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🍂🍂广州幸福湾🍂🍂✽✽✽✽

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广州幸福湾位于荔湾区的白鹅潭沿江带，这里不仅是三江汇聚之处，更是承载广州千年荣耀的老牌商港。项目不仅享受着白鹅潭区域丰富的历史文化底蕴，更占据了至高含金量的顶奢商业带。随着广州第一座万象城、全国唯一的滨江太古商业以及广州唯一的国际内港湾等重大项目的落地，该区正迅速崛起为珠城之后的又一顶豪板块。地理位置的优势，使得广州幸福湾成为投资者和居住者梦寐以求的理想之地。

基本信息

开发商：广东省广州国际医药港有限公司

占地面积：32900㎡

建筑面积：118483㎡

容积率：3.6

绿化率：35%

总户数：436户

车位比：1：2.65（地下三层，共1185个机动车位）

户型：建面约233-285㎡四至五房，东向/东南向一线望江，极致3.4-3.6m层高

目背靠千亿级大健康产业平台——广州国际健康港，其中约12万㎡的健康港星河COCOPark已投入运营，引进了多家知名餐饮品牌和零售店铺，满足了居民的日常购物需求。此外，项目自带3000㎡星环会所，提供恒温泳池、健身房、棋牌室等多种高端设施，让业主在家门口就能享受到顶级的生活品质。未来，随着广州第一座万象城的落成，这里的商业前景将更加光明。🍂🍂广州幸福湾售楼处24小时电话☎☎:400-150-5057【售楼处已认证】

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环境设计：亲水生活，绿意盎然

广州幸福湾直面三江汇聚之景观，揽获约2.4公里的江岸线，且是广州市区内少有的与珠江之间无市政道路阻隔的江景盘。这意味着居民可以随时随地亲近自然，享受无界亲江的乐趣。社区内部精心打造的园林设计，流水、瀑布等景观的营造，消弭了珠江与建筑之间的边界，让居民仿佛置身于一个轻奢度假酒店中，享受身心的疗愈与放松。

交通配套

项目目前现有地铁是1号线西塱站距离项目大约3.5公里，周边还有10、11、22号线（在建中）三地铁交汇，其中距离10号线东沙站仅约600米（预计2024年底开通），串联天河白云越秀荔湾和海珠区，连接广州火车站、广州东站等大型交通枢纽，便捷出行；

高速：通过芳村大道南、东沙大道快速路接驳环城、东新高速，瞬间通达全城；

公交：健康港公共枢纽系统，多条公交线路串联全城；

水上交通：广州国际内港湾码头+水上巴士（规划中），一站畅游广州；

隧道：东沙隧道约5-10分钟畅达海珠区（建设中）、洲头咀隧道、珠江隧道贯通珠江两岸。

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生活配套

自带3000㎡星环会所，私享城市会客厅，由知名国际大师团队联袂打造的高端阳光会所，为广州首个“生态环”概念展示空间，定制层峰人士社交功能，包含恒温泳池、健身房、总裁会客厅、棋牌室、私宴厅等礼献领袖塔尖人生。

拥有2.4km的超长江岸线，稀缺性可见一斑。

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项目自建12万㎡健康港·星河COCOPark、滨水时尚街区、超五星级酒店，汇聚潮玩品牌和全球美食；

此外，直达大型广船商业体、聚龙湾太古商业；5.5万㎡主题街区Mall的广钢新城中海花湾天地。

教育配套

项目自身配建了一所幼儿园，周边广钢学校、华师附荔湾小学、真光实验小学等可以说是教育资源丰富，但是目前还没确定入读那个小学，也有可能读村小。

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户型设计：奢华体验，细节彰显尊贵

项目主打建面约233-285㎡四至五房户型，每户均享有极致的3.4-3.6m层高，采用铝板搭配全幕玻璃设计，既美观又实用。香槟金色水波纹外立面、10.2米“殿堂级”入户大堂、IMAX景观落地玻璃等设计元素，无不体现出项目的奢华与独特。全屋标配的大金中央空调系统、嘉格纳定制厨电、德国旭格门窗等国际一线品牌设备，更是将现代美学与传统韵味完美融合，为住户提供了一个舒适、静谧的居住环境。弧形玻璃的设计，让每一户都能最大限度地占有江景视野，带来震撼的视觉享受。

作为白鹅潭沿江带上的豪宅示范项目，广州幸福湾所追求的从不是及格线上的产品，而是走在国际前沿、以产品力驱动革新的塔尖生活，为塔尖圈层带来难以复制的生活体验。

项目不仅邀请到享誉国际的汉森伯盛、梁志天等顶尖设计团队，还以中国建设工程质量最高荣誉——“鲁班奖”的超高标准打造项目，并邀请鲁班奖的顾问团队全程指导、监督施工全过程。

广州幸福湾实拍图

选用迪拜公主塔，上海汤臣一品等豪宅同款铝板复合保温一体板作为外立面用材，一方面，这种材质可以防水耐蚀，经得起时间推敲；另一方面，这种幕墙强度高、保温性能好，更适合广州炎热潮湿的天气。香槟金水波纹的立面设计，勾勒出极具艺术美感的城市天际线，使建筑成为珠江边一道靓丽的风景线。

值得一提的是，在今年交付豪宅降标减配、与效果图不符频发的时代，区别于部分豪宅疑似用拼缝巨大、做工粗糙的仿真涂料，哈哈镜效果的玻璃幕墙；广州幸福湾做到了全玻璃幕墙+保温一体铝板，并均以实景呈现，用材用料都是可观可感，可谓是诚意满满。

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广州幸福湾外立面实拍图

为保证外立面的视觉效果和室内的采光、视野，广州幸福湾还采用了成本3倍于普通玻璃的弧形玻璃，并做了整体圆弧转角处理。人从室内看去是270°无柱式转角，更大化占有空间边界，搭配全景落地窗，具有极强的视觉冲击力，采光面和景观面都开到了IMAX级。

除此之外，包括项目的园林、架空层、室内设计等，也充分融入圆弧设计理念，整体工艺要求以及成本造价，每户增加高约80-90万元。

同时也考虑到后续物业升值、大型定制家具搬运入户以及立面养护，特别引进了超甲级写字楼专属的擦窗机，以确保外立面历久弥新。

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配置专属擦窗机，使建筑历久弥新

抬头仰望，已经实景呈现、倒映着蔚蓝色天空的玻璃幕墙外立面屹立天地，与千帆和鸣，唱咏珠江豪宅时代的新序曲。夜幕之下，建筑群上演灯光秀，远看之下，就像流动的珠江，摇曳生姿。

广州幸福湾实拍图

为了匹配富豪们的居住审美，在公区设计上，广州幸福湾不惜成本，只为超出居者期望值。

项目配备从一层到负一、二、三层的多大堂设计，酒店式地下候车区与私家电梯厅无缝连接。大堂约10.2米挑高，相当于普通住宅三层楼的高度，而六星级酒店层高标准仅为9米。超高速静音电梯，电梯空间约3.4米净高，门高约2.6米，门框宽约1.1米，如此敞阔的空间尺度与高端配置，在广州豪宅项目中极为罕见。

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广州幸福湾大堂实拍图

广州幸福湾电梯实拍图

在售建面约255、285㎡无界江景大宅，全系纯粹大户型，圈定塔尖圈层。

圈层的形成需要氛围，广州幸福湾坐落在珠江后航道白鹅潭核心区，区域连片开发江景豪宅，正逐渐形成圈层效应。配以顶级的生活配套，衔领高净值人士的聚散，也决定了豪宅区的兴衰。

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