈新兴产业集聚基地。

“多支点”：就是在“一芯两核”辐射带动下，以区内重点区域为载体，发挥各自比较优势，构建支撑龙岗产业发展的“四梁八柱”，促进龙岗全域形成优势互补、均衡协调的发展格局。

龙岗区拥有华为、比亚迪精密等知名企业，全区有千亿级企业1家，百亿级企业2家，亿元级企业400多家，上市企业21家，国家高新技术企业超过1300家。未来将重点打造“龙岗双核”——“大运新城”与“坂雪岗科技城”，“双核” 驱动发展，打造高质量深圳东部中心！

央企品质匠著 限价精致好房

品质匠造：建面约69-95㎡双央企好房，户型功能布局合理，精心设计每寸空间，将智慧注入生活，限价好房，新生代轻松置业；

五维收纳：招商“雍系”与保利“玥系”联合打造，五维收纳体系，内外兼修N个魔鬼细节，诠释品质生活。

【品牌亮点】保利招商雍山郡是保利集团与招商蛇口集团联合打造的东部第一个住宅项目，物业公司为深圳保利佳物业管理有限公司，定位于龙岗区的优质青年社区。

【交通亮点】保利招商雍山郡位于深圳市龙岗区新生板块，东侧为龙凤路，北侧为规划路龙坪路，南侧为规划路雅新路。片区享受龙岗中心城扩容+深圳国际低碳城双重辐射。

【规划亮点】保利招商雍山郡规划13大园林、科技智慧社区。采用5S华为智能家居，打造全屋智能系统，KOL极强收纳，为青年们提供科技舒适的家园。

【配套亮点】保利招商雍山郡自带1600㎡的公立幼儿园，自带商业建面约1万㎡，1公里内享今日中心10万㎡集中商业、龙园印象城 13万㎡集中Mall，2公里内享约26万㎡精品社区商业集群，万科里、三馆一城、宝能allcity等醇熟商业配套。

户型鉴赏 ●●●

深圳东部未来发展

1、2021年，龙岗区新房住宅成交一手8440套，而去年全年深圳一共成交了52417套新房，龙岗占比16%，妥妥的成交大户。

2、2021年，龙岗是深圳二手房唯一成交过万套的区域，连续11年长成为全市第一名，占比摸到29%的新高，几乎接近全市的三分之一。

楼栋分析

保利招商雍山郡占地面积24989㎡，总建面约183605㎡，计容积率建面约130327㎡，其中住宅113005㎡，包含商品房、安居房、全年期自持租赁住房;商业约10272㎡，共规划1576户，其中可售商品房约750套，安居房373套，户型均为套内建筑面积<90㎡，车位共1377个。

项目优缺点

优点：①保利招商雍山郡周边聚集东部创新高地，2公里范围内规划有碧桂园新生绿谷产业、新生天安云谷产业、和健云谷、华艾信息产业园等，落成后将汇集超3万高素质人群，30万精英购房者。

②地铁3号线新生站(预计2025年通车)、21号快速线(规划中)双轨交汇新生站;便捷换乘地铁14号线延长线、16号线(建设中)，便捷交通通达全城。

③东侧规划有一所九年制公办学校，南侧约230米是仙田外国语学校(9年制)。西侧是红花岭公园，东南侧约1公里是3号地铁延长线“新生站”。

缺点：周边学校众多，高峰期交通会有一定堵塞;位于盐龙大道和深汕路大道主干道旁，部分楼栋和户型会有噪音影响;周边无大型商业配套;

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