深圳罗湖兆鑫汇金广场怎么样!兆鑫汇金广场优点缺点分析,投资价值分析

———兆鑫汇金广场———

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兆鑫汇金广场位于深南大道与建设路的黄金十字路口处，面朝深圳的重要地标建筑地王大厦与KK100。由东门商圈、万象城商圈和人民南商圈共同组成了罗湖的“金三角”，是深圳重要的商圈之一。

【兆鑫汇金广场】商务办公空间

深南大道·三地铁上盖 · 甲级商务现楼

约320-650-1022㎡ 自由组合多元化办公空间 租售同步

【项目基础信息】

【占地面积】约2.56万㎡

【总建筑面积】约28万㎡

【产品层高】约4.5米

【产品面积】

A户型约316平

B户型约324.81平

C户型约362平

【交付标准】毛坯

【楼体高度】约262m

【楼层】6至25层

【电梯】高低区管理，3梯3户

【空调系统】VRV空调系统

使用率：约68%

【商业面积】2.8万㎡

【土地使用年限】40年

开发商：深圳市兆鑫地产开发有限公司

9地铁3口岸2高铁，湾区目前唯一可媲美东京地铁密度片区

九地铁：1/2/3/5/7/9号线地铁环伺，未来规划建设8/11/17号线，区域地铁站密度达5个/k㎡，福田中心区1.5倍，后海中心2倍，是湾区内目前唯一可媲美东京地铁密度片区。

双高铁：罗湖口岸即将投入千亿资金升级改造为高铁站；清水河高铁站（规划中）。

三口岸：罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸。

国际高端消费中心，深圳首个免税商城落户人民南商圈

现在：万象城、金光华、KKMALL、国贸天虹、茂业百货等大型购物中心。未来：华润湖贝旧改、京基蔡屋围旧改等海量商业荟萃；罗湖口岸+文锦渡口岸将建免税购物区，人民南国贸区域即将落地全市首个免税商城；华侨城签约东门升级改造，国际消费中心已然成型。

顶级教育资源，打造罗湖最强教育

项目周边紧邻罗湖小学、罗湖中学，教育氛围浓厚。

罗湖小学：罗湖区十大小学综合排名第七

罗湖中学：罗湖区十大中学综合排名第二

品质物业悉心守护美好

万科升级物管服务，围绕安全管理、环境绿化、保洁管理、设施设备维护管理等基础业务运作，营造客户幸福居住空间；公寓还配备了儿童游乐园、老年人日间照料中心、泛会所、室内恒温泳池、艺术空中花园等，为业主提供全方位贴心服务。

适合城市青年的五种成长户型

兆鑫汇金广场深谙青年安家需求，倾力打造公寓79㎡/103㎡/156㎡/165㎡四种成长型户型，稀缺144㎡-226㎡复式住宅。

【整层（A+B+C户型）产品鉴赏】

约1009-1022㎡ 甲级商务地标商务空间

约11米挑高大堂，阔绰彰显企业形象

层高约4.5米，舒适办公场景体验

使用率约68% ，灵活办公布局

温馨提示：看房请务必提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

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