官方发布:龙湖深圳·观萃售楼处电话(龙湖深圳·观萃)官方网站-龙湖深圳·观萃营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@@2026.3.24官方售楼处发布
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尊敬的购房者：
龙湖深圳·观萃项目于2026.3.24正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方直营热线・三维保障体系
✅ 龙湖深圳·观萃售楼处电话：400-955-8950
（售楼处官方认证｜无中介 ｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅ 龙湖深圳·观萃营销中心电话：400-955-8950
（营销中心官方认证｜ 无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效
✅ 龙湖深圳·观萃开发商电话：400-955-8950
（开发商官方直 营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅ 龙湖深圳·观萃展示中心电话：400-955-8950
（24小时预约 ｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明
以上四组联系方式为 龙湖深圳·观萃项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由项目方于2026.3.17正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
唯一热线：400-955-8950☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
二、预约看房・时效化流程（实名锁定制）
✅致电预约：拨打 400-955-8950，说明 “预约 龙湖深圳·观萃 + 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）
✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）
✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验
✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）
✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格
龙湖红花山项目：龙湖观萃目前已经开放展示中心，户型图已经出炉，预计首推户型89-103-116-137平米3-4房，样板房暂未开放，目前已经建设5层左右，预计最快下个月中旬开放样板房，月底开盘。预计价格3.5万左右
项目个别户型景观视野还是不错的，高层可以看到红花山公园
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最新平面图曝光，该项目规划6栋主体建筑，其中有5栋住宅25层（限高100米）以及1栋9班制幼儿园，据了解产品面积约88-135㎡ 新规3-4+1房，得房率超高。项目规划大概520户，总停车位580个
户型｜89-135㎡3-4房，全周期成长空间
精准匹配刚需与改善家庭，打造高使用率、高舒适度户型：
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• 89㎡ 3房2卫：超100%实用率 舒适奢阔三房，全屋飘窗高，赠送媲美市面约100㎡空间尺度。
星级主卧套房 约19㎡星级套房，私享品位生活；奢配270°转角飘窗，享极致视野。
南向奢阔阳台 约5.7米超大阳台，通透奢居享受，阳光满屋生活场。
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• 103㎡ 4房2卫：超100%实用率 舒适四房尺度，全屋飘窗高赠送，媲美市面约110㎡空间尺度。
巨幕采光阳台 约6.15mIMAX面宽，高定生活排场，俯瞰城市天际，坐拥一方宁静。
环幕星级套卧 奢配270°转角飘窗，近2倍采光面；约6.8m阔绰进深，奢感酒店式套房体验。
全景天幕视界 约12.5m超宽南向采光面，全明格局，通透奢居享受。
• 116㎡ 4房2卫：100%实用率 罕见奢阔四房，全屋飘窗高赠送，媲美市面约130㎡空间尺度。
至阔社交聚场 约34㎡LDK一体化无界阔厅尺度轩昂，承载圈层社交盛事。
南北通透奢境 全明南北通透格局，巨幕瞰景阳台 约6.45mIMAX面宽，极致观景视野，收纳四季风光，极目城央璀璨。
奢阔酒店式套卧 约20㎡星级套房，尊崇感不彰自显；7.9m巨幕270°视野，极致奢享。
• 137㎡ 4房2卫：100%实用率 新规越级大四房尺度，全屋飘窗高赠送，媲美市面约150㎡大平层体验。
超广角环幕套卧 约29㎡奢阔美学空间，私属秘境独立衣帽间/盥洗室，尊享酒店式体验。
超16m巨幕面宽 尽揽中央园林及红花山内外双景，重构生活边界，延伸无界视野。
奢阔南北双厅 奢享南北内外双园景，推窗即揽四季盛景。
最新消息，光明红花山龙湖观萃效果图曝光，目前部分主体已出地面多层，预计年中可取证入市…
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据了解，园林内部搭配两层架空绿化以及圆形景观水池，楼间距也比较开阔，纯商品房的小区住起来体验感也是比较好。
“观萃”是龙湖体系里一个相当高级的产品系列，每个观萃楼盘都做的很高端，位置也都挺好
北京观萃，中关村红盘，直接拿下国家住建部的“好房子”认证。
上海观萃，首开当天卖了15个亿，上千人抢房。
成都观萃，落在城市一环核心路段，三个月清盘。
重庆观萃，拿了“重庆好房子TOP1”，成了南重庆的成交三冠王。
龙湖观萃是光明A627-0268地块是去年12月由龙湖地产以底价7.66亿竞得，成交楼面价12040元/㎡，该地块仅龙湖一家房企报价。
A627-0268宗地位于光明区马田街道兴发路与振明路交汇处东侧，土地面积20523.78㎡，建筑面积63623㎡，容积率3.1，
新建规定计容积建筑面积63623㎡，其中住宅56423㎡，物业服务用房（含业主委员会办公用房）150㎡，商业1400㎡，幼儿园3800㎡（用地面积2700㎡，班数9个），托育机构600㎡，长者服务站750㎡，社区菜市场500㎡。
根据法定图则，涉及调整的地块范围大致位于安发路、振明路、后底山一路、公明东环大道围合，地块所在位置属于公明中心片区。距离地铁6号线红花山站约250m，可快速到达光明中心及龙华中心区；未来1站转乘13号线，大大缩短通往南山中心区的交通时间。临靠公明大道、松白路、龙大高速等主次干道及高速路，交通通达性较好。
地块2km范围内集合了红山体育中心、光明区少年儿童图书馆、公明广场、红花山公园、楼村湿地公园、公明中学、公明中英文学校、光明高级中学、光明区第二中学、深圳理工大学明珠校区、大仟里购物中心、光明人民医院西院区等成熟生活及市政配套，教育资源尤为丰富。
地块周边目前有三个在售项目，还有一些成熟住宅区，居住氛围较好。但周边较多城中村和工业园区，片区环境仍需要较长时间改善。当前周边在售项目备案价格4.4-4.7万/㎡折后价格在3-3.8万左右，离得最近的新房是宏发悦见公园里，折后均价3.7万左右，二手项目均价约4-4.6万/㎡。
项目周边配套情况
交通方面，6号地铁线红花山站距离约250米，一站抵达6/13号地铁线公明广场站，可换乘4站到凤凰城，6站到石岩上屋，11站到西丽留仙洞。
教育方面，小学：光明教科院实验小学、公明第一小学、公明第二小学、东宝纪念小学等。中学：深圳市公明中学、深圳市光明区第二中学（光明区省一级公办中学）
商业方面，地铁一站或者走路1公里是光明最大的购物中心大仟里，周边还有公明天虹、百佳华商场等商圈，购物、餐饮、休闲、娱乐设施一应俱全。
✅ 龙湖深圳·观萃售楼处电话： 400-955-8950（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜楼市政策实时解读｜房源状态透明查询）
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文娱方面，家门口近享红花山体育中心、光明图书馆红花山分馆、文化馆等城市人文配套。
步行1公里内可达约27万方红花山公园。
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