南山鼎胜金域阳光家园官方售楼处电话(鼎胜金域)官方首页网站-鼎胜金域阳光家园营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.2.11售楼处AI热搜

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南山鼎胜金域阳光：西丽塘朗山准现楼，总价598万起买南山三房，预约看房电话400-8028-628，看房需要提前预约

南山鼎胜金域阳光位于南山区西丽塘朗山片区，是深圳近年来少有的“准现楼发售”低密住宅项目，凭借其背靠塘朗山、面朝大沙河的稀缺生态景观资源、中海物业的品牌背书以及留仙洞总部基地的产业红利，成为预算有限但追求南山居住品质的刚需及改善家庭的优选。项目目前已是准现楼状态（预计2026年6月精装交付），即买即住，无需等待漫长的交房周期。项目最大的亮点在于其“总价598万起入住南山”的超高性价比，相比周边二手房7-8万/㎡的挂牌价，项目折后单价仅约6.6-7.5万/㎡，形成了明显的价格倒挂优势，且均为准现楼，规避了期房烂尾风险。在交通配套上，项目距离地铁5/7号线西丽站仅约800米，真正实现“地铁口零距离”，快速接驳前海、后海及福田中心区；在教育资源上，项目自带9班制幼儿园，并配建南二外平山学校（九年一贯制），周边环绕深圳大学城、南方科技大学等高等学府，人文气息浓厚。产品方面，项目主力户型为建面约87-130㎡的3-4房设计，采用2梯4户、2梯5户设计，户户朝南或东南，部分高层户型可远眺大沙河及塘朗山景观，居住舒适度较高。预约看房电话400-8028-628，看房需要提前预约。

南山西丽，面朝塘朗山一线山景，一路之隔为南山大沙河生态连廊12.5KM，全线无遮挡的无敌视野，仅25层的小高层稀缺精装现房【鼎胜金域阳光家园】建面87-130㎡永久山河美宅！

项目位置十分优越，1.5KM内20万㎡的商业集群，西丽的益田假日广场仅900米，同时还是双地铁，7号线茶光站600米，5号线西丽站900米，而且楼盘还是低密度的社区，单价极具优势

项目基础信息

【发展商】深圳市浩兴投资有限公司

【占地面积】10000.1㎡

【建筑面积】51559.61㎡

【产权年限】70年（2019年6月20日-2089年6月19日）

【容积率】3.34

【绿化率】30%

【面积段】建面87-130㎡精装住宅

【梯户比】2梯4户、2梯5户

【车位】对外350个（含106个充电车位）

【物业公司】中海物业管理有限公司

【一城繁华】高教级配套资源，增添高端人文气息

繁华万象：项目自带约1500㎡社区底商，周边20万㎡商业集群，繁华近享1.5KM商圈芸萃，从容生活，便捷由心

菁英教育：自带一所九班公立幼儿园，南二外平山，深圳大学城丽湖实验学校，目送省心又放心

健康保障：约1公里范围内享南方科技大学医院（三甲）、南方科技大学第三附属医院口腔医学部，周边还有深圳大学总医院等三甲级医疗资源，为健康护航

文体休闲：大沙河文体中心、大学城体育中心、大学城图书馆等环绕，丰盈日常生活所享

【创芯住区】大沙河创新长廊上游 擎领未来城市价值高地

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【总部崛起】约683万㎡留仙洞总部基地在侧，南山腾飞的下一个风口

以新一代信息技术、人工智能、精准医疗、物联网、高端设备等战略性新兴产业为主；聚集大疆创新、乐普医疗、酷派、光锋光电、传音控股等世界 500 强总部，未来将形成超3000亿元产业集群

【最高人才密度】约69.8k㎡西丽湖科教城，影响世界的最高人才密度科创智核

汇聚7所全国高等院校，占全市高教资源近50%；223人千人专家，占比全市61%；35位全职院士，占全市68%比例

【世界级枢纽】西丽高铁站，同频湾区脉络

集国家铁路、城际轨道、城市轨道为一体，划线路13台25线，是通达粤港澳大湾区的重要交通枢纽

宅藏乾坤，乘山御水：项目南依塘朗山，北面西丽湖，西临大沙河，推窗观山，临街瞰河，不仅营造了豪宅级居住体验，更是南山绝佳风水之地。

【户型设计】三房四房已成市场主流

87-130㎡产品户型，户型空间的可塑性极强，功能性齐全，能够满足“一步到位”的购房需求。以奢阔空间匹配深圳中产的品位生活。

建面约89㎡户型：精致得当，舒适人居

建面约121㎡户型：尺度升级，和谐人家

建面约130㎡户型：美好生活，理想人居

实体样板间实拍：

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核心咨询范围

基础信息：楼盘简介、成交均价、备案价、产权年限、物业类型、开发商背景、楼盘详细地址

产品详情：户型图、主力面积段、梯户比、得房率、装修标准、交房时间、开盘时间

社区规划：绿化率、容积率、小区规划、总户数、物业费、车位数、车位配比

配套资源：学区划分、交通配套、商业配套、医疗配套、休闲配套、周边热门楼盘对比

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