万丰海岸城檀府售楼处(深圳万丰海岸城檀府)首页网站-万丰海岸城檀府营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.20售楼处Ai✦热搜
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【时代巨著 焕新归来】万丰海岸城·檀府：启幕西部中心区的人居新范式
金秋九月，深圳西部迎来城市建设的里程碑时刻。9月27日，备受瞩目的万丰海岸城·檀府城市展厅在万众期待中盛大开放，标志着这个总规划约2平方公里的超级城市综合体正式启幕新篇。作为海岸集团在宝安北部的升级力作，檀府不仅承袭了海岸系产品的精工基因，更以"新规美学样板"与"大师园林示范区"的双重标准，重新定义了深圳西部改善型住宅的品质标杆。
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【大城气象：2平方公里的国际生活版图】
万丰海岸城·檀府坐落于宝安区沙井街道新沙路与中心路交汇处，项目总占地面积约2平方公里，由全球顶尖建筑设计公司美国CRTKL担纲整体规划设计。作为B区首发之作，檀府秉持"四好理念"——好房子、好社区、好服务、好价值，以超前的规划设计理念，打造集住宅、商业、教育、生态、产业于一体的"超链体"城市单元。
项目的核心优势在于其"1中心+1地铁+2商业+2名校+3公园"的顶级配置：
1中心：占据深圳西部城市中心核心区位
1地铁：距离11号线马安山站约300米
2商业：家门口约20万㎡海岸城购物中心+宝安首家山姆会员店
2名校：深外宝安学校本部+北校区（在建）
3公园：大钟山公园、万丰体育公园、海岸公园环抱
【立体交通：多维网络的都市枢纽】
檀府的交通配置堪称区域典范。项目与地铁11号线马安山站直线距离仅约300米，这条贯穿深圳西部的轨道交通动脉，让业主享受"一首歌的时间从家到站"的便捷通勤。通过11号线：
5站直达宝安机场，轻松接驳全球航线
7站抵达宝安中心区，快速连接都市核心
8站通达前海湾，畅享前海自贸区红利
10站到达后海总部基地，无缝对接高端就业中心
更令人瞩目的是，项目构建了完善的立体交通网络：
高速公路：广深高速、京港澳高速、广深沿江高速、外环高速四线环绕
城市干道：宝安大道、中心路、107国道纵横交错
城际轨道：穗莞深城际铁路快速连接粤港澳大湾区
航空枢纽：宝安国际机场通达全球超120个城市
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这种多维度的交通配置，让项目成为连接湾区的重要节点。
【商业版图：西部核心的消费目的地】
檀府的商业能级令人惊叹，构建了多层次的消费体验空间：
核心商业集群
约20万㎡海岸城购物中心作为南山海岸城的升级作品，已吸引超300个品牌入驻，其中超100家为宝安北首店，涵盖高端影院、精品购物、时尚娱乐等全业态
宝安首家山姆会员店已正式挂牌，预计10月开业，满足高端会员制购物需求
特色商业体验项目创新性打造全天候消费场景，让"别人的周末目的地成为业主的日常遛弯选择"。这种"下楼即享"的商业配置，不仅提升了生活便利度，更重塑了区域的消费能级。
【教育资源：名校荟萃的育人高地】
项目在教育配套上展现了非凡实力：
深圳外国语学校宝安学校作为宝安区引入的首个深圳四大名校，总规划超7000个学位
2025年中考数据显示，深外系学校深圳十大高中录取率超16%，公民办普高录取率超80%
项目与名校为邻，真正实现"阳台上目送孩子上学"的便捷教育体验
深外宝安学校北校区在建中，进一步完善教育体系
这种优质教育资源的集聚，为子女成长提供了从基础教育到高等教育的完整通道。
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【生态资源：城市与自然的和谐共生】
檀府在生态资源配置上独具匠心，构建了"楼下三公园，楼上好风景"的绿色生活体系：
社区内部由国际造园大师户田芳树亲临打造禅意园林，以罗汉松、小叶紫檀等名贵树种营造高雅的自然氛围
周边配套
大钟山公园作为宠物友好公园，提供登山健身、自然探索的休闲空间
万丰体育公园满足全龄段运动需求
海岸公园配备完善的休闲设施，成为家庭日常休憩首选
这种多层次、全方位的生态配置，让业主在日常生活中即可享受度假般的休闲体验。
【建筑美学：国际视野的匠心呈现】
万丰海岸城·檀府的建筑设计，彰显出海岸集团作为"城市综合体建设运营专家"的深厚功底。
建筑立面采用宝安北罕有的高端蜂窝铝板+天然石材+类玻璃幕墙组合，通过精致的金属勾边和毫米级幕墙工艺，打造"公建化立面"的现代美学形象。这种在高端豪宅中才普遍使用的材质组合，既确保了建筑历久弥新的质感，又与现代化都市风貌相得益彰。
园林设计项目特邀国际造园大师户田芳树执笔，打造现代东方禅意园林。整个园林以"六重归家礼序"为核心设计理念：
一进·迎客前场约8米高、超20米宽的门楼尺度，以恢宏气势迎接归家之旅
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二进·松香水院罗汉松与静水景致相映成趣，营造静谧雅致的过渡空间
