保利航天奇观售楼处电话(保利航天奇观)首页网站-保利航天奇观营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2025.10.11售楼处AI热搜

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最近保利航天奇观023地块（网传案名为保利四季与湖）热度很高，但是搜遍全网，能找到的新项目资料甚少，除了楼盘总规、大致面积段外，吹风价格5-6万外，别无其他信息。

那么今天小编就拜托正在为保利航二项目做室内装修的朋友，拍了正在施工中的样板房进度，根据户型格局描述，小编草绘了样板房的图纸（纯属意象，最终以发展商正式输出为准）满足一下各位的好奇心！

首先介绍一下售楼部展示区及样板房动线，具体如下：

这个停车场，很有缩小版保利天奕的停车场，保利真不愧是产品迭代王！

然后叠水飞瀑的园林、售楼部！！！

不过这个售楼部像城市展厅一样，看着真不大!

小编猜测，如果案名真的是“四季与湖”，那售楼部后面应该会展示一个mini版的“月亮湖”湖吧，然后沿着湖边的园林进入板房。

为了各位看官能清晰的区分板楼、塔楼户型，就不按照板房动线顺序，小编先介绍板楼户型。按照网传信息， 板楼面积应该是125-130㎡左右 ，户型格局几乎与保利天奕122㎡板楼结构一模一样：

看一下施工中的板楼户型：

按照网传板楼17层、层高按3.15米左右计算，楼栋顶层高度应该在50-55米左右，按照目前楼栋施工为止，实际景观如下：

南向被天河阳光遮挡，不过这样的楼间对比观樾一期、缦云还是要舒服，况且拉低了世界大观豪宅板块板楼入手门槛。参考观樾、缦云在售价格，小编盲猜一下，保利航二板楼合理售价应该在650-750万左右了！

其次是塔楼。三个板房中最小的，2+1房1卫格局。应该是T5设计中鼻子梯腿位置（类似天河都荟85㎡梯腿位置）几乎是天河都荟72㎡的升级版！难道就是网传中的爆款67㎡吗？还是传说中的80㎡呢？

这个户型客厅目测净开间应该有3.3米，两个房间开间估计2米左右，整体来说应该还是非常舒适。

塔楼的第二户型， 是对流的2+1房2卫 ，格局应该是在天河都荟105㎡的基础上，少了入户玄关及靠近门口的次卧。猜测面积估计应该在85-90㎡左右，来看看小编手绘意象图及施工中的格局：

同理，按照网传塔楼23层、3米层高计算，楼栋高度应该在70米左右。按照塔楼楼栋施工进度，看一下施工最快（估计首推塔楼）楼栋的四面景观：

可以确定的是，三个样板房的户型全屋飘窗应该是按照最新新规没有砸飘窗，不过疑似洗手间有按飘窗报建。比较遗憾的是，因为没有明确的建筑面积，比较难估套内使用率。

最后，也盲猜一下塔楼的价格。首先要确定竞品。

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