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项目占地面积10222.99平方米，建筑面积60800平方米，共有6栋高层和1栋幼儿园，总户数为896户。万丰区域整体规划建筑面积超500万㎡，是集商业、住宅、产业、甲级写字楼、高端酒店、学校教育、文化休闲、交通枢纽、生态公园于一体的超大型城市综合体项目，打造深圳西部中心全业态、全功能的国际一流宜产、宜居、宜商核心区。沙井万丰海岸城瀚府，项目位于宝安区沙井街道南环路与宝安大道交汇处，是一个集商业、住宅、产业、甲级写字楼、高端酒店、学校教育、文化休闲、交通枢纽、生态公园于一体的超大型城市综合体项目。沙井万丰项目A、B区规划商业总建面超66万㎡，致力于打造成为西部最具代表性的商业中心。作为海岸集团继南山海岸城、无锡海岸城的全国第三座、深圳第二座“海岸城”，将再次以超大体量+城市平台超级链接，革新深圳西部商业面貌。

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项目基本信息

【开发商】深圳市海岸新城投资有限公司

【项目地址】宝安区11号线马鞍山站-深外宝安学校旁

【占地面积】约10223㎡

【总建筑面积】60800㎡

【建筑类型】住宅

【物业公司】深圳市海岸物业管理集团有限公司

【物业费】5元/月/㎡

【楼栋数】6栋高层和1栋幼儿园

【套数】约589套

【产品面积段】100-116-120-143㎡

【梯户比】4T6，4T5，3T3

【容积率】5.95

【绿化率】30%

【使用率】74%

【车位比】1：1.2

【楼层高】52层

【层高】3.1m左右

【交楼时间】25年底之前

【交付标准】毛坯送简装（据了解：内赠送实木复合底板、三星智能门锁）

【产权年限】70年（2021年6月16日-2091年6月15日止）

- 约100㎡三房二卫

户型方面，100㎡的传统三房二卫户型，背面的次卧窗台太小不好利用，餐厅不是特别大。

约120㎡四房二卫

而约120㎡的横厅四房二卫户型设计得挺优秀，非常符合年轻人的口味。美中不足的是阳台连着主卧而不是餐厅，不够开阳。次卧看着足够大，厨房有小阳台加分，在这么多批「海岸城」项目中，这个户型也算是比较了得的一款。

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此次大平层楼王单位，每户通风采光、视野无遮挡，约3.15m层高，3梯3户，均为纯大户型，且比数量较少。西部大多数都是小户型，以刚需为主，这样的配置是十分少见的，品质和圈层都是比较高端的。

约189㎡02/03户型，西部新盘在卖最大的一个户型，也是海岸城唯一189平大户型豪宅，仅有88席。

采用双套房设计，南北通透+双龙抱珠双格局优势；客厅和厨房双阳台设计，阳台宽约6.1m；每个卧室都有飘窗，户型整体布局方正、格局南北通透、宽敞，可看三公园景观，无遮挡。

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【交通配套】

【2平方公里万丰区域城市更新】

西部约500万㎡ 标杆大城，由世界上最大的建筑设计公司之一的美国CRTKL公司本部设计；集商业、住宅、产业、甲级写字楼、高端酒店、学校教育、文化休闲、交通枢纽、生态公园于一体的超大型城市综合体项目。

【坐拥南北景观 三公园】

由海岸公园、大钟山公园、架空层公园，形成立体生态体系。家楼下享有约4万㎡海岸公园休闲空间，公园设有400m跑道、儿童游乐场、健身器材区、下沉式花园、戏水景观等，满足全家人户外娱乐休闲、健康生活

【高标•商业配套】

【国际大师设计 意境园林】

瀚府项目打造新中式园林景观，布置有罗汉松、小叶紫檀等名贵树种，配置各式枯山水小景，游乐、休憩、眺望平台步入园林之中，形成一种独特的移步异景的观赏动线，丰富业主未来的生活。

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