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天河·江源半岛位于广州金融城核心，总占地4.8万㎡， 拥有约28万㎡的建筑面积，共1600户住宅单位。项目提供70-206㎡不同户型选择，包括二至五房，其中两房户型可变为2+1设计，灵活满足多样需求。

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占地面积：280000 ㎡

建筑面积：38459 ㎡

容积率：2.21

绿化率：25%

停车位：机动车位2500个

楼栋总数：18栋

总户数：3145户

物业公司：凯园物业管理公司

物业费：2.3元/㎡·月

楼层状况：15栋住宅，3栋商业单位

产业红利：“珠江新城-金融城-琶洲”组成了广州的“黄金三角”。

金融城聚焦数字金融，主打总部经济，并且荟聚行业塔尖：中国人民银行、银监会、证监会、保监会、八大交易平台、以及全球金融TOP60强，世界500强企业逾60家。

江源半岛地处“金融城”起步区东侧，享尽三板块的产业红利，地段价值不言而喻。

相信随着金融城的不断发展壮大，它将成为广州市乃至整个粤港澳大湾区的重要地标和经济增长点。

目前，金融城已陆续吸引到包括太平洋保险、新华人寿、平安保险、招商银行、中国人寿、广发银行和广州银行在内数十家等金融机构的进驻。

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江源半岛是一个位于座落在广州国际金融城起步区东南隅的大型楼盘，距离5号线车陂南地铁站不过500米，过往珠江新城仅五站之隔。

交通配套

江源半岛的交通优势无可比拟，项目周边交通网络四通八达。全国最具规模的交通枢纽——金融城站近在咫尺，集值机大厅、城际铁路、磁悬浮列车及多条地铁线路于一体，无论是前往国内各大城市，还是穿梭于广州各大商圈，都能轻松实现。特别是地铁4/5号线，一站直达琶洲，仅需十分钟即可抵达珠江新城，让出行更加便捷高效。

巨型地下交通枢纽畅享时代捷近

江源半岛北面临近黄埔大道，南侧是临江大道，东侧是车陂南路，缩短“珠金琶”黄金三角的时间距离。且近距金融城广场，享受“地铁+城际+值机大厅+自驾路网”多维交通系统带来的畅快出行体验。

教育配套

周边教育资源丰富，名校环绕，为孩子的未来保驾护航。项目周边规划有优质的幼儿园、小学及中学，确保业主子女能够享受到一站式、高品质的教育服务。此外，项目还紧邻多所国际学校，为孩子的多元化教育提供无限可能。

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商业及医疗配套

项目周边配套设施完善，商业氛围浓厚。周边拥有约213万平方米的商业航母，涵盖高端购物中心、国际一线中西餐饮、轻奢店等多维商业形态，满足业主全方位的消费需求。同时，项目周边还有多家三甲医院，为业主及家人的健康保驾护航。

小区环境

江源半岛以匠心独运的园林设计，营造出静谧舒适的居住环境。小区内绿树成荫，花香四溢，更有精心打造的休闲空间，让业主在繁忙的都市生活中找到一片宁静的港湾。此外，项目还坐拥南向头排江景，270°俯瞰500米珠江面，将绝美的江景风光尽收眼底。

江源半岛地处金融城起步区，与琶洲一江之隔，具体位置在车陂路与沿江大道的交界处，临近4号线和5号线的交汇站 车陂南站。项目占地面积约4.8万㎡，总建面约28万㎡，共规划有17栋住宅，约1600户。分两期开发。其中A区、B区、C区为一期， 剩下楼栋为二期。项目这次还是很有诚意的， 即将加推的便是一期的C区，共18层高，14层及以下的楼层布局为2梯6户，15层及以上有两套打通成建面约195㎡的大户型，变为2梯5户。

户型图鉴赏：

约73㎡2室1卫 阳光雅居

方正大气的空间设计，任由阳光洒满家的每一个角落。宽阔的客厅与阳台相得益彰，最大化延伸视野，满足你对家的无限想象。L型厨房释放下厨乐趣，也透露出主人的精致生活品位。

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约95㎡3房2卫 南向观江

每间居室都有通透采光，珠江风光与CBD繁华完美兼得。动静分区的科学规划，是生活高效有序的基础。双阳台布局，满足储物、晾晒、观景等场景需求。双卫生间配置，告别全家轮流排队、或待客不便的尴尬场景，让生活更加从容。

约107㎡3房2卫 南向观江

五开间规整朝南，阳光已经成为生活的常客。餐厅和厨房通畅无界，守护全家高效生活。最钟爱的弧面大阳台，多角度观赏珠江的空中楼台。套房式明媚主卧，带有飘窗，带来良好采光，也减少面积浪费。

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