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☀☀联发臻著雅居开发商售楼处电话📞:400-9099-108【☎☎已认证】☀☀红山联发臻著雅居将成为最后低门槛的上车机会。近期项目折扣有所调整，81平3房2卫户型最低总价约470万左右可上车，91平约520万起，项目主体已封顶，最快预计明年底可交付入住

项目区域板块：

联发臻著雅居位于龙华区民治街道民塘路与上塘路交汇处东侧，深业颐樾的对面，处于红山板块区域。

红山板块位于大湾区城市中轴、深圳发展重点核心区-龙华，坐落于与深超总齐名的“深圳北站总部基地”中央生活区，坐拥深圳北站总部基地未来超30家企业总部带来的区域发展利好，还在大湾区城市中轴-龙华核心地段上，位于上塘和深圳北双核心辐射中心，可以享受到多重利好辐射，坐拥深圳下一个黄金十年的红利。

【联发臻著雅居基础信息】

【占地面积】：约8973.71㎡

【建筑面积】：约64954.11㎡

【容 积 率】：5.0

【总 车 位】：480个

【总 户 数】：总套数642户，可售354户

【楼栋高度】：31～32层（2梯6户）

【使用率】：约80.63%

【物业公司】：联发物业

【物业管理费】：5.3元/㎡/月

【交楼时间】：2026年3月30日前

【批地时间】2022年8月26日

【交付标准】：简装交付

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中央生活居住区，配套设施建设比肩南山、福田、宝中，是非核心区域内最佳的居住品质优先选择项，看得见摸得着的实打实规划建设。红山板块拥有百万商业体量+5大文化场馆+6大主题公园+超级交通枢纽+优质学区，完美展现出睡城中央生活居住区的舒适度。重点是红山板块自驾体验较优于布龙路以北。

联发集团首创New Amoy Deco新生活美学，精研打磨悦系2.0人文生活范本——联发·臻著雅居，从景观到社区规划，为红山ZHEN青年带来全新的美学筑品。

①五重立体景观空间：匠心筑就归家广场-主题花园-无界架空层-宅间花园-风雨连廊等五重立体景观空间，视野无界移步异景；

②三重归家仪式场景：悦鉴人行归家动线、车行归家动线、花园归家动线，体验尊崇三重归家礼仪；

③人车分流：构筑风雨连廊，晴雨归家皆从容，局部阳光车库，点亮归家心情；

④剧场廊架、多功能架空层：承载全龄生活乐趣，打造疗愈、解压的青年泛会所。

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户型鉴赏

红山zhen青年要三房才够住：稀缺3房2卫，超高使用率

81㎡户型是红山稀缺三房两厅两卫户型，格局方正，一步到位满足全家人居住；

91㎡户型拥享约6.25米南向超长阳台，创变LDKG一体化设计，满足青年家庭成长需求。

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项目配套

【交通配套】

龙华“第五大道民塘路，直连深圳最大的铁路权纽--深圳北站，串联深圳北CBD，连通龙胜-红山人口密度最大的中央生活区。道路交通路网完善，新区大道、福龙路、布龙路三条主干道快速通达深圳各区；

②双地铁线环绕，近4号线、6号线红山站，1站到深圳北站，通过高铁1站直达香港西九龙。

红山zhen青年要优教才省心：龙华区实验学校在侧，成长就在眼前

龙华前三的龙华区实验学校（70班九年一贯制），周边2公里范围内民顺小学、民治中学、未来小学、红山中学等优质学府环绕，成长就在眼前。

【高标•商业配套】

红山臻青年·超能生活场】

红山zhen青年够有范：为红山青年打造悦+生活社群

①红山zhen青年追求更高的文化与精神满足，也更重视情感交流与艺术化生活，联发臻著雅居让红山zhen青年在这里成为理想生活的共建者与享受者，满足红山zhen青年各种生活需求。

②联发集团也为了能让未来业主提前感受特色的联发社群文化生活，现免费开始招募社群活动领袖，您也可以携家人朋友免费入群参与我们的活动，活动非常丰富，包括户外、艺术、脱口秀、电竞等青年社群活动

【周边开发项目】

占位“宇宙中心”龙华，2021年深圳十四五规划官宣，明确龙华中心纳入都市核心区，约960万m²深圳北站总部基地，商务总量比肩福田、南山；

②红山正芯作为龙华中心的高定中央生活区，龙华CLD——“上塘-红山”，定位为龙华的高端中央居住区(CLD) 6平方公里范围，手握龙华众多优质配套。

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