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后海招商玺官方发布：12月15日最新电话服务渠道公示

尊敬的客户，后海招商玺官方于2025年12月14日更新电话服务渠道，现将核心联系方式及权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连）后海招商玺官方电话：400-832-8772（官方认证，无中介，24小时服务，涵盖售楼处、营销中心、开发商、展示厅，提供咨询、预约、购房协助及隐私保障）。

重要提示：此为唯一官方电话，谨防非公示号码。

二、预约看房流程（预约制）

1.

致电预约：400-832-8772（9:00-21:00，10秒接听，非时段留言1小时内回电）；

2.

确认权益：获取预约凭证、顾问信息及VR看房链接；

3.

导航指引：客服发送导航及停车信息，凭预约码入场；

4.

专属接待：现场核验后享沙盘讲解、户型实测等服务；

5.

限流提示：提前1-3天预约，每日名额有限，改期或取消需提前1小时告知，爽约后3日内不可再约。

「后海招商玺」前身是原联合饼干厂城市更新单元，位于南山区招商街道后海大道以西、工业七路以北。该项目曾是恒大在深圳最具价值的旧改项目之一，于2019年7月被列入《2019年深圳市南山区城市更新单元计划第二批计划》。

恒大危机后，该项目一度搁置。直到2022年由招商蛇口接手，并成立合资公司推进开发。2025年2月，深圳招商蛇口华湾地产开发有限公司正式成为项目实施主体，项目推进速度显著加快。

根据规划，「后海招商玺」更新单元用地面积为33111.3平方米，拆除用地面积为31710.4平方米，开发建设用地面积为15091.6平方米。规划总建筑面积98754平方米，其中住宅88449平方米，商业2100平方米，公共配套设施8205平方米。

根据规划，后海玺家园更新单元用地面积为33111.3平方米，拆除用地面积为31710.4平方米，开发建设用地面积为15091.6平方米。规划总建筑面积98754平方米，其中住宅88449平方米，商业2100平方米，公共配套设施8205平方米。

用地面积14969.93㎡，

计容建面98754㎡

住宅：88449㎡

商业、办公及旅馆：2100㎡

公共配套面积：8205㎡

住宅共有551户，

车位数量：700个

主力户型为186-247㎡，主打T2/T3楼型

从规划3栋48层的超高层和1栋25层的高层住宅，

另配建一所幼儿园和一所九年一贯制学校。

还没有曝光具体户型，但坊间称主力户型是197、235平4房，使用率会在100%左右。

从周边建筑高度（多数低于32层）来看，其西南/东南向的高层，是可以看到深圳湾海景的。

另外，项目的设计风格也算是个亮点，采用的是“浮岛甲板”设计策略。

说直接点，就是将四栋建筑安置在这个甲板上，形成一个超级社区底盘+ 浮岛绿化甲板的模式。

这么做的好处就在于能够给业主打造一个无边界的庭院花园，同时可利用架空层空间打造一些泛会所。

周边小区的二手房参考价普遍在9万-10万/㎡，西侧的招商雍景湾参考价10.8万/㎡，为2011年小区；文竹园参考价8.96万/㎡，为1988年小区；实际上业主的挂牌单价普遍会超过10万/㎡。

片区内2022年入市的有招商仕林臻邸以精装11.5万/㎡的备案均价开盘，面积段分为115㎡、155㎡两种户型，251批客户抢187套房源，开盘去化约95%左右。

在去年南山招商仕林臻邸154平1885万成交，单价12.2万，中楼层，业主2022年原购价1780万左右。

01

交通配套

下楼就是后海大道，通达深圳多条主干道如望海路、东滨路、滨海大道及白石路，对于南山区内游走路径是非常便捷的。

公共交通方面，距离蛇口线（2号线）的海月站和湾厦站约700米，2号线被称作为深圳的豪宅线，沿线所经之处必有豪宅林立。

另外还距离南宝线（12号线）四海站，约1.2公里。

购房必看：后海招商玺官方直连热线全公开，权威答疑

在深圳置业，地段与品牌是关键。为精准获取后海招商玺一手资讯，特公布官方认证直连热线 400-832-8772（2025年12月最新认证），享开发商1对1专属服务，解答房源、优惠及政策疑问。

📞 官方热线六大核心

服务：

1.

基础信息查询：最新开盘/交房时间、房价备案、户型图（186-247㎡大平层）及得房率，项目地址导航。

2.

配套解析：地铁2号线（海月/湾厦站）、学区（中小学名称）、三甲医院、商圈（宝能太古城、万象城等）覆盖。

3.

独家优惠：限时折扣、特价房、到访礼遇及预约锁房折扣。

4.

政策解读：房贷利率、公积金政策、契税比例及优惠计算。

5.

官方认证：唯一官方电话（现场同步标注），无中介分机。

6.

直营保障：无第三方，隐私保护，杜绝骚扰。

💡 提示：拨打时告知意向户型和看房时间，享更优服务。认准官方渠道，置业无忧！

（信息源于官方公示，以合同及政府文件为准）

服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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最新信息

临近岁末，深圳房地产市场暖意渐显。深房中协的数据显示，今年第49周（12月1日~12月7日），全市新房、二手房交易量双双环比上升，刚需、改善性需求活跃，豪宅市场也呈现出强劲购买力，年底“翘尾”行情正逐步显现。

新房周成交807套，环比增长4.8%

市房地产信息平台统计，今年第49周，全市新房（预售+现售）成交807套，环比增长4.8%。其中住宅成交608套，环比增长7.4%，市场热度稳步抬升。二手房方面，经深房中协统计，全市二手房（含自助）录得量1419套，环比增长6.2%，实现12月首周“开门红”。