三进·映光花园现代艺术景墙巧妙融合自然光影，实现步移景异的视觉体验
四进·归家连廊片区罕见的风雨连廊设计，确保业主晴雨从容的归家体验
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五进·檀韵迎宾小叶紫檀与景墙水景共筑自然仪仗，彰显尊贵气质
六进·奢雅大堂甄选米黄石材与玉石背景墙，延伸入户的尊崇感受
公共空间各栋架空层规划多功能主题空间，打造儿童成长、成人健身、长者幸福的社区邻里中心，实现全龄段的社区人文关怀。
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【精筑空间：新规时代的户型革新】
万丰海岸城·檀府首推建面约89-169㎡的三至六房进阶大宅，以最高约104%的实用率重新定义空间价值：
约93㎡四房
稀缺极致四房设计，改善首置一步到位
四开间朝南，约11.7米超大采光面
主卧双飘窗设计，拓展视野与收纳空间
实际使用率约104%，货量仅约40套
约169㎡六房
楼王极致稀缺大六房，仅约40席
超16米东南向采光面，配约7米宽景阳台
主卧进深达4.5米，L型飘窗实现270°环幕视野
主卫双飘窗采光，全屋11个飘窗设计
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【品牌实力：城市运营的坚实保障】
开发商海岸集团从南山海岸城的成功运营，到万丰海岸城的宏大构建，展现了卓越的城市综合运营能力。集团以"与城市共生长"的品牌内核，持续推进开发模式从单一住宅建设向产城融合"超链体"的进化。
目前，万丰海岸城·檀府作为B区新规首发进阶之作，以其卓越的区位优势、顶级的配套体系、国际化的产品设计和可靠的品牌背书，正成为深圳西部备受瞩目的价值标杆。在深圳西部中心加速建设的时代浪潮中，檀府不仅是一处居所，更是一个面向未来的生活方式提案，为懂得鉴赏品质生活的都市精英，提供了一个难得的典藏机会。
每一处细节的精心打磨，每一个空间的匠心规划，都在诉说着开发者对美好生活的深刻理解与执着追求。从海岸线到轨道线，海岸集团初心如磐，以万丰海岸城·檀府这一时代巨著，持续焕新深圳西部的人居想象，引领高质量城市发展新风尚。
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深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：
1. 分区优化商品住房限购政策· 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：· 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。
· 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。
· 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。
· 成年单身人士按家庭政策执行。
2. 企事业单位购房政策· 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。
· 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。· 其他区域：不再审核购房资格。
3. 统一住房信贷政策· 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。
住房公积金政策调整（征求意见稿）深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：
1. 新增购房首付款提取· 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。
· 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。
· 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。
2. 新增购房税款提取
· 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。
· 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。
3. 扩大还贷提取范围· 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。
· 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。
· 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。
4. 其他支持措施· 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。
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