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项目基础信息
项目：鹏瑞颐璟府
开发商：鹏瑞集团（深圳市新基投资有限公司）
物业类型：住宅
地址：深圳市龙华区五和大道与澜清一路交汇处
占地面积：约5.7万㎡
建筑面积：约41万㎡
总户数：2447户
栋数：14栋
产权：70年
容积率:5
层高：3米
梯户比：2梯4、5、6户
总层：32-33层
户型：79-89㎡3房，111-143㎡4房
交楼标准：精装
交楼时间：2024年6月
车位：2861个（1:1.17）
绿化率：30%
物业：颐璟物业
物业费：4.9元/㎡
交通配套
深广中轴城际线（规划中）、地铁18号线（规划中）、地铁22号线（规划中）、有轨电车。
18号线（规划中）：为东西向市域快线，连接宝安、光明、龙华、龙岗、盐田五大区，根据新规划线路起于宝安区，期间经过光明新区、龙华区的观澜片区，预计2022年底开始建设，项目距离观湖站约600米。
22号线（规划中）：连接福田保税区与龙华观澜片区，定位为市域快线，该线路开通后迅捷通达福田。线路预计2022年底开始建设，项目距离观湖站约600米。
有轨电车∶龙华有轨电车项目规划了三条线路，直通观澜，总长约51公里。距离项目最近的是有轨电车2号线主线，高新区东站与项目距离约600米。
项目北侧有一教育用地，据悉规划的是一个九年制45班学校，除此之外项目1.5公里范围内覆盖有龙华区外国语学校、深圳外国语龙华高中部、宝文学校、厚德书院等学校，同时美中学校及广东实验中学深圳学校（在建）、深圳外国语湾区学校等也都在项目2公里范围内。
深圳市高铁和城际交通线路的规划建设，加强深圳与市内各区及市外多地区的联系，赣深高铁（已开通）、深惠城际（在建中）、深大城际（在建中）等高速轨道汇聚鹭湖中心城，加强深圳与市内各区及市外多地区的联系，全维速达湾区1小时生活圈。
商业设备
项目自带商业区域，并且可以快速去观澜商业广场、花半里邻里购物中心、观澜天虹、彩生活时代广场、盛世华茂购物广场等。
自然山水营造生态大境
鹭湖中心城以不可复制的生态美学，诠释城市山水宜居生活。揽石皮山山景，拥樟坑径城市公园、鹭湖滨水公园、下围社区公园、中心公园和新田公园自然景观，鹭湖片区一山一湖四公园，营造生态和谐的居住环境。
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