热搜焦点:保利锦上印营销中心电话→保利锦上印首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→售楼中心最新发布@售楼处中心2025-8-24
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【保利·锦上印】是保利集团在东漖片区倾力打造的精奢大社区，作为保利高端印系的首个华南项目，它不仅承载了保利对品质生活的极致追求，更彰显了央企的雄厚实力与责任担当。项目总建面约30万方，位于白鹅潭CBD核芯区，是广州市区难得的低密度全南板楼社区，综合容积率仅为3.94，为居者提供了一处繁华都市中的静谧居所。
项目基本信息
项目名称：保利锦上印
占地面积：56000平米
建筑面积：280000平米
总栋数：15栋
建筑类型：板楼,小高层
总户数：1500户
容积率：3.94
车位配比：1:0.7
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买房首选央企，国之保利，责任央企
中国保利集团——2022年《财富》世界500强第181位。自2012年起，保利深耕东漖百万方资产包已有十余载，通过严苛择址、高规格产品打造，高端印系大作【保利锦上印】首入华南，东漖全面进入红利兑现加速期❗
主城核芯：世界级*商圈白鹅潭CBD，超3000亿投入
世界级*（*注：世界级来源：广州十四五规划文件）商圈白鹅潭CBD，约6倍于珠江新城，3年总投资超3000亿，对标纽约，芝加哥等国际中央商务区。
项目傲踞白鹅潭CBD核芯地段，归属于“产-商-居”黄金三极中的花地湾商务组团，先天居住属性优越。
（白鹅潭黄金三极示意图）
全能配套：尊享至善生活圈，衣食住行医教娱一应俱全
➥难得CBD自然景观，近享河岸生活
花地河支流环绕项目，形成玉带环腰天然格局。南北两条水系将周边生活区域串联，与花地河链接。可亲近的河景资源，下楼即享。
保利锦上印落位广州核心城区荔湾白鹅潭CBD核芯地段，归属于“产-商-居”黄金三极中的花地湾商务组团，先天居住属性优越。
区内坐拥万象城、双太古、万汇天地、Coco park、山姆等超百万方滨水公园式商业群，省级小学、公立幼儿园等学校资源，靠近地铁站、位于TOD辐射圈内。
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保利锦上印项目将配建36班小学，引进了康有为纪念小学，加上已经建成的幼儿园，算是补上了东漖村旧改的教育短板，这一点至少能保证，以后在和万科花地湾，广钢新城的竞争中，教育配套不落下风。
项目旁的东漖中学，正式升级成为“真光中学东漖学校”，将由真光中学统一管理，采用省一级标准的办学理念、办学标准。（具体教育情况，等教育局公布）
商业上：保利锦上印沿用了东漖村的生活配套，周边有广百广场、芳和花园购物广场、荔湾区妇幼保健院、东漖公园等，生活配套十分醇熟。
未来还有华润万象城、双太古商场等大型商业体，未来项目还会自建5000㎡商业街，基本可以做到购物无忧。
项目将为片区打造约40万方亲水滨河商业带，成为与水岸相融合的生活美学综合体。
根据方案，项目将以“一心一轴一门户”为核心，打造水岸花河、灵感漫游、美馔别院与门户形象综合体等多元组团。
一座集生态绿意、花河游船、传统再造、数字创意、慢休闲及夜经济于一体的活力新区，跃然而出。
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保利锦上印地块（编号N、R地块）位于东漖区核心，总建筑面积约28万㎡，拥有住宅、商业等多种业态，周边交通便利、配套丰富，同时与西悦湾L、M地块相衔接，整体将打造高品质居住社区。
按照规划，保利锦上印将在社区内部打造6大精奢高定空间，当中就包括这两者。
不同于市面上单一归家动线的地下车库，项目打造的星空穹顶的车库入户大堂、双大堂星空地库，称得上“会呼吸的生态空间”。
将改变以往大家对地下车库阴暗冰冷的印象，让业主享受到全新的归家体验。
保利锦上印的建筑设计充分体现了建筑美学的现代气韵。项目采用大面宽的纯南向板式楼栋布局,利用楼栋错位形成丰富的内部景观资源,营造了良好的采光和通风条件。同时,设计者借鉴了中国传统"流觞曲水"、"曲径通幽"等曲线美学,运用现代建筑语言与精湛工艺,赋予建筑以流畅优雅的线条,勾勒出简约轻盈、富有现代艺术感的建筑造型。
户型鉴赏
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