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基础资料

🔻开发商：南方远大传媒置业有限公司

🔻地址：深圳市福田区振华路与上步路交汇处

🔻占地面积：0.56万㎡

🔻总建面：6.73万㎡

🔻产权：40年(19-59年)

🔻总户数：380

🔻面积：25㎡1房1卫，52㎡2房2厅2卫,267-270㎡4+1房2厅3卫

🔻车位比：258

🔻梯户比：6梯22户

🔻价格：2.6-3.8万

🔻交楼标准：精装

🔻物业公司：滨江物业

🔻物业管理费：8.6元/㎡

🔻容积率：9

🔻绿化：23.1%

🔻交楼时间：2025年6月份

🔻建筑类型：商办公寓

🔻层高：4.5米

🔻使用率：70%

🔻楼层高：37层

🔻栋数：1栋

🔻水电：民水民电

🔻商业：自带0.3万㎡

🔻学校：荔园小学玮鹏校区，深圳外国语学校，上步中学，福田小学

项目约3公里范围内1-2房商办主流租金普遍高达5000-10000元/月，坪效高达约150-200元/㎡/月（数据来源：贝壳），注定倍受市场资金热捧。

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项目基本信息

楼盘名：滨江爱义南方大厦

占地面积：约5606㎡

建筑面积：约6.73万㎡

可售套数：约380户（16-37层）

开发商电话：181 2647 3890

单位面积段：约25—270㎡

层高：约4.5m

商业面积：约2980㎡

物业公司：滨江物业

营销中心沙盘实拍图如下：

商业效果图

16层云端展厅

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关于开发商【豪宅专家滨江集团】长三角房地产领军企业，31载匠心执守，跻身全国民营企业500强，2022年滨江集团全年销售额为1539亿元，位列中国房地产销售百强榜第13名，其融资能力、盈利性和成长性均位列全国TOP10。滨江集团累计开发项目278个，累计开发面积超过5000万平方米，服务业主超过 30万户（数据截止时间：2022年6月），专注精工品质，成就“豪宅专家”的美誉。

【地产巨擘爱义集团】28载深耕深圳，爱义集团以教育、房地产开发、物业服务为主导，致力于以综合性的发展格局，成就多元并进的大型综合性企业。

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