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春和府占位坪山 “智能车、创新药、中国芯” 三大产业集群核心，享东部创新总部基地与宝龙科技城双区利好，2023 年坪山区 GDP 增速达 18%，产业势能强劲。作为国企安居建业与万科、特区建工联合打造的标杆项目，其品质保障与区域发展红利叠加，自住投资皆宜，预计 2025 年入市。春和府以“儿童友好社区”为特色，融合国企匠心与城市发展脉搏，为深圳青年家庭提供理想人居选择。现营销中心已开放，恭迎品鉴！

营销中心已开放，首推81-89㎡精装三房，总价180万起

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楼盘基础信息-

【开发商】深圳市安和三号房地产开发有限公司

【物业公司】深圳市万科安居物业服务有限公司

【物业管理费】3.78元/㎡

【总占地面积】2.28万/㎡

【总建筑面积】24.69万/㎡

【容积率】7.25

【绿化率】30%

【产权年限】2023年11月22日-2084年11月15日（70年）

【总户数】1456户

【总栋数及楼高】7栋，40-45层

【梯户比】2梯5户/3梯5户/3梯6户/4梯7户

【车位数】1679个

【车位占比】1：1.15

【交楼时间】2026年12月30日

【交楼标准】 精装

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春和府，位于坪山区坪山街道六联社区金碧路与沙湖路交汇处东南侧，地处沙湖板块，坪山在近年来发展迅速，主要发展新能源与智能网联汽车产业、新一代信息技术及智能制造产业、生物医药产业等经济，在2023年重点企业产值高达3344亿元，同比增长59.2%。 （深圳坪山春和府售楼处官方电话：400-859-7606）

项目距离14号地铁线“锦龙站”约1.3公里，步行需要20分钟，该线路是从坪山沙田开往福田岗夏北的快速线，设计时速120公里，4站到大运，9站到布吉，10站到罗湖，12站到福田岗厦北，用时43分钟。另外项目北侧约1.3公里处规划在建有东部过境高速出入口，全线长31.68公里，设计时速80公里，从坪山金钱坳立交出发，终至罗湖莲塘口岸。南侧距离200米已开通有坪盐通道，15分钟可到盐田，南坪快速，1小时可到南山科技园。

项目自带约2.6万㎡集中商业，在后期也会成为周边商业标杆，在约500米范围内有佳华沙湖广场近8万㎡的潮流商业街区（在建），在约800米范围内有天虹商场，约1.5公里范围内有华侨城坪山之眼，近4.6㎡的集中商业（在建）。

约5公里范围内还有坪山首座万象城（在建），也是继罗湖，南山万象城之后的深圳第三座万象城，据坪山土地整备局回复称，力争在2025年建成

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项目自带1所9班制幼儿园，旁边规划有1所九年制公办学校，根据坪山2024年最新的学区划分，小学学区划分在六联小学，东北师范大学深圳坪山实验学校组成的大学区，初中学区划分在坪山实验学校，东北师范大学深圳坪山实验学校组成的大学区。东北师范大学深圳坪山实验学校，该校占地面积3.2万平方米，在2021年9月1日正式开学，目前已经开学1-6年级44个教学班，初中7-9年18班个教学班，共计2800名学生。

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而坪山实验学校更是坪山数一数二的名校。

项目主体已经出地面30层左右，下面的商业外立面也已经初见成效，颜值还是挺高的，整个小区的品质看着感觉也不错。

项目旁边有规划小学，划分的学校都算比较优质的，东北实验跟坪山实验学校，自身配建有2.6万㎡的集中商业，总体评分中上。

春和府目前已经是被安居建业接管的楼盘，基本不用担心烂尾问题，也是属于国企单位，背后实力还是很牛的。

项目居住人群非常纯粹，总共1456户，全部都是商品房，没有回迁房，安居房，公租房等掺和。

户型亮点 智能舒居典范

项目主力户型为建面约 81-106㎡二至四房，均采用南北通透设计，空间利用率高，首批推售主力户型约81-89㎡3房（01、02地块）

81㎡全能三房：动静分区，客厅与阳台连通，营造开阔聚场空间；

89㎡舒适三房两卫：主卧套房设计，独立卫浴 + 观景飘窗，兼顾私密与采光；

社区引入智能科技系统，打造四点半学堂、星球地表乐园、全龄泳池等配套，细节处彰显儿童友好理念。

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建面约81㎡全能三房：科学布局，动静分区，功能区分布清晰各享其所

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