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琶洲南TOD
琶洲南TOD售楼处24小时电话：400 902 7191
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琶洲南TOD项目位于琶洲CBD、珠江新城CBD、金融城CBD构建的核心金三角位置，代表的是高能级城市的高端资产。
【琶洲总部地段】金珠琶核心地段，不可取代的地段价值，紧邻琶洲电商总部集群旁，一线CBD总部位置。
【极致资源占有】出则繁华，入则宁静，处城央核心恰到好处的隐秘，多重资源景观层层占有，滨河公园、黄埔涌一线江景、CBD总部及琶洲会展城市天际线，资源价值层层叠加，拥有超强触动力。
【CBD里的超级综合体】市场罕有超70万㎡的超级综合体规划，CBD+TOD+POD的完美结合，超级大盘+超级中央公园的震撼力，且住宅区仅2.0容积率，CBD里的稀缺小高层+专梯板楼+高赠送产品，140-325㎡四至五房户型，高达近110%使用率。
琶洲南TOD二期整体价格区间在10.5-14万/平，面积段有142、197和211方，其中有两栋142方是板楼设计
二期占地约12.8万平，总建面约42万平，住宅占比仅有19.3%，十分稀缺。
整体以13-24层的小高层为主，总货量并不多。
面积约142-270平的户型，整体依然是纯改善定位。
琶洲南TOD二期阶段性效果示意
｜琶洲南TOD二期阶段性效果示意
围合式布局，实现了全南向布局。
8000平的中央园林，景观视野和采光通风的最优化
｜琶洲南TOD二期阶段性效果示意
三款王炸产品开售，142平爆款迭新归来
142作为一期的爆款户型，一直都是争先抢占的热门产品。而这次二期首开的142平，根据蝶形建筑和板式建筑呈现出两种户型结构。
其中20#、21#的142平延续了一期的经典格局和品质，在飘窗采光面、空间尺度等细节之处做了迭新升级，打造板式楼栋设计，独梯独户的豪宅私密性，并加强了三面采光、实现了餐客厅、主卧的南北对流。
本次推出的产品，除了142平爆款户型以外，还有196平、211平两种户型。
196平的户型，同样采用三面采光的户型布局，并利用多线条的对流动线，实现全屋采光、通风。
除此以外，196平还设立了独立入户花园、大面宽LDKB一体化聚厅，通过空间的自然过度和链接，拉近生活与家人动线的距离。
更为值得一提的是，本次推出的211王炸户型。从楼栋分布来说，其刚好位于面朝中庭园林的楼王位置，真正的正南方向，270度被自然景观包围，生活的每一幕都是风景。
从户型来说，基本做到了全屋南向的风光同权。
其四面大面积采用玻璃窗幕打造墙体，全域采光；在分区上，211平将静态的休憩空间和用于家庭聚会、志趣生活的LDKB客餐厅严格左右分区，打造出超级纯粹的舒适体验。
由此可见，这次琶洲南TOD二期再次创下的现象级，不仅仅是依靠一期的口碑，而是地段、体量、户型等各个层面都是TOP级的综合实力。
